#더샵시에르네 #조합취소분 #울산중구학성동 #시에르네분양가 #울산분양보증서 #더샵시에르네29세대 #울산아파트분양가예측 #더샵시에르네36세대 #울산특별공급 #울산분양경쟁률📌 오늘의 한 줄 요약더샵 시에르네 조합 취소분(29세대) 분양보증서가 발행됐어요.얼마 전 안내드렸던 조합원 취소분(2회차) 특별공급 소식 이어서, 이번엔 실제 분양가를 추정해볼 수 있는 데이터가 나왔는데요.36세대 조합취소분 때 실제 분양가와도 비교해봤어요 😊이번 물량29세대보증70% 84타입약 7.3억원대36세대때 84A7.19억~7.49억36세대 1순위약 2,000명 청약 학성동 더샵 시에르네 29세대 특별공급, 청약 일정 확인하세요#더샵시에르네 #울산중구아파트 #학성동아파트 #조합원취소분 #기관추천특별공급 #울산특별공급 #더샵시..
2026.09.14
#서울아파트상승세 #서울집값역대급 #반도체슈퍼사이클 #전세난패닉바잉 #서울아파트83주연속상승 #강남고가주택하락 #서울외곽중저가아파트 #서울부동산시장분석 #서울아파트매매가격 #부동산유동성📌 오늘의 한 줄 요약서울 아파트값이 83주 연속 상승하면서 역대 최장 기록(85주)을 눈앞에 두고 있어요.반도체 호황에 따른 막대한 유동성과 전세난이 맞물리면서, 이번 상승세가 과거 기록을 넘어 더 길게 이어질 거라는 전망이 나오는데요.오늘은 이 흐름 자세히 정리해드릴게요 😊현재 연속상승83주역대 최장 기록85주(2020~2022)최근 1개월 상승률0.20%대 유지현 기준금리연 3.00%1. 서울 아파트값, 역대 최장 상승 기록을 눈앞에 뒀어요서울 아파트 매매가격이 역대 최장기 상승 기록 돌파를 눈앞에 두고 있어요. ..
2026.09.14
#문수로비스타더파크 #울산남구무거동 #문수로아파트분양가 #울산분양가2026 #무거동재개발 #문수로신축아파트 #울산남구분양 #문수로비스타분양가 #울산아파트공급금액 #울산분양일정📌 오늘의 한 줄 요약얼마 전 분양보증서 기준으로 예상 분양가를 계산해봤던 문수로 비스타 더파크, 이번엔 견본주택에서 실제 공급금액표를 확인하고 왔어요!68A·68B·84A·84B 타입별 정확한 면적과 가격, 그리고 납부 일정까지 정리해드릴게요 😊총 세대수700세대규모지하3층~지상18층용적률229.75%위치남구 무거동 1615-11. 문수로 비스타 더파크, 사업개요부터 확인해봤어요견본주택에서 직접 확인한 사업개요예요. 보다 정확한건 위의 입주자모집공고 파일을 확인하세요.대지위치는 울산광역시 남구 무거동 1615-1번지 일원이고, ..
2026.09.12
#울산아파트매매가격 #울산아파트전세가격 #울산아파트입주전망지수 #울산부동산시장 #울산아파트상승률 #울산주택산업연구원 #울산남구무거신정동 #울산북구신천화봉동 #울산전세상승률 #울산아파트입주율📌 오늘의 한 줄 요약전국 아파트 입주전망이 대출규제로 크게 나빠진 가운데, 울산은 두 달 연속 기준선 100을 유지했어요.매매·전세가격도 꾸준히 오르면서 지방 주요 도시 중 상대적으로 견조한 흐름을 보이고 있는데요.오늘은 이 데이터, 자세히 정리해드릴게요 😊매매가격0.04%↑전세가격0.07%↑입주전망지수100(2개월 유지)올해 누적 매매↑3.45%1. 전국은 악화, 울산은 두 달째 기준선 유지전국 아파트 입주전망이 대출규제 등의 영향으로 크게 악화한 가운데, 울산은 두 달 연속 기준선인 100을 유지했어요. 실제 ..
2026.09.12
#울산부동산전망 #울산아파트분양가 #울산신고가아파트 #울산청약대기 #문수로비스타 #그랑에뜰 #울산아파트가격 #울산부동산커뮤니티 #신축분양가상승 #울산주택시장동향📌 오늘의 한 줄 요약"집값이 더 떨어질 거다"라는 시각과 "이미 오를 대로 올랐다"는 시각이 팽팽하게 맞서고 있는데요.신고가 실거래 사례부터 다가올 청약 물량까지, 제 나름대로 정리해봤어요.대기 청약 물량약 2천세대84타입 청약가기본 8억원대중저가(7억↓)신고가 지속고가(9억↑)거래 다소 둔화1. "울산 집값, 이제 떨어지지 않을까요?"라는 질문에요즘도 여전히 "울산 집값이 더 떨어질 것"이라고 생각하시는 분들이 꽤 계시더라고요. 서울이나 다른 지방도 비슷한 흐름이겠지만, 울산은 2023년 이후로 계단식으로 서서히 가격이 올라왔고, 2025년부..
2026.09.11
#디딤돌대출 #디딤돌대출순서 #기금e든든 #디딤돌대출절차 #내집마련대출 #디딤돌대출후기 #전세대출팁 #신혼부부대출 #부동산대출상담 #디딤돌카페📌 오늘의 한 줄 요약디딤돌대출 순서, 은행마다 말이 다르고 부동산이랑도 말이 달라서 헷갈리시는 분들 많으시죠?결론부터 말씀드리면 '계약이 먼저'예요.오늘은 헷갈리는 순서, 실제 경험담 기반으로 정리해드릴게요 😊1단계계약서 작성·계약금2단계기금e든든 사전심사3단계은행 방문·잔금처리1. 왜 이렇게 순서가 헷갈릴까요디딤돌대출 준비하시는 분들이라면 다들 한 번씩 겪는 혼란이 있어요. 은행에 가면 "기금e든든 먼저 신청하고 오세요"라고 하고, 부동산에 문의하면 "대출 승인 먼저 확인하고 계약하라"고 하고, 정작 기금e든든에 들어가 보면 "계약서가 있어야 신청 가능하다"..
2026.09.11
#문수로비스타더파크 #울산분양 #울산아파트분양가 #분양보증서 #문수로아파트 #울산남구분양 #문수로신축아파트 #평당분양가 #울산분양예정 #문수로비스타더파크분양가📌 오늘의 한 줄 요약문수로 비스타 더파크 분양보증서가 발행됐어요! 보증비율을 정확히 몰라서 70%와 65% 두 가지로 나눠서 계산해본 자료가 있는데요.제가 이 데이터 기반으로 예상 분양가를 정리해봤어요.숫자로 딱 정리해드릴게요 😊총 세대수700세대보증금액(70%)3,584억원84A 추정가(70%)약 7억 4,900만원1. 문수로 비스타 더파크, 분양보증서가 발행됐어요문수로 비스타 더파크의 분양보증서가 발행됐다는 소식이에요. 이 보증서를 기반으로 평균 분양가를 역산해볼 수 있는데요, 문제는 보증액이 전체 분양가의 몇 %인지가 정확히 공개되지 않는..
2026.09.11
#울산해저도시 #해저공간플랫폼 #한국해양과학기술원 #울주군신리항 #해저도시건설사업 #수중데이터센터 🌊 국내 최초로 울산 앞바다에 추진 중인 해저도시, 플랫폼 최종 설계가 드디어 마무리됐어요!올해 5월부터는 실제 제작에도 들어갔다고 하는데, 다만 당초 계획보다 일정이 1년 늦춰졌다고 해요. 오늘은 이 국내 최초 해저공간 사업이 지금 어디까지 왔는지 정리해볼게요.주관기관한국해양과학기술원총사업비372억원수용 인원3명(최대 5명)설치·시운전 목표2027년 9~10월🏗️ 플랫폼 최종 설계 완료, 제작도 이미 시작됐다한국해양과학기술원이 7일, 해저공간 플랫폼의 최종 실질 설계를 마무리했다고 밝혔어요. 지난해 말까지 플랫폼 내부공간에 대한 설계추가수정 부분작업이랑 세부설계가 진행됐는데, 여기에는 오폐수 처리, 이..
2026.09.11
#그랑라크에일린의뜰 #울산야음동분양 #울산석유화학단지 #야음동분양5형제 #울산남구아파트 #그랑라크59타입 #그랑라크84타입 #울산아파트청약전망 #선암호수공원아파트 #울산아파트조망공단과의 거리공고문 기준 100m3.3㎡당 분양가2,160만원(5형제 중 최고)84㎡ 세대수709세대특별공급9월 14일1. 그랑라크가 마지막 주자예요최근 2년 새 울산 남구 야음동 선암호수공원 일대에는 다섯 개 아파트 단지가 잇따라 분양에 나섰어요. 그랑라크 에일린의뜰, 울산호수공원 에일린의뜰 1·2단지, 번영로하늘채라크뷰, 힐스테이트선암호수공원 1·2단지, e편한세상 번영로 리더스포레까지... 그랑라크가 이 중 가장 마지막으로 분양에 나서는 단지예요. 저도 얼마 전에 그랑라크 그랜드오픈 소식이랑 정확한 분양가표 정리해드렸었는데,..
2026.09.08
#울산전세값 #울산전세재계약 #계약갱신청구권 #울산아파트전세 #전세보증금인상 #울산부동산동향 #전세재계약보증금 #울산전세시세 #갱신계약전세 #울산아파트전세시장📌 오늘의 한 줄 요약울산 아파트 전세 재계약에서 갱신청구권을 안 쓴 계약 10건 중 7건은 보증금이 올랐어요.평균 인상액도 3천만원을 웃도는데, 갱신청구권 사용 여부에 따라 인상폭 차이가 꽤 크더라고요.오늘은 이 데이터, 자세히 풀어드릴게요 😊갱신계약 총건수86건갱신권 미사용 인상률69.8%미사용 평균 인상액3,473만원사용 평균 인상액1,043만원1. 울산 전셋값, 재계약 세입자들 부담이 커지고 있어요울산지역 아파트 전셋값이 오름세를 보이는 가운데, 전세 재계약에 나선 세입자들의 보증금 부담도 함께 커지고 있어요. 지난달 계약갱신요구권을 사용..
2026.09.08
#서울전세가격 #서울아파트매매가격 #강남3구세제개편 #노원구아파트 #서울전세시장 #서울부동산동향 #강남급매물 #비강남권아파트 #서울아파트가격차 #부동산시장분석📌 오늘의 한 줄 요약서울 25개 자치구 중 11곳에서 올해 전세가격 상승률이 매매가격을 앞질렀어요.강남3구는 세제개편으로 매매가가 조정받는데 전세는 오히려 더 오르고, 노원·도봉 같은 외곽은 매매·전세가 함께 뛰고 있는데요.오늘은 이 흐름 자세히 정리해드릴게요 😊전세>매매 자치구25개 중 11곳격차 최대송파구(3.27%p)노원구 매매9.97%↑강남구 4주연속 하락1. 서울 절반 가까이, 전세가 매매보다 더 올랐어요서울 절반에 가까운 자치구에서 올해 들어 아파트 전세가격이 매매가격보다 더 많이 오른 것으로 나타났어요. 한국부동산원에 따르면 올해 ..
2026.09.08
#임장비도입 #임장비논란 #부동산중개보수 #한국공인중개사협회 #임장크루 #부동산매물임장 #중개보수체계 #부동산상식 #임장비제도 #부동산정책이슈📌 오늘의 한 줄 요약매물 보러 갔다가 계약 안 하면 돈을 내야 한다? '임장비' 도입 논의가 뜨거워요.공인중개사협회는 필요하다는 입장인데, 소비자들 반응은 영 시원찮은데요.오늘은 이 논란, 자세히 정리해드릴게요 😅제안 주체한국공인중개사협회제도명임장 기본보수제진행 단계도입 필요성 제기1. '임장비'가 뭐길래 이렇게 시끄러울까요부동산 매물을 둘러본 뒤 계약하지 않아도 비용을 내는 이른바 '임장비' 도입을 두고 요즘 논란이 일고 있어요. 공인중개업계는 계약으로 이어지지 않는 현장 안내에도 시간과 비용이 드는 만큼 대가가 필요하다는 입장이지만, 소비자들은 중개보수에 ..
2026.09.08
#더샵시에르네 #조합취소분 #울산중구학성동 #시에르네분양가 #울산분양보증서 #더샵시에르네29세대 #울산아파트분양가예측 #더샵시에르네36세대 #울산특별공급 #울산분양경쟁률📌 오늘의 한 줄 요약더샵 시에르네 조합 취소분(29세대) 분양보증서가 발행됐어요.얼마 전 안내드렸던 조합원 취소분(2회차) 특별공급 소식 이어서, 이번엔 실제 분양가를 추정해볼 수 있는 데이터가 나왔는데요.36세대 조합취소분 때 실제 분양가와도 비교해봤어요 😊이번 물량29세대보증70% 84타입약 7.3억원대36세대때 84A7.19억~7.49억36세대 1순위약 2,000명 청약 학성동 더샵 시에르네 29세대 특별공급, 청약 일정 확인하세요#더샵시에르네 #울산중구아파트 #학성동아파트 #조합원취소분 #기관추천특별공급 #울산특별공급 #더샵시..
2026. 9. 14.
#서울아파트상승세 #서울집값역대급 #반도체슈퍼사이클 #전세난패닉바잉 #서울아파트83주연속상승 #강남고가주택하락 #서울외곽중저가아파트 #서울부동산시장분석 #서울아파트매매가격 #부동산유동성📌 오늘의 한 줄 요약서울 아파트값이 83주 연속 상승하면서 역대 최장 기록(85주)을 눈앞에 두고 있어요.반도체 호황에 따른 막대한 유동성과 전세난이 맞물리면서, 이번 상승세가 과거 기록을 넘어 더 길게 이어질 거라는 전망이 나오는데요.오늘은 이 흐름 자세히 정리해드릴게요 😊현재 연속상승83주역대 최장 기록85주(2020~2022)최근 1개월 상승률0.20%대 유지현 기준금리연 3.00%1. 서울 아파트값, 역대 최장 상승 기록을 눈앞에 뒀어요서울 아파트 매매가격이 역대 최장기 상승 기록 돌파를 눈앞에 두고 있어요. ..
2026. 9. 14.
#문수로비스타더파크 #울산남구무거동 #문수로아파트분양가 #울산분양가2026 #무거동재개발 #문수로신축아파트 #울산남구분양 #문수로비스타분양가 #울산아파트공급금액 #울산분양일정📌 오늘의 한 줄 요약얼마 전 분양보증서 기준으로 예상 분양가를 계산해봤던 문수로 비스타 더파크, 이번엔 견본주택에서 실제 공급금액표를 확인하고 왔어요!68A·68B·84A·84B 타입별 정확한 면적과 가격, 그리고 납부 일정까지 정리해드릴게요 😊총 세대수700세대규모지하3층~지상18층용적률229.75%위치남구 무거동 1615-11. 문수로 비스타 더파크, 사업개요부터 확인해봤어요견본주택에서 직접 확인한 사업개요예요. 보다 정확한건 위의 입주자모집공고 파일을 확인하세요.대지위치는 울산광역시 남구 무거동 1615-1번지 일원이고, ..
2026. 9. 12.
#울산아파트매매가격 #울산아파트전세가격 #울산아파트입주전망지수 #울산부동산시장 #울산아파트상승률 #울산주택산업연구원 #울산남구무거신정동 #울산북구신천화봉동 #울산전세상승률 #울산아파트입주율📌 오늘의 한 줄 요약전국 아파트 입주전망이 대출규제로 크게 나빠진 가운데, 울산은 두 달 연속 기준선 100을 유지했어요.매매·전세가격도 꾸준히 오르면서 지방 주요 도시 중 상대적으로 견조한 흐름을 보이고 있는데요.오늘은 이 데이터, 자세히 정리해드릴게요 😊매매가격0.04%↑전세가격0.07%↑입주전망지수100(2개월 유지)올해 누적 매매↑3.45%1. 전국은 악화, 울산은 두 달째 기준선 유지전국 아파트 입주전망이 대출규제 등의 영향으로 크게 악화한 가운데, 울산은 두 달 연속 기준선인 100을 유지했어요. 실제 ..
2026. 9. 12.
#울산부동산전망 #울산아파트분양가 #울산신고가아파트 #울산청약대기 #문수로비스타 #그랑에뜰 #울산아파트가격 #울산부동산커뮤니티 #신축분양가상승 #울산주택시장동향📌 오늘의 한 줄 요약"집값이 더 떨어질 거다"라는 시각과 "이미 오를 대로 올랐다"는 시각이 팽팽하게 맞서고 있는데요.신고가 실거래 사례부터 다가올 청약 물량까지, 제 나름대로 정리해봤어요.대기 청약 물량약 2천세대84타입 청약가기본 8억원대중저가(7억↓)신고가 지속고가(9억↑)거래 다소 둔화1. "울산 집값, 이제 떨어지지 않을까요?"라는 질문에요즘도 여전히 "울산 집값이 더 떨어질 것"이라고 생각하시는 분들이 꽤 계시더라고요. 서울이나 다른 지방도 비슷한 흐름이겠지만, 울산은 2023년 이후로 계단식으로 서서히 가격이 올라왔고, 2025년부..
2026. 9. 11.
#디딤돌대출 #디딤돌대출순서 #기금e든든 #디딤돌대출절차 #내집마련대출 #디딤돌대출후기 #전세대출팁 #신혼부부대출 #부동산대출상담 #디딤돌카페📌 오늘의 한 줄 요약디딤돌대출 순서, 은행마다 말이 다르고 부동산이랑도 말이 달라서 헷갈리시는 분들 많으시죠?결론부터 말씀드리면 '계약이 먼저'예요.오늘은 헷갈리는 순서, 실제 경험담 기반으로 정리해드릴게요 😊1단계계약서 작성·계약금2단계기금e든든 사전심사3단계은행 방문·잔금처리1. 왜 이렇게 순서가 헷갈릴까요디딤돌대출 준비하시는 분들이라면 다들 한 번씩 겪는 혼란이 있어요. 은행에 가면 "기금e든든 먼저 신청하고 오세요"라고 하고, 부동산에 문의하면 "대출 승인 먼저 확인하고 계약하라"고 하고, 정작 기금e든든에 들어가 보면 "계약서가 있어야 신청 가능하다"..
2026. 9. 11.
#문수로비스타더파크 #울산분양 #울산아파트분양가 #분양보증서 #문수로아파트 #울산남구분양 #문수로신축아파트 #평당분양가 #울산분양예정 #문수로비스타더파크분양가📌 오늘의 한 줄 요약문수로 비스타 더파크 분양보증서가 발행됐어요! 보증비율을 정확히 몰라서 70%와 65% 두 가지로 나눠서 계산해본 자료가 있는데요.제가 이 데이터 기반으로 예상 분양가를 정리해봤어요.숫자로 딱 정리해드릴게요 😊총 세대수700세대보증금액(70%)3,584억원84A 추정가(70%)약 7억 4,900만원1. 문수로 비스타 더파크, 분양보증서가 발행됐어요문수로 비스타 더파크의 분양보증서가 발행됐다는 소식이에요. 이 보증서를 기반으로 평균 분양가를 역산해볼 수 있는데요, 문제는 보증액이 전체 분양가의 몇 %인지가 정확히 공개되지 않는..
2026. 9. 11.
#울산해저도시 #해저공간플랫폼 #한국해양과학기술원 #울주군신리항 #해저도시건설사업 #수중데이터센터 🌊 국내 최초로 울산 앞바다에 추진 중인 해저도시, 플랫폼 최종 설계가 드디어 마무리됐어요!올해 5월부터는 실제 제작에도 들어갔다고 하는데, 다만 당초 계획보다 일정이 1년 늦춰졌다고 해요. 오늘은 이 국내 최초 해저공간 사업이 지금 어디까지 왔는지 정리해볼게요.주관기관한국해양과학기술원총사업비372억원수용 인원3명(최대 5명)설치·시운전 목표2027년 9~10월🏗️ 플랫폼 최종 설계 완료, 제작도 이미 시작됐다한국해양과학기술원이 7일, 해저공간 플랫폼의 최종 실질 설계를 마무리했다고 밝혔어요. 지난해 말까지 플랫폼 내부공간에 대한 설계추가수정 부분작업이랑 세부설계가 진행됐는데, 여기에는 오폐수 처리, 이..
2026. 9. 11.
#그랑라크에일린의뜰 #울산야음동분양 #울산석유화학단지 #야음동분양5형제 #울산남구아파트 #그랑라크59타입 #그랑라크84타입 #울산아파트청약전망 #선암호수공원아파트 #울산아파트조망공단과의 거리공고문 기준 100m3.3㎡당 분양가2,160만원(5형제 중 최고)84㎡ 세대수709세대특별공급9월 14일1. 그랑라크가 마지막 주자예요최근 2년 새 울산 남구 야음동 선암호수공원 일대에는 다섯 개 아파트 단지가 잇따라 분양에 나섰어요. 그랑라크 에일린의뜰, 울산호수공원 에일린의뜰 1·2단지, 번영로하늘채라크뷰, 힐스테이트선암호수공원 1·2단지, e편한세상 번영로 리더스포레까지... 그랑라크가 이 중 가장 마지막으로 분양에 나서는 단지예요. 저도 얼마 전에 그랑라크 그랜드오픈 소식이랑 정확한 분양가표 정리해드렸었는데,..
2026. 9. 8.
#울산전세값 #울산전세재계약 #계약갱신청구권 #울산아파트전세 #전세보증금인상 #울산부동산동향 #전세재계약보증금 #울산전세시세 #갱신계약전세 #울산아파트전세시장📌 오늘의 한 줄 요약울산 아파트 전세 재계약에서 갱신청구권을 안 쓴 계약 10건 중 7건은 보증금이 올랐어요.평균 인상액도 3천만원을 웃도는데, 갱신청구권 사용 여부에 따라 인상폭 차이가 꽤 크더라고요.오늘은 이 데이터, 자세히 풀어드릴게요 😊갱신계약 총건수86건갱신권 미사용 인상률69.8%미사용 평균 인상액3,473만원사용 평균 인상액1,043만원1. 울산 전셋값, 재계약 세입자들 부담이 커지고 있어요울산지역 아파트 전셋값이 오름세를 보이는 가운데, 전세 재계약에 나선 세입자들의 보증금 부담도 함께 커지고 있어요. 지난달 계약갱신요구권을 사용..
2026. 9. 8.
#서울전세가격 #서울아파트매매가격 #강남3구세제개편 #노원구아파트 #서울전세시장 #서울부동산동향 #강남급매물 #비강남권아파트 #서울아파트가격차 #부동산시장분석📌 오늘의 한 줄 요약서울 25개 자치구 중 11곳에서 올해 전세가격 상승률이 매매가격을 앞질렀어요.강남3구는 세제개편으로 매매가가 조정받는데 전세는 오히려 더 오르고, 노원·도봉 같은 외곽은 매매·전세가 함께 뛰고 있는데요.오늘은 이 흐름 자세히 정리해드릴게요 😊전세>매매 자치구25개 중 11곳격차 최대송파구(3.27%p)노원구 매매9.97%↑강남구 4주연속 하락1. 서울 절반 가까이, 전세가 매매보다 더 올랐어요서울 절반에 가까운 자치구에서 올해 들어 아파트 전세가격이 매매가격보다 더 많이 오른 것으로 나타났어요. 한국부동산원에 따르면 올해 ..
2026. 9. 8.
#임장비도입 #임장비논란 #부동산중개보수 #한국공인중개사협회 #임장크루 #부동산매물임장 #중개보수체계 #부동산상식 #임장비제도 #부동산정책이슈📌 오늘의 한 줄 요약매물 보러 갔다가 계약 안 하면 돈을 내야 한다? '임장비' 도입 논의가 뜨거워요.공인중개사협회는 필요하다는 입장인데, 소비자들 반응은 영 시원찮은데요.오늘은 이 논란, 자세히 정리해드릴게요 😅제안 주체한국공인중개사협회제도명임장 기본보수제진행 단계도입 필요성 제기1. '임장비'가 뭐길래 이렇게 시끄러울까요부동산 매물을 둘러본 뒤 계약하지 않아도 비용을 내는 이른바 '임장비' 도입을 두고 요즘 논란이 일고 있어요. 공인중개업계는 계약으로 이어지지 않는 현장 안내에도 시간과 비용이 드는 만큼 대가가 필요하다는 입장이지만, 소비자들은 중개보수에 ..
2026. 9. 8.