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청량읍에 3,100세대 임대주택 들어설까? 공급촉진지구 제안 접수
부동산

청량읍에 3,100세대 임대주택 들어설까? 공급촉진지구 제안 접수

요즘 청량읍 소식이 정말 많죠?아이 인구가 늘면서 통합키움센터 건립이 확정됐고, 민간임대 홍보관 주의보도 나왔었는데요. 2026.10.31 - [울산 정보] - 청량읍 아이 2년 반 새 451명 증가, 덕하리에 통합키움센터 들어선다 청량읍 아이 2년 반 새 451명 증가, 덕하리에 통합키움센터 들어선다안녕하세요, 히도리입니다. 울주군 청량읍, 특히 덕하·상남리 쪽에 사시는 학부모님들께 반가운 소식이에요.청량읍에 '우리동네통합키움센터'가 들어선대요! 행정안전부 지방소멸대응기금 16hidori.kr 이번엔 훨씬 큰 규모의 얘기가 나왔어요.청량읍 삼정초 일원에 3,100세대 규모 '공공지원 민간임대주택 공급촉진지구'를 지정해달라는 제안이 들어와서, 지금 검토 중이래요. 아직 제안 접수·검토 단계라 확정된 건 ..

2026.11.05
울산 남구 삼호초에 '온 동네 돌봄·교육센터' 생긴다
울산 정보

울산 남구 삼호초에 '온 동네 돌봄·교육센터' 생긴다

안녕하세요 히도리입니다 😊 초등학생 자녀 키우시는 분들이라면 방과 후 돌봄 문제, 늘 고민이시잖아요. 울산 남구 삼호초등학교에 동네 초등학생들이 함께 쓰는 돌봄·교육센터가 생긴다는 소식이 나와서 정리해봤어요. 울산에서는 처음 생기는 형태라고 해요.📌 한줄 요약울산강남교육지원청이 교육부 '온 동네 돌봄·교육센터 구축' 공모사업에 선정돼 삼호초 별관에 센터를 조성해요. 인근 6개 초등학교 학생 등 600여 명이 이용할 수 있고, 2027년 12월 운영을 시작할 예정입니다.이용 가능 인원600여 명총사업비21억8,000만원운영 시작2027년 12월'온 동네 돌봄·교육센터'가 뭐예요?이름이 조금 생소하실 수 있는데요, 교육지원청과 지자체, 지역사회가 힘을 모아 동네 학생들에게 돌봄과 교육 서비스를 한곳에서 ..

2026.11.05
청량·웅촌·상북 민간임대 홍보관 주의! 정식 임차인 모집 절차 알아보기
부동산

청량·웅촌·상북 민간임대 홍보관 주의! 정식 임차인 모집 절차 알아보기

지난번에 민간임대 협동조합 계약금 피해 얘기랑민간임대특별법 제42조 제8항 신설 소식을 연달아 정리해드렸었죠? 그런데 이번엔 아예 울주군청이 직접 주의 안내문을 냈어요.청량읍, 웅촌면, 상북면 일대에서 민간임대주택 홍보가 잇따르고 있다고 해요. 안내문엔 임차인 모집이 가능한 정식 절차랑울주군 안에서 실제로 진행 중인 민간임대 사업 현황까지 나와 있어서, 하나하나 정리해봤어요. 울주군 쪽 사시는 분들, 특히 홍보관 가보셨거나 전단지 받아보신 분들은 꼭 끝까지 읽어주세요!📌 한눈에 요약✔ 주의 지역 : 울주군 청량읍·웅촌면·상북면 일대 홍보관✔ 문제 : 모집 신고·사업계획승인 등 행정절차 없이 '임차인 모집' 홍보✔ 실체 : 임차인이 아니라 임의단체 회원·조합원 모집✔ 임차인 모집 가능한 경우 : ① 등록..

2026.11.05
힐스테이트 울산역리버포레 11월 분양 임박 | 교통 호재 3가지·뉴온시티 1만1천 가구·직주근접, 청약 전 궁금한 점 정리
부동산

힐스테이트 울산역리버포레 11월 분양 임박 | 교통 호재 3가지·뉴온시티 1만1천 가구·직주근접, 청약 전 궁금한 점 정리

힐스테이트 울산역리버포레, 벌써 세 번째 소개네요 ㅎㅎ그만큼 울산 서부권에서 이번 달 제일 관심 많은 단지 중 하나라서요. 현대엔지니어링이 11월 중 분양에 들어간다고 다시 한 번 밝혔고,이번엔 교통 호재랑 배후 수요 쪽 얘기가 조금 더 구체적으로 나왔어요. 단지 기본 정보는 지난 글에서 정리했으니,오늘은 제가 청약 전에 궁금했던 것들 위주로 짚어볼게요!📌 한눈에 요약✔ 규모 : 지하 3층~지상 최고 40층, 5개 동, 총 734가구(실)✔ 구성 : 아파트 84㎡ 단일 436가구 + 주거형 오피스텔 110~119㎡ 298실✔ 교통 : KTX울산역 + 울산~양산~부산 광역철도 + 동남권 순환 광역철도 + 삼동~KTX울산역 도로✔ 배후 : 뉴온시티(약 1만1천 가구), 도심융합특구, UNIST·삼성SDI ..

2026.11.04
울산시 11월 일정 총정리, 크리스마스 마켓부터 외곽순환고속도로 기공식까지
울산 정보

울산시 11월 일정 총정리, 크리스마스 마켓부터 외곽순환고속도로 기공식까지

안녕하세요 히도리입니다. 울산시 11월 월간업무계획이 나와서 쭉 살펴봤어요. 지난달이 축제의 달이었다면, 11월은 연말 분위기가 슬슬 시작되는 달이더라고요. 크리스마스 마켓 개장, 문화박람회, 억새나들이 같은 나들이 일정에 고속도로 기공식, 시내버스 시민 간담회까지 챙겨볼 게 꽤 많아서 정리해봤습니다.📌 한줄 요약11월 울산은 울산페이 18% 환급(1~15일), 태화강 억새나들이(7~8일), 울산문화박람회(26~29일), 울산 크리스마스 마켓 개장(27일)이 시민 체감 일정의 핵심이에요. 13일에는 울산외곽순환고속도로 기공식이 열리고, 트램·시내버스 시민 간담회도 구·군을 돌며 진행됩니다.울산 크리스마스 마켓11.27 ~ 12.26울산문화박람회11.26 ~ 11.29외곽순환고속도로 기공식11.1311월..

2026.11.04
울주군 자체 지역화폐 추진, 울산페이에 '울주군 혜택' 얹는 방식 유력
울산 정보

울주군 자체 지역화폐 추진, 울산페이에 '울주군 혜택' 얹는 방식 유력

울산페이 쓰시는 울주군 주민분들께 관심 가는 소식이 하나 있어요. 울주군이 자체 지역화폐 발행을 추진하는데, 새 카드를 따로 만드는 게 아니라 지금 쓰는 울산페이에 울주군만의 혜택을 얹는 방식이 유력하다고 해요. 어떤 구조인지 정리해봤어요.📌 한줄 요약울주군이 진행한 '지역화폐 발행 타당성 분석 및 전략수립 용역'에서 자체 화폐 발행이 타당하다는 결론이 나왔어요. 기존 울산페이에 울주군 전용 혜택을 결합하는 '중층구조'를 먼저 시행하고, 성과를 본 뒤 확대 여부를 정하는 단계적 방안이 제안됐습니다.용역 결론발행 타당울주군 내 울산페이 가맹점9,000여 곳관내 소상공인 사업장3만여 곳왜 울주군만의 지역화폐가 필요할까요2일 울주군에 따르면, 군은 지난 1월부터 9월까지 부산의 지방행정발전연구원에 '지역화폐..

2026.11.04
울산 아파트 전셋값 비수도권 1위 상승 | 보증사고·분쟁 상담은 줄었지만 사고 1건당 금액은 2배, 전세 매물은 2배 늘어
부동산

울산 아파트 전셋값 비수도권 1위 상승 | 보증사고·분쟁 상담은 줄었지만 사고 1건당 금액은 2배, 전세 매물은 2배 늘어

요즘 울산에서 전세 구하시는 분들, "전셋값 너무 올랐다"는 말 많이 하시죠?실제로 숫자로 봐도 울산 아파트 전셋값이 비수도권에서 가장 많이 올랐어요. 그런데 재밌는 건, 전셋값이 오르니까 오히려역전세 걱정이 줄면서 보증사고랑 분쟁 상담은 확 줄었다는 거예요. 좋은 소식 같으면서도 한편으론 체크해볼 부분도 있어서, 숫자 위주로 정리해봤어요.📌 한눈에 요약✔ 울산 아파트 전셋값 올해 누적 +5.16% (전국 3위, 비수도권 1위)✔ 매매가도 누적 +3.71% (전국 3위)✔ 임대차분쟁 상담 467건 → 342건 (26.7% 감소)✔ 주택 보증사고 9건 → 3건, 사고율 0.7% → 0.3%✔ 그런데 사고 1건당 금액은 약 1.2억 → 2.4억으로 2배✔ 전세 매물 465건 → 917건 (거의 2배), 거..

2026.11.03
울산 남구 C-03구역 재건축 주민설명회 이후 | 상가 제척 두고 추진위·상가 입장 엇갈려, 11월 30일까지 주민공람
부동산

울산 남구 C-03구역 재건축 주민설명회 이후 | 상가 제척 두고 추진위·상가 입장 엇갈려, 11월 30일까지 주민공람

지난번에 울산 남구 C-03구역 재건축 주민설명회 일정 안내해드렸었죠?그 설명회가 10월 30일 남구 가족문화센터에서 열렸는데요. 설명회 이후 분위기가 생각보다 복잡해졌어요.정비계획 변경으로 구역에서 빠지게 될 상가 측이"우린 재건축에 반대한 적 없다"며 반박에 나섰거든요. 양쪽 입장이 꽤 다르게 나오고 있어서, 최대한 있는 그대로 정리해볼게요.📌 한눈에 요약✔ 위치 : 울산 남구 신정동 1622-1 일원 (C-03구역)✔ 경과 : 2006년 정비예정구역 지정 후 장기 정체✔ 쟁점 : 추진위가 협의 난항을 이유로 A상가 부지 제외하는 정비계획 변경 추진✔ 상가 측 : "재건축 반대한 적 없다, 문제는 조합 정관안"✔ 주민공람 : 11월 30일까지 진행 중✔ 이후 : 구의회 의견 청취 → 경관심의 → 울..

2026.11.03
울산 물밑 아파트 개발 후보지 총정리 | 야음동 한국알콜 사택 427세대부터 달동·여천천·천상·구수리·중산동·삼산로까지
부동산

울산 물밑 아파트 개발 후보지 총정리 | 야음동 한국알콜 사택 427세대부터 달동·여천천·천상·구수리·중산동·삼산로까지

울산에서 새 아파트 기다리시는 분들이라면 "다음 분양은 어디일까?" 늘 궁금하시죠? 최근 지역 커뮤니티에 울산 곳곳의 물밑 공동주택 개발 움직임을 정리한 글이 올라왔는데,꽤 구체적인 얘기들이 많아서 제 생각을 보태 한 번 정리해봤어요.⚠️ 꼭 먼저 읽어주세요이 글은 공식 발표가 아니라 커뮤니티에 공유된 현장 정보와 추정을 정리한 거예요.인허가 초기이거나 아직 입지 검토 단계인 곳이 대부분이라, 실제로 사업이 안 될 수도 있어요.투자 판단 근거로 쓰기보다는 "이런 움직임이 있구나" 정도로만 봐주세요!📌 한눈에 요약✔ 야음동 한국알콜 사택 : 427세대, 교육환경평가 신청 (인허가 초기)✔ 입지 검토 단계 3곳 : 온산 무림제지 사택(926세대), 달동 강남초 앞(약 990세대), 여천천 태화중 주변(약 ..

2026.11.03
KTX울산역세권 뉴온시티·광역철도·힐스테이트까지 | 울산역 일대 개발 현황 총정리 (견본주택 11월 우정동 개관)
부동산

KTX울산역세권 뉴온시티·광역철도·힐스테이트까지 | 울산역 일대 개발 현황 총정리 (견본주택 11월 우정동 개관)

요즘 울산에서 개발 얘기가 제일 많이 나오는 곳 중 하나가 KTX울산역 일대예요.지난번에 힐스테이트 울산역리버포레 분양 정보 정리해드렸었는데,이번엔 그 주변 큰 그림을 한 번 같이 보면 좋을 것 같아서 들고 왔어요. 산업단지, 광역철도, 새 아파트까지울산역 주변이 지금 어디까지 왔는지 하나씩 풀어볼게요!📌 한눈에 요약✔ 뉴온시티 : 삼남읍 신화리 약 46만 평, 총사업비 약 1조600억 원, 2030년 준공 목표✔ 산업용지 1차 공급분 2026년 5월 전량 분양 완료✔ 울산~양산~부산 광역철도 : 2025년 7월 예타 통과, 2031년 개통 목표✔ 인근 아파트 일부 거래가 회복 움직임✔ 힐스테이트 울산역리버포레 11월 분양, 견본주택은 중구 우정동뉴온시티 부지약 46만 평총사업비약 1조600억광역철도 ..

2026.11.03
호수공원 대명루첸 드디어 사용승인, 상가는 기부채납 후 준공 전망
부동산

호수공원 대명루첸 드디어 사용승인, 상가는 기부채납 후 준공 전망

안녕하세요, 히도리입니다. 울산 남구 야음동 호수공원 대명루첸에 드디어 반가운 소식이 들려왔어요.아파트 동별 사용승인이 났다는 얘기가 지역 커뮤니티에 올라왔거든요! 상가는 아직 빠졌지만, 입주민분들 입장에선 정말 오래 기다린 순간일 거예요. 왜냐하면 이 단지는 2020년 1월부터 6년 가까이 '임시사용' 상태로 살아왔던 곳이거든요.처음 입주 지연부터 이번 승인까지, 무슨 일이 있었는지 한 번에 정리해볼게요.📌 한눈에 요약✔ 단지 : 울산 남구 야음동 호수공원 대명루첸 (810여 가구)✔ 2018년 : 하자·설계와 다른 시공 문제로 입주 약 2년 지연✔ 2020년 1월 31일 : 임시사용승인으로 입주 시작✔ 이후 6년 : 시행사 기반시설 미이행으로 준공 못 받고 연장만 반복✔ 이번 소식 : 상가 제외 아..

2026.11.01
2035 울산 도시재생전략계획 확정, 도시재생활성화지역 71곳 어디인가 총정리
울산 정보

2035 울산 도시재생전략계획 확정, 도시재생활성화지역 71곳 어디인가 총정리

안녕하세요 히도리입니다 😊 울산의 앞으로 10년 도시재생 밑그림이 담긴 '2035 울산광역시 도시재생전략계획' 요약보고서가 나왔어요. 270쪽이 넘는 분량이라 일일이 보기 힘드실 것 같아서, 비전부터 구·군별로 어느 동네가 도시재생활성화지역에 들어갔는지까지 핵심만 뽑아 정리해봤습니다. 우리 동네가 포함됐는지 확인해보세요!📌 한줄 요약2035 울산 도시재생전략계획에서 울산 전역에 도시재생활성화지역 71곳(약 905만㎡)이 지정됐어요. 이 중 이미 국비 공모사업에 선정된 곳이 21곳, 앞으로 사업을 추진할 수 있는 후보지 성격의 '사업선정 외' 지역이 50곳이고, 이번에 새로 들어간 곳도 18곳이나 됩니다.도시재생활성화지역71곳전체 면적약 905만㎡도시재생권역33개비전은 '도시재생으로 모두가 행복한 포용..

2026.11.01
청량읍에 3,100세대 임대주택 들어설까? 공급촉진지구 제안 접수
부동산

청량읍에 3,100세대 임대주택 들어설까? 공급촉진지구 제안 접수

요즘 청량읍 소식이 정말 많죠?아이 인구가 늘면서 통합키움센터 건립이 확정됐고, 민간임대 홍보관 주의보도 나왔었는데요. 2026.10.31 - [울산 정보] - 청량읍 아이 2년 반 새 451명 증가, 덕하리에 통합키움센터 들어선다 청량읍 아이 2년 반 새 451명 증가, 덕하리에 통합키움센터 들어선다안녕하세요, 히도리입니다. 울주군 청량읍, 특히 덕하·상남리 쪽에 사시는 학부모님들께 반가운 소식이에요.청량읍에 '우리동네통합키움센터'가 들어선대요! 행정안전부 지방소멸대응기금 16hidori.kr 이번엔 훨씬 큰 규모의 얘기가 나왔어요.청량읍 삼정초 일원에 3,100세대 규모 '공공지원 민간임대주택 공급촉진지구'를 지정해달라는 제안이 들어와서, 지금 검토 중이래요. 아직 제안 접수·검토 단계라 확정된 건 ..

2026. 11. 5.
울산 남구 삼호초에 '온 동네 돌봄·교육센터' 생긴다
울산 정보

울산 남구 삼호초에 '온 동네 돌봄·교육센터' 생긴다

안녕하세요 히도리입니다 😊 초등학생 자녀 키우시는 분들이라면 방과 후 돌봄 문제, 늘 고민이시잖아요. 울산 남구 삼호초등학교에 동네 초등학생들이 함께 쓰는 돌봄·교육센터가 생긴다는 소식이 나와서 정리해봤어요. 울산에서는 처음 생기는 형태라고 해요.📌 한줄 요약울산강남교육지원청이 교육부 '온 동네 돌봄·교육센터 구축' 공모사업에 선정돼 삼호초 별관에 센터를 조성해요. 인근 6개 초등학교 학생 등 600여 명이 이용할 수 있고, 2027년 12월 운영을 시작할 예정입니다.이용 가능 인원600여 명총사업비21억8,000만원운영 시작2027년 12월'온 동네 돌봄·교육센터'가 뭐예요?이름이 조금 생소하실 수 있는데요, 교육지원청과 지자체, 지역사회가 힘을 모아 동네 학생들에게 돌봄과 교육 서비스를 한곳에서 ..

2026. 11. 5.
청량·웅촌·상북 민간임대 홍보관 주의! 정식 임차인 모집 절차 알아보기
부동산

청량·웅촌·상북 민간임대 홍보관 주의! 정식 임차인 모집 절차 알아보기

지난번에 민간임대 협동조합 계약금 피해 얘기랑민간임대특별법 제42조 제8항 신설 소식을 연달아 정리해드렸었죠? 그런데 이번엔 아예 울주군청이 직접 주의 안내문을 냈어요.청량읍, 웅촌면, 상북면 일대에서 민간임대주택 홍보가 잇따르고 있다고 해요. 안내문엔 임차인 모집이 가능한 정식 절차랑울주군 안에서 실제로 진행 중인 민간임대 사업 현황까지 나와 있어서, 하나하나 정리해봤어요. 울주군 쪽 사시는 분들, 특히 홍보관 가보셨거나 전단지 받아보신 분들은 꼭 끝까지 읽어주세요!📌 한눈에 요약✔ 주의 지역 : 울주군 청량읍·웅촌면·상북면 일대 홍보관✔ 문제 : 모집 신고·사업계획승인 등 행정절차 없이 '임차인 모집' 홍보✔ 실체 : 임차인이 아니라 임의단체 회원·조합원 모집✔ 임차인 모집 가능한 경우 : ① 등록..

2026. 11. 5.
힐스테이트 울산역리버포레 11월 분양 임박 | 교통 호재 3가지·뉴온시티 1만1천 가구·직주근접, 청약 전 궁금한 점 정리
부동산

힐스테이트 울산역리버포레 11월 분양 임박 | 교통 호재 3가지·뉴온시티 1만1천 가구·직주근접, 청약 전 궁금한 점 정리

힐스테이트 울산역리버포레, 벌써 세 번째 소개네요 ㅎㅎ그만큼 울산 서부권에서 이번 달 제일 관심 많은 단지 중 하나라서요. 현대엔지니어링이 11월 중 분양에 들어간다고 다시 한 번 밝혔고,이번엔 교통 호재랑 배후 수요 쪽 얘기가 조금 더 구체적으로 나왔어요. 단지 기본 정보는 지난 글에서 정리했으니,오늘은 제가 청약 전에 궁금했던 것들 위주로 짚어볼게요!📌 한눈에 요약✔ 규모 : 지하 3층~지상 최고 40층, 5개 동, 총 734가구(실)✔ 구성 : 아파트 84㎡ 단일 436가구 + 주거형 오피스텔 110~119㎡ 298실✔ 교통 : KTX울산역 + 울산~양산~부산 광역철도 + 동남권 순환 광역철도 + 삼동~KTX울산역 도로✔ 배후 : 뉴온시티(약 1만1천 가구), 도심융합특구, UNIST·삼성SDI ..

2026. 11. 4.
울산시 11월 일정 총정리, 크리스마스 마켓부터 외곽순환고속도로 기공식까지
울산 정보

울산시 11월 일정 총정리, 크리스마스 마켓부터 외곽순환고속도로 기공식까지

안녕하세요 히도리입니다. 울산시 11월 월간업무계획이 나와서 쭉 살펴봤어요. 지난달이 축제의 달이었다면, 11월은 연말 분위기가 슬슬 시작되는 달이더라고요. 크리스마스 마켓 개장, 문화박람회, 억새나들이 같은 나들이 일정에 고속도로 기공식, 시내버스 시민 간담회까지 챙겨볼 게 꽤 많아서 정리해봤습니다.📌 한줄 요약11월 울산은 울산페이 18% 환급(1~15일), 태화강 억새나들이(7~8일), 울산문화박람회(26~29일), 울산 크리스마스 마켓 개장(27일)이 시민 체감 일정의 핵심이에요. 13일에는 울산외곽순환고속도로 기공식이 열리고, 트램·시내버스 시민 간담회도 구·군을 돌며 진행됩니다.울산 크리스마스 마켓11.27 ~ 12.26울산문화박람회11.26 ~ 11.29외곽순환고속도로 기공식11.1311월..

2026. 11. 4.
울주군 자체 지역화폐 추진, 울산페이에 '울주군 혜택' 얹는 방식 유력
울산 정보

울주군 자체 지역화폐 추진, 울산페이에 '울주군 혜택' 얹는 방식 유력

울산페이 쓰시는 울주군 주민분들께 관심 가는 소식이 하나 있어요. 울주군이 자체 지역화폐 발행을 추진하는데, 새 카드를 따로 만드는 게 아니라 지금 쓰는 울산페이에 울주군만의 혜택을 얹는 방식이 유력하다고 해요. 어떤 구조인지 정리해봤어요.📌 한줄 요약울주군이 진행한 '지역화폐 발행 타당성 분석 및 전략수립 용역'에서 자체 화폐 발행이 타당하다는 결론이 나왔어요. 기존 울산페이에 울주군 전용 혜택을 결합하는 '중층구조'를 먼저 시행하고, 성과를 본 뒤 확대 여부를 정하는 단계적 방안이 제안됐습니다.용역 결론발행 타당울주군 내 울산페이 가맹점9,000여 곳관내 소상공인 사업장3만여 곳왜 울주군만의 지역화폐가 필요할까요2일 울주군에 따르면, 군은 지난 1월부터 9월까지 부산의 지방행정발전연구원에 '지역화폐..

2026. 11. 4.
울산 아파트 전셋값 비수도권 1위 상승 | 보증사고·분쟁 상담은 줄었지만 사고 1건당 금액은 2배, 전세 매물은 2배 늘어
부동산

울산 아파트 전셋값 비수도권 1위 상승 | 보증사고·분쟁 상담은 줄었지만 사고 1건당 금액은 2배, 전세 매물은 2배 늘어

요즘 울산에서 전세 구하시는 분들, "전셋값 너무 올랐다"는 말 많이 하시죠?실제로 숫자로 봐도 울산 아파트 전셋값이 비수도권에서 가장 많이 올랐어요. 그런데 재밌는 건, 전셋값이 오르니까 오히려역전세 걱정이 줄면서 보증사고랑 분쟁 상담은 확 줄었다는 거예요. 좋은 소식 같으면서도 한편으론 체크해볼 부분도 있어서, 숫자 위주로 정리해봤어요.📌 한눈에 요약✔ 울산 아파트 전셋값 올해 누적 +5.16% (전국 3위, 비수도권 1위)✔ 매매가도 누적 +3.71% (전국 3위)✔ 임대차분쟁 상담 467건 → 342건 (26.7% 감소)✔ 주택 보증사고 9건 → 3건, 사고율 0.7% → 0.3%✔ 그런데 사고 1건당 금액은 약 1.2억 → 2.4억으로 2배✔ 전세 매물 465건 → 917건 (거의 2배), 거..

2026. 11. 3.
울산 남구 C-03구역 재건축 주민설명회 이후 | 상가 제척 두고 추진위·상가 입장 엇갈려, 11월 30일까지 주민공람
부동산

울산 남구 C-03구역 재건축 주민설명회 이후 | 상가 제척 두고 추진위·상가 입장 엇갈려, 11월 30일까지 주민공람

지난번에 울산 남구 C-03구역 재건축 주민설명회 일정 안내해드렸었죠?그 설명회가 10월 30일 남구 가족문화센터에서 열렸는데요. 설명회 이후 분위기가 생각보다 복잡해졌어요.정비계획 변경으로 구역에서 빠지게 될 상가 측이"우린 재건축에 반대한 적 없다"며 반박에 나섰거든요. 양쪽 입장이 꽤 다르게 나오고 있어서, 최대한 있는 그대로 정리해볼게요.📌 한눈에 요약✔ 위치 : 울산 남구 신정동 1622-1 일원 (C-03구역)✔ 경과 : 2006년 정비예정구역 지정 후 장기 정체✔ 쟁점 : 추진위가 협의 난항을 이유로 A상가 부지 제외하는 정비계획 변경 추진✔ 상가 측 : "재건축 반대한 적 없다, 문제는 조합 정관안"✔ 주민공람 : 11월 30일까지 진행 중✔ 이후 : 구의회 의견 청취 → 경관심의 → 울..

2026. 11. 3.
울산 물밑 아파트 개발 후보지 총정리 | 야음동 한국알콜 사택 427세대부터 달동·여천천·천상·구수리·중산동·삼산로까지
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울산 물밑 아파트 개발 후보지 총정리 | 야음동 한국알콜 사택 427세대부터 달동·여천천·천상·구수리·중산동·삼산로까지

울산에서 새 아파트 기다리시는 분들이라면 "다음 분양은 어디일까?" 늘 궁금하시죠? 최근 지역 커뮤니티에 울산 곳곳의 물밑 공동주택 개발 움직임을 정리한 글이 올라왔는데,꽤 구체적인 얘기들이 많아서 제 생각을 보태 한 번 정리해봤어요.⚠️ 꼭 먼저 읽어주세요이 글은 공식 발표가 아니라 커뮤니티에 공유된 현장 정보와 추정을 정리한 거예요.인허가 초기이거나 아직 입지 검토 단계인 곳이 대부분이라, 실제로 사업이 안 될 수도 있어요.투자 판단 근거로 쓰기보다는 "이런 움직임이 있구나" 정도로만 봐주세요!📌 한눈에 요약✔ 야음동 한국알콜 사택 : 427세대, 교육환경평가 신청 (인허가 초기)✔ 입지 검토 단계 3곳 : 온산 무림제지 사택(926세대), 달동 강남초 앞(약 990세대), 여천천 태화중 주변(약 ..

2026. 11. 3.
KTX울산역세권 뉴온시티·광역철도·힐스테이트까지 | 울산역 일대 개발 현황 총정리 (견본주택 11월 우정동 개관)
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KTX울산역세권 뉴온시티·광역철도·힐스테이트까지 | 울산역 일대 개발 현황 총정리 (견본주택 11월 우정동 개관)

요즘 울산에서 개발 얘기가 제일 많이 나오는 곳 중 하나가 KTX울산역 일대예요.지난번에 힐스테이트 울산역리버포레 분양 정보 정리해드렸었는데,이번엔 그 주변 큰 그림을 한 번 같이 보면 좋을 것 같아서 들고 왔어요. 산업단지, 광역철도, 새 아파트까지울산역 주변이 지금 어디까지 왔는지 하나씩 풀어볼게요!📌 한눈에 요약✔ 뉴온시티 : 삼남읍 신화리 약 46만 평, 총사업비 약 1조600억 원, 2030년 준공 목표✔ 산업용지 1차 공급분 2026년 5월 전량 분양 완료✔ 울산~양산~부산 광역철도 : 2025년 7월 예타 통과, 2031년 개통 목표✔ 인근 아파트 일부 거래가 회복 움직임✔ 힐스테이트 울산역리버포레 11월 분양, 견본주택은 중구 우정동뉴온시티 부지약 46만 평총사업비약 1조600억광역철도 ..

2026. 11. 3.
호수공원 대명루첸 드디어 사용승인, 상가는 기부채납 후 준공 전망
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호수공원 대명루첸 드디어 사용승인, 상가는 기부채납 후 준공 전망

안녕하세요, 히도리입니다. 울산 남구 야음동 호수공원 대명루첸에 드디어 반가운 소식이 들려왔어요.아파트 동별 사용승인이 났다는 얘기가 지역 커뮤니티에 올라왔거든요! 상가는 아직 빠졌지만, 입주민분들 입장에선 정말 오래 기다린 순간일 거예요. 왜냐하면 이 단지는 2020년 1월부터 6년 가까이 '임시사용' 상태로 살아왔던 곳이거든요.처음 입주 지연부터 이번 승인까지, 무슨 일이 있었는지 한 번에 정리해볼게요.📌 한눈에 요약✔ 단지 : 울산 남구 야음동 호수공원 대명루첸 (810여 가구)✔ 2018년 : 하자·설계와 다른 시공 문제로 입주 약 2년 지연✔ 2020년 1월 31일 : 임시사용승인으로 입주 시작✔ 이후 6년 : 시행사 기반시설 미이행으로 준공 못 받고 연장만 반복✔ 이번 소식 : 상가 제외 아..

2026. 11. 1.
2035 울산 도시재생전략계획 확정, 도시재생활성화지역 71곳 어디인가 총정리
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2035 울산 도시재생전략계획 확정, 도시재생활성화지역 71곳 어디인가 총정리

안녕하세요 히도리입니다 😊 울산의 앞으로 10년 도시재생 밑그림이 담긴 '2035 울산광역시 도시재생전략계획' 요약보고서가 나왔어요. 270쪽이 넘는 분량이라 일일이 보기 힘드실 것 같아서, 비전부터 구·군별로 어느 동네가 도시재생활성화지역에 들어갔는지까지 핵심만 뽑아 정리해봤습니다. 우리 동네가 포함됐는지 확인해보세요!📌 한줄 요약2035 울산 도시재생전략계획에서 울산 전역에 도시재생활성화지역 71곳(약 905만㎡)이 지정됐어요. 이 중 이미 국비 공모사업에 선정된 곳이 21곳, 앞으로 사업을 추진할 수 있는 후보지 성격의 '사업선정 외' 지역이 50곳이고, 이번에 새로 들어간 곳도 18곳이나 됩니다.도시재생활성화지역71곳전체 면적약 905만㎡도시재생권역33개비전은 '도시재생으로 모두가 행복한 포용..

2026. 11. 1.