#동남권순환광역철도 #양산시 #광역철도 #울산KTX #양산철도 #동남권교통 #예비타당성조사 #양산교통 #광역교통망 #울산교통양산 사시는 분들, 그리고 울산·김해 쪽 교통 관심 있으신 분들한테 반가운 소식이에요! 동남권순환 광역철도 사업이 예비타당성조사를 앞두고 양산시가 범시민 서명운동에 나섰습니다. 지역 숙원 사업이라 관심 있게 지켜보고 있었는데, 이번 서명운동이 예타 통과에 어떤 영향을 줄지 기대가 되네요 😊🚉 동남권순환 광역철도가 뭔가요?김해(진영역) ↔ 양산(물금·북정) ↔ 울산(KTX역) 을 하나로 연결하는 광역철도망 구축 사업이에요.동남권 주요 도시 거점들을 하나의 생활권으로 묶겠다는 구상인데요, 지도를 보면 울산·양산·부산·김해를 순환하는 노선이라 완공되면 광역 이동이 훨씬 편해질 것 같습..
2026.06.17
#울산중학교배정 #울산중학교 #중학교배정방법 #울산교육청 #2027학년도 #중학교입학 #울산초등학교 #희망추첨배정 #원거리억제배정 #울산학부모울산에서 초등학생 자녀 키우시는 학부모님들 주목해주세요! 2027학년도부터 울산 중학교 입학 배정 방법이 크게 바뀝니다. 지금까지는 100% 무작위 컴퓨터 추첨이었는데, 앞으로는 희망추첨과 원거리억제를 함께 쓰는 2단계 방식으로 개선돼요. 원거리 통학 때문에 불편하셨던 분들한테는 반가운 소식일 수 있어서 한번 자세히 정리해봤습니다 😊📋 현행 vs 개선안 한눈에 비교구분현행개선안 (2027~)지원 기준출신 초등학교가 속한 학교군거주지가 속한 학교군희망교 수4개 지망 작성2개 지망 작성배정 방식100% 무작위 추첨희망추첨 60% + 원거리억제 40%🏫 바뀌는 배정..
2026.06.17
#주택연금 #울산주택연금 #주택연금가입 #주택연금월지급금 #주택금융공사 #노후준비 #주택연금신청 #주택연금조건 #역모기지론 #노후자금요즘 주변에서 "집은 있는데 노후 소득이 걱정"이라는 얘기 많이 들리시죠? 그래서인지 올해 울산 지역 주택연금 가입이 눈에 띄게 늘었다는 소식이 나왔어요. 단순히 조금 늘어난 게 아니라 월 지급금 인상이랑 초기 비용 부담 완화가 맞물리면서 3~4월에 폭발적으로 증가한 건데요, 숫자로 뜯어보면 꽤 흥미롭습니다.📊 울산 주택연금, 얼마나 늘었나?구분2024년 1~4월2025년 1~4월증감신규 보증공급액615억6700만원779억3100만원+26.6%신규 보증공급 건수68건78건+10건전체적으로 보면 26% 넘게 늘어난 건데요, 월별로 보면 더 확연하게 차이가 납니다.📅 월별 ..
2026.06.09
#다운거래 #분양권다운거래 #부동산허위신고 #양도소득세 #취득세감면 #부동산세금 #실거래가신고 #다운거래처벌 #분양권거래안녕하세요 😊 오늘은 분양권 거래할 때 절대 하면 안 되는 것, 바로 다운거래에 대해 얘기해보려고 해요. 주변에서 "조금만 낮춰서 신고하면 되잖아" 하시는 분들 가끔 있는데요, 오늘 이 글 읽고 나면 그런 생각 다시는 안 하게 될 거예요.그냥 진심으로, 하지 마세요 🙏🤔 다운거래가 왜 생기는 걸까요?먼저 왜 이런 일이 생기는지 배경을 알아야 해요.솔직히 지방 일반 주택 거래에서는 다운거래가 거의 안 일어나요. 대부분 1주택이고 비과세 처리가 되는 데다, 12억 넘는 집 자체가 많지 않으니까요. 근데 분양권은 얘기가 달라요.분양권 양도소득세율이 무려 66%~77% 입니다. 기본공제 ..
2026.06.05
#울산재개발 #남구재개발 #B01구역 #신정동재개발 #울산아파트 #태화강재개발 #조합설립인가 #울산부동산 #울산신축아파트안녕하세요 😊 오늘은 울산 남구 재개발 소식 중에서도 진짜 오래 기다려온 소식을 들고 왔어요!바로 울산 남구 신정동 B-01구역 재개발 사업의 조합설립인가가 드디어 승인됐다는 소식이에요! 🎉솔직히 이 구역 아시는 분들은 다들 아시겠지만, 진짜 오래 기다렸잖아요. 저도 소식 듣고 "드디어!!" 싶었거든요 😄📌 B-01구역, 어떤 곳이에요?울산 남구 신정동 일대, 태화강 바로 옆에 위치한 구역이에요. 이휴정·울산제일병원 입구 쪽이라고 하면 아시는 분들 많을 거예요.사실 이 구역은 2006년에 추진위원회가 처음 꾸려졌던 곳이에요. 근데 부동산 경기 침체 등으로 거의 20년 가까이 사실..
2026.06.05
#울산대공원 #울산대공원장미축제 #울산장미 #울산가볼만한곳 #울산나들이 #울산남구 #장미원 #울산데이트 #울산봄여행 #장미축제후기 올해 울산대공원 장미축제는 5월 20일부터 25일까지 6일간 진행됐어요. 축제가 끝나고 나면 장미도 다 지겠거니 싶었는데, 지나가는 길에 한번 들러봤다가 깜짝 놀랐어요. 아직도 이렇게 화사하게 피어 있다니 싶어서요. 축제 기간을 놓치신 분들, 아직 늦지 않았어요. 울산대공원 장미원주소울산 남구 남부순환도로 377공원 운영시간05:00 ~ 23:00장미원 관람시간09:30 ~ (매주 월요일 휴장)공원 입장료무료장미원 입장료어른 2,000원 / 청소년 1,000원 / 어린이 500원무료 입장65세 이상, 4세 미만주차남문·정문·동문 주차장 이용 (유료)문의052-716-5007꿀..
2026.06.02
#울산태화가람대축제 #태화강연등축제 #낙화놀이 #울산축제후기 #태화강국가정원 #울산봄축제 #낙화축제 #드론쇼 #울산가볼만한곳 #부처님오신날올해는 달랐어요 - 태화강연등축제에서 태화가람대축제로매년 부처님오신날을 앞두고 태화강국가정원에서 열리는 울산의 대표 봄 축제. 올해는 기존 태화강연등축제가 '울산태화가람대축제'로 이름을 바꾸고 국제사찰전통음식문화축제까지 더해지면서 규모도, 볼거리도 확실히 한 단계 업그레이드됐습니다. 슬로건도 '빛으로 잇다, 자비로 잇다'로 새롭게 내걸었는데, 직접 가보니 그 말이 허투루 느껴지지 않더라고요. 울산 시민으로서 어릴 때부터 봐온 태화강인데 올해는 왠지 다른 느낌이었어요. 매년 규모가 업그레이드되고 있다는 걸 몸으로 직접 느꼈습니다. 축제명2026 울산 태화가람대축제기간20..
2026.06.02
2026 · 울산 공식 안내중구 · 남구 · 동구 · 북구 · 울주군 전체 55개소📌 사전투표는 별도 신고 없이 전국 어디서나 가능해요!신분증 꼭 챙기세요 😊🏙️ 중구 12개소1학성동 사전투표소학성동행정복지센터중구 구교로 92 (학성동)2층 다목적강당2반구1동 사전투표소울산미래새마을금고중구 염포로 8 (반구동)6층 문화교실3반구2동 사전투표소반구2동마을회관중구 화합로 418 (반구동)1층4복산동 사전투표소울산중구정신건강복지센터중구 화합로 465 (복산동)1층 다목적실5성안동 사전투표소성안동행정복지센터중구 백양로 34 (성안동)2층 다목적실6중앙동 사전투표소중앙동행정복지센터중구 중앙길 199 (학산동)2층 회의실7우정동 사전투표소우정동행정복지센터중구 장춘로 30 (우정동)2층 다목적강당8태화동 사전투..
2026.05.29
#소담스퀘어 #울산소담스퀘어 #울산소상공인 #라이브커머스 #디지털커머스 #울산남구 #삼산동 #온라인판로 #소상공인지원 #울산시정책울산 소상공인들에게 꽤 반가운 소식이 들어왔어요.울산시가 중소벤처기업부 공모사업에 최종 선정되면서 국비 42억 원을 확보했고, 여기에 시비 38억 원을 더해 총 80억 원 규모의 디지털커머스 전문시설이 울산에 들어서게 됐거든요.소담스퀘어가 뭔가요?'소담스퀘어'는 소상공인의 디지털 전환과 온라인 판로 확대를 돕기 위한 전문기관이에요. 전국 주요 도시에 설치되고 있는데, 이번에 울산이 공모에 선정되면서 드디어 울산에도 생기게 된 거예요.시설, 프로그램, 교육, 콘텐츠 제작까지 한 곳에서 지원받을 수 있는 구조로 운영돼요.어디에 생기고, 뭐가 들어오나요?위치는 울산 남구 삼산동 평창..
2026.05.29
#강일리버파크 #고덕리엔파크 #장기전세시프트 #분양전환요구 #SHift #서울시 #공공임대 #오세훈시장요즘 부동산 커뮤니티에서 꽤 뜨겁게 오가는 이야기가 있어요. 서울 강동구 장기전세 입주민들이 분양 세대를 향해 연대 호소문을 올리면서 논란이 커지고 있거든요. 오늘은 이 사태가 어떻게 시작됐고, 각각의 입장이 어떤지 한번 정리해볼게요.20년 약속이 끝나는 2027년, 무슨 일이 벌어지나서울시와 SH공사는 2007~2009년에 무주택 시민들을 대상으로 '시프트(SHift)' 제도를 운용했어요. 주변 시세의 23% 수준 보증금으로 최장 20년을 안정적으로 거주할 수 있게 해주는 장기전세주택이었죠.그 약속의 만기가 바로 2027년부터 순차적으로 돌아옵니다.계약 그대로라면 입주민들은 처음 냈던 보증금 약 3억 ..
2026.05.27
#울산재개발 #남구B07 #울산남구재개발 #감정평가 #사업시행인가 #울산아파트시세 #라엘에스 #울산투자 #재개발투자 #울산부동산드디어 울산 남구 B-07이 감정평가 절차에 들어갔습니다.사업 진행 속도가 붙기 시작했고, 인근 라엘에스 시세까지 무섭게 올라주고 있어서 요즘 B-07을 눈여겨보는 분들이 부쩍 늘었어요. 오늘은 현재까지의 진행 상황과 앞으로의 시세 흐름을 한번 정리해볼게요.세대수 확정까지의 과정B-07은 심의 과정을 거치면서 세대수가 조정됐어요.처음 1,391세대로 시작해서 심의를 거치며 1,301세대로 줄었고, 최종적으로 1,295세대로 확정됐습니다. 이후 사업시행계획 서류를 접수했고 지금은 사업시행인가를 기다리고 있는 단계예요.1,391세대 → 심의 → 1,301세대 → 재심의 → 최종 1,..
2026.05.26
#울산옹기축제 #외고산옹기마을 #울산축제후기 #울주군축제 #옹기축제후기 #흔들어재껴옹 #울산여행 #울산가볼만한곳 #봄축제후기 #울산아이와함께솔직히 기대 안 하고 갔다가 완전히 반했습니다지난 5월 1일부터 3일까지 울주군 외고산옹기마을에서 열린 2026 울산 옹기축제를 다녀왔어요.비 예보 때문에 걱정하며 방문했는데, 다행히 제가 찾은 시간대에는 날씨가 꽤 좋아 덕분에 축제를 더욱 편하게 즐길 수 있었습니다.외고산 옹기마을은 우리나라 전통 옹기문화를 직접 보고, 느끼고, 체험할 수 있는 국내 대표 옹기마을로 울산을 대표하는 문화관광 명소 중 하나입니다. 옹기축제라고 하면 솔직히 처음엔 좀 올드한 이미지가 먼저 떠올랐습니다. 항아리 구경하고 도자기 체험하고 오는 정도의 축제겠거니 했는데, 직접 가보니 완전히 ..
2026.05.26
#동남권순환광역철도 #양산시 #광역철도 #울산KTX #양산철도 #동남권교통 #예비타당성조사 #양산교통 #광역교통망 #울산교통양산 사시는 분들, 그리고 울산·김해 쪽 교통 관심 있으신 분들한테 반가운 소식이에요! 동남권순환 광역철도 사업이 예비타당성조사를 앞두고 양산시가 범시민 서명운동에 나섰습니다. 지역 숙원 사업이라 관심 있게 지켜보고 있었는데, 이번 서명운동이 예타 통과에 어떤 영향을 줄지 기대가 되네요 😊🚉 동남권순환 광역철도가 뭔가요?김해(진영역) ↔ 양산(물금·북정) ↔ 울산(KTX역) 을 하나로 연결하는 광역철도망 구축 사업이에요.동남권 주요 도시 거점들을 하나의 생활권으로 묶겠다는 구상인데요, 지도를 보면 울산·양산·부산·김해를 순환하는 노선이라 완공되면 광역 이동이 훨씬 편해질 것 같습..
2026. 6. 17.
#울산중학교배정 #울산중학교 #중학교배정방법 #울산교육청 #2027학년도 #중학교입학 #울산초등학교 #희망추첨배정 #원거리억제배정 #울산학부모울산에서 초등학생 자녀 키우시는 학부모님들 주목해주세요! 2027학년도부터 울산 중학교 입학 배정 방법이 크게 바뀝니다. 지금까지는 100% 무작위 컴퓨터 추첨이었는데, 앞으로는 희망추첨과 원거리억제를 함께 쓰는 2단계 방식으로 개선돼요. 원거리 통학 때문에 불편하셨던 분들한테는 반가운 소식일 수 있어서 한번 자세히 정리해봤습니다 😊📋 현행 vs 개선안 한눈에 비교구분현행개선안 (2027~)지원 기준출신 초등학교가 속한 학교군거주지가 속한 학교군희망교 수4개 지망 작성2개 지망 작성배정 방식100% 무작위 추첨희망추첨 60% + 원거리억제 40%🏫 바뀌는 배정..
2026. 6. 17.
#주택연금 #울산주택연금 #주택연금가입 #주택연금월지급금 #주택금융공사 #노후준비 #주택연금신청 #주택연금조건 #역모기지론 #노후자금요즘 주변에서 "집은 있는데 노후 소득이 걱정"이라는 얘기 많이 들리시죠? 그래서인지 올해 울산 지역 주택연금 가입이 눈에 띄게 늘었다는 소식이 나왔어요. 단순히 조금 늘어난 게 아니라 월 지급금 인상이랑 초기 비용 부담 완화가 맞물리면서 3~4월에 폭발적으로 증가한 건데요, 숫자로 뜯어보면 꽤 흥미롭습니다.📊 울산 주택연금, 얼마나 늘었나?구분2024년 1~4월2025년 1~4월증감신규 보증공급액615억6700만원779억3100만원+26.6%신규 보증공급 건수68건78건+10건전체적으로 보면 26% 넘게 늘어난 건데요, 월별로 보면 더 확연하게 차이가 납니다.📅 월별 ..
2026. 6. 9.
#다운거래 #분양권다운거래 #부동산허위신고 #양도소득세 #취득세감면 #부동산세금 #실거래가신고 #다운거래처벌 #분양권거래안녕하세요 😊 오늘은 분양권 거래할 때 절대 하면 안 되는 것, 바로 다운거래에 대해 얘기해보려고 해요. 주변에서 "조금만 낮춰서 신고하면 되잖아" 하시는 분들 가끔 있는데요, 오늘 이 글 읽고 나면 그런 생각 다시는 안 하게 될 거예요.그냥 진심으로, 하지 마세요 🙏🤔 다운거래가 왜 생기는 걸까요?먼저 왜 이런 일이 생기는지 배경을 알아야 해요.솔직히 지방 일반 주택 거래에서는 다운거래가 거의 안 일어나요. 대부분 1주택이고 비과세 처리가 되는 데다, 12억 넘는 집 자체가 많지 않으니까요. 근데 분양권은 얘기가 달라요.분양권 양도소득세율이 무려 66%~77% 입니다. 기본공제 ..
2026. 6. 5.
#울산재개발 #남구재개발 #B01구역 #신정동재개발 #울산아파트 #태화강재개발 #조합설립인가 #울산부동산 #울산신축아파트안녕하세요 😊 오늘은 울산 남구 재개발 소식 중에서도 진짜 오래 기다려온 소식을 들고 왔어요!바로 울산 남구 신정동 B-01구역 재개발 사업의 조합설립인가가 드디어 승인됐다는 소식이에요! 🎉솔직히 이 구역 아시는 분들은 다들 아시겠지만, 진짜 오래 기다렸잖아요. 저도 소식 듣고 "드디어!!" 싶었거든요 😄📌 B-01구역, 어떤 곳이에요?울산 남구 신정동 일대, 태화강 바로 옆에 위치한 구역이에요. 이휴정·울산제일병원 입구 쪽이라고 하면 아시는 분들 많을 거예요.사실 이 구역은 2006년에 추진위원회가 처음 꾸려졌던 곳이에요. 근데 부동산 경기 침체 등으로 거의 20년 가까이 사실..
2026. 6. 5.
#울산대공원 #울산대공원장미축제 #울산장미 #울산가볼만한곳 #울산나들이 #울산남구 #장미원 #울산데이트 #울산봄여행 #장미축제후기 올해 울산대공원 장미축제는 5월 20일부터 25일까지 6일간 진행됐어요. 축제가 끝나고 나면 장미도 다 지겠거니 싶었는데, 지나가는 길에 한번 들러봤다가 깜짝 놀랐어요. 아직도 이렇게 화사하게 피어 있다니 싶어서요. 축제 기간을 놓치신 분들, 아직 늦지 않았어요. 울산대공원 장미원주소울산 남구 남부순환도로 377공원 운영시간05:00 ~ 23:00장미원 관람시간09:30 ~ (매주 월요일 휴장)공원 입장료무료장미원 입장료어른 2,000원 / 청소년 1,000원 / 어린이 500원무료 입장65세 이상, 4세 미만주차남문·정문·동문 주차장 이용 (유료)문의052-716-5007꿀..
2026. 6. 2.
#울산태화가람대축제 #태화강연등축제 #낙화놀이 #울산축제후기 #태화강국가정원 #울산봄축제 #낙화축제 #드론쇼 #울산가볼만한곳 #부처님오신날올해는 달랐어요 - 태화강연등축제에서 태화가람대축제로매년 부처님오신날을 앞두고 태화강국가정원에서 열리는 울산의 대표 봄 축제. 올해는 기존 태화강연등축제가 '울산태화가람대축제'로 이름을 바꾸고 국제사찰전통음식문화축제까지 더해지면서 규모도, 볼거리도 확실히 한 단계 업그레이드됐습니다. 슬로건도 '빛으로 잇다, 자비로 잇다'로 새롭게 내걸었는데, 직접 가보니 그 말이 허투루 느껴지지 않더라고요. 울산 시민으로서 어릴 때부터 봐온 태화강인데 올해는 왠지 다른 느낌이었어요. 매년 규모가 업그레이드되고 있다는 걸 몸으로 직접 느꼈습니다. 축제명2026 울산 태화가람대축제기간20..
2026. 6. 2.
2026 · 울산 공식 안내중구 · 남구 · 동구 · 북구 · 울주군 전체 55개소📌 사전투표는 별도 신고 없이 전국 어디서나 가능해요!신분증 꼭 챙기세요 😊🏙️ 중구 12개소1학성동 사전투표소학성동행정복지센터중구 구교로 92 (학성동)2층 다목적강당2반구1동 사전투표소울산미래새마을금고중구 염포로 8 (반구동)6층 문화교실3반구2동 사전투표소반구2동마을회관중구 화합로 418 (반구동)1층4복산동 사전투표소울산중구정신건강복지센터중구 화합로 465 (복산동)1층 다목적실5성안동 사전투표소성안동행정복지센터중구 백양로 34 (성안동)2층 다목적실6중앙동 사전투표소중앙동행정복지센터중구 중앙길 199 (학산동)2층 회의실7우정동 사전투표소우정동행정복지센터중구 장춘로 30 (우정동)2층 다목적강당8태화동 사전투..
2026. 5. 29.
#소담스퀘어 #울산소담스퀘어 #울산소상공인 #라이브커머스 #디지털커머스 #울산남구 #삼산동 #온라인판로 #소상공인지원 #울산시정책울산 소상공인들에게 꽤 반가운 소식이 들어왔어요.울산시가 중소벤처기업부 공모사업에 최종 선정되면서 국비 42억 원을 확보했고, 여기에 시비 38억 원을 더해 총 80억 원 규모의 디지털커머스 전문시설이 울산에 들어서게 됐거든요.소담스퀘어가 뭔가요?'소담스퀘어'는 소상공인의 디지털 전환과 온라인 판로 확대를 돕기 위한 전문기관이에요. 전국 주요 도시에 설치되고 있는데, 이번에 울산이 공모에 선정되면서 드디어 울산에도 생기게 된 거예요.시설, 프로그램, 교육, 콘텐츠 제작까지 한 곳에서 지원받을 수 있는 구조로 운영돼요.어디에 생기고, 뭐가 들어오나요?위치는 울산 남구 삼산동 평창..
2026. 5. 29.
#강일리버파크 #고덕리엔파크 #장기전세시프트 #분양전환요구 #SHift #서울시 #공공임대 #오세훈시장요즘 부동산 커뮤니티에서 꽤 뜨겁게 오가는 이야기가 있어요. 서울 강동구 장기전세 입주민들이 분양 세대를 향해 연대 호소문을 올리면서 논란이 커지고 있거든요. 오늘은 이 사태가 어떻게 시작됐고, 각각의 입장이 어떤지 한번 정리해볼게요.20년 약속이 끝나는 2027년, 무슨 일이 벌어지나서울시와 SH공사는 2007~2009년에 무주택 시민들을 대상으로 '시프트(SHift)' 제도를 운용했어요. 주변 시세의 23% 수준 보증금으로 최장 20년을 안정적으로 거주할 수 있게 해주는 장기전세주택이었죠.그 약속의 만기가 바로 2027년부터 순차적으로 돌아옵니다.계약 그대로라면 입주민들은 처음 냈던 보증금 약 3억 ..
2026. 5. 27.
#울산재개발 #남구B07 #울산남구재개발 #감정평가 #사업시행인가 #울산아파트시세 #라엘에스 #울산투자 #재개발투자 #울산부동산드디어 울산 남구 B-07이 감정평가 절차에 들어갔습니다.사업 진행 속도가 붙기 시작했고, 인근 라엘에스 시세까지 무섭게 올라주고 있어서 요즘 B-07을 눈여겨보는 분들이 부쩍 늘었어요. 오늘은 현재까지의 진행 상황과 앞으로의 시세 흐름을 한번 정리해볼게요.세대수 확정까지의 과정B-07은 심의 과정을 거치면서 세대수가 조정됐어요.처음 1,391세대로 시작해서 심의를 거치며 1,301세대로 줄었고, 최종적으로 1,295세대로 확정됐습니다. 이후 사업시행계획 서류를 접수했고 지금은 사업시행인가를 기다리고 있는 단계예요.1,391세대 → 심의 → 1,301세대 → 재심의 → 최종 1,..
2026. 5. 26.
#울산옹기축제 #외고산옹기마을 #울산축제후기 #울주군축제 #옹기축제후기 #흔들어재껴옹 #울산여행 #울산가볼만한곳 #봄축제후기 #울산아이와함께솔직히 기대 안 하고 갔다가 완전히 반했습니다지난 5월 1일부터 3일까지 울주군 외고산옹기마을에서 열린 2026 울산 옹기축제를 다녀왔어요.비 예보 때문에 걱정하며 방문했는데, 다행히 제가 찾은 시간대에는 날씨가 꽤 좋아 덕분에 축제를 더욱 편하게 즐길 수 있었습니다.외고산 옹기마을은 우리나라 전통 옹기문화를 직접 보고, 느끼고, 체험할 수 있는 국내 대표 옹기마을로 울산을 대표하는 문화관광 명소 중 하나입니다. 옹기축제라고 하면 솔직히 처음엔 좀 올드한 이미지가 먼저 떠올랐습니다. 항아리 구경하고 도자기 체험하고 오는 정도의 축제겠거니 했는데, 직접 가보니 완전히 ..
2026. 5. 26.