안녕하세요 히도리입니다. 울산시 주택허가과에서 2026년 10월 기준 '울산 공동주택 사업장 위치도'를 공개했어요. 사업계획승인을 받은 공동주택 사업장이 구·군별로 어디에, 몇 세대 규모로 있는지 지도와 함께 정리된 자료인데요, 30페이지 분량을 하나하나 들여다보고 핵심만 뽑아서 정리해봤습니다.이사나 청약, 투자 고민하시는 분들께 꽤 쓸모 있는 자료일 것 같아요.📌 한줄 요약2026년 10월 기준 울산에서 사업계획승인을 받은 공동주택 사업장은 총 113곳, 약 5만 106세대(오피스텔 별도 2,643실)예요. 남구가 47곳으로 가장 많고, 단일 사업장으로는 중구 B-04 주택재개발(4,080세대)이 가장 큽니다.전체 사업장113곳전체 세대수50,106세대오피스텔(별도 표기)2,643실구·군별로 보면 이..
2026.10.27
#울산건축위원회 #울주군청량읍공동주택 #남구무거삼호지구 #울산아파트심의 #건축주택공동위원회 #울주군아파트 #남구아파트 #울산도시계획심의 #울산신축아파트 #울산공동주택심의📌 오늘의 한 줄 요약9월 11일 열리는 제6회 건축주택공동위원회에서 울주군 청량읍과 남구 무거삼호지구, 두 곳의 공동주택 심의가 진행돼요.합쳐서 925세대 규모인데요, 어떤 내용인지 하나씩 정리해드릴게요 😊개최일시2026.9.11(금) 14:00안건2건심의위원20명심의종류통합심의1. 제6회 건축주택공동위원회, 이렇게 열려요2026년 9월 11일(금) 오후 2시, 1별관 3층 상황실에서 제6회 건축주택공동위원회가 개최돼요. 이번 회차에는 총 2건의 안건이 상정되는데, 그중 1건은 재심의 안건이 추가된 거라고 해요. 심의위원은 총 20명..
2026.09.03
#그랑라크에일린의뜰 #울산분양 #울산아파트분양가 #그랑라크청약일정 #울산남구아파트 #삼산동아파트 #울산신축아파트 #그랑라크타입별분양가 #울산특별공급 #울산1순위청약📌 오늘의 한 줄 요약그랑라크 에일린의뜰이 9월 2일 그랜드 오픈했어요! 1,521세대 대단지 청약 일정과 정확한 분양가가 공개됐는데요.지난번엔 보증서 기준으로 추정치만 계산해봤는데, 이번엔 공식 분양가표가 나왔으니 정리해볼게요.청약 일정까지 한번에 확인하시고 놓치지 마세요! 😊총 세대수1,521세대특별공급9/14(월)1순위9/15(화)2순위9/16(수)1. 그랑라크 에일린의뜰, 드디어 그랜드 오픈했어요지난번에 분양보증서 기준으로 예상 분양가를 계산해봤던 그랑라크, 이번엔 아예 견본주택이 9월 2일(수) 정식으로 문을 열었어요. 1,521세..
2026.09.02
2026.05.23 - [부동산] - 울산 동구 신축 아파트 공백 끝나나? 화정1지구 서한 이다음 통합심의 원안 통과#울산아파트 #화정1지구 #동구아파트 #울산부동산 #화정동아파트 #서한 #주택건설사업계획승인 #울산신축아파트 #화정1지구1B #울산동구개발📌 오늘의 한 줄 요약울산 동구 화정1지구 1B, 드디어 주택건설사업계획 승인 났어요!802세대 규모 아파트 단지, 사업비만 무려 4,500억원대예요.오늘은 이번 고시 내용 하나하나 정리해서 알려드릴게요 😊세대수802세대동수주8동 / 부24동사업비약 4,513억원승인일2026.8.181. 화정1지구 1B, 어디에 뭐가 들어서나요?울산광역시가 8월 20일자로 고시한 내용인데요, 동구 화정1지구 1B 부지에 공동주택(아파트) 및 부대·복리시설 신축공사에 ..
2026.08.28
#야음동 #그랑라크에일린의뜰 #선암호수공원아파트 #야음동시세 #남구아파트 #울산신축아파트 #번영로아파트 #야음지구개발 #울산트램2호선 #남구부동산🏘️ 9월에 그랑라크 에일린의뜰 분양 앞두고 야음동을 좀 파봤어요.제가 울산 산 지도 벌써 십몇 년째인데, 그동안 야음동 변하는 거 지켜보면서 느낀 것들 정리해봤어요.😥 요즘 청약 시장 좀 뜨뜻미지근해요다들 아시겠지만 요즘 울산 분양 시장이 예전만큼 뜨겁지가 않아요. 작년에는 모델하우스마다 사람이 바글바글했는데 올해는 확실히 발길이 좀 줄었더라고요. 경기가 안 좋은 것도 있고, 이 무더위에 모델하우스 가는 것도 솔직히 귀찮잖아요 ㅎㅎ 그러다 보니 계약률도 예년만큼은 안 나오는 분위기예요.그래서 오히려 이제 나올 신규 분양들이 더 궁금해져요. 야음동 그랑라크 ..
2026.08.11
#울산아파트분양 #울산분양예정 #무거삼호지구 #남구B14재개발 #화정1지구 #울산분양 #울산부동산 #울산아파트 #울산신축아파트 #울산남구아파트울산신복역 비스타 메트로 분양 소식 이후로 한동안 잠잠했던 울산 분양 시장인데요 😊앞으로 나올 현장들 중에 눈여겨볼 만한 곳들이 몇 군데 있어서 정리해봤어요. 세 곳 모두 700세대 이상 대단지라 관심 받을 가능성이 높은 현장들이에요.무거삼호지구 도시개발사업 (울산 더게이트 비스타 동원)울산 남구에서 관심 많은 현장 중 하나예요.한화포레나 울산 무거 바로 옆에 들어서는 아파트로, 한화포레나가 프리미엄이 많이 형성된 단지라 이웃 아파트로서 함께 주목받을 가능성이 높아요.모델하우스는 예전 한화포레나 울산 무거 자리에 내부 공사가 진행 중이라고 하네요.시공사는 동원이고..
2026.07.10
#울산재개발 #남구재개발 #B01구역 #신정동재개발 #울산아파트 #태화강재개발 #조합설립인가 #울산부동산 #울산신축아파트안녕하세요 😊 오늘은 울산 남구 재개발 소식 중에서도 진짜 오래 기다려온 소식을 들고 왔어요!바로 울산 남구 신정동 B-01구역 재개발 사업의 조합설립인가가 드디어 승인됐다는 소식이에요! 🎉솔직히 이 구역 아시는 분들은 다들 아시겠지만, 진짜 오래 기다렸잖아요. 저도 소식 듣고 "드디어!!" 싶었거든요 😄📌 B-01구역, 어떤 곳이에요?울산 남구 신정동 일대, 태화강 바로 옆에 위치한 구역이에요. 이휴정·울산제일병원 입구 쪽이라고 하면 아시는 분들 많을 거예요.사실 이 구역은 2006년에 추진위원회가 처음 꾸려졌던 곳이에요. 근데 부동산 경기 침체 등으로 거의 20년 가까이 사실..
2026.06.05
#울산미분양 #울산아파트 #울산분양 #울산부동산 #울산신축아파트 #울산미분양현황 #울산청약 #울산아파트분석 안녕하세요 😊히도리입니다. 울산은 “전부 안 팔리는 시장”도 아니고“전부 잘 팔리는 시장”도 아니었습니다.이미 분양을 끝낸 단지도 많지만,한편으로는 아직 분양 중인 대단지도 꽤 있고입주 후에도 잔여 물량이 남아 있는 단지도 확인됩니다.1. 분양완료로 정리된 단지들문수로 푸르지오 어반피스 339세대,옥동 경남아너스빌 ubc 320세대,일동 문수로 아르티스 273세대,라엘에스(B-08) 2,033세대,더폴 울산신정 168세대,문수로 금호어울림 더퍼스트 402세대,학성 더샵 시에르네 231세대,태화강 에피트 307세대,문수로 센트레빌 에듀리체 368세대,울산대공원 한신더휴 302세대,다운 한양립스 40..
2026.04.18
안녕하세요, 히도리입니다 😊요즘 울산 분양시장 보시는 분들이라면 한 번쯤은 들어보셨을 힐스테이트 선암호수공원 소식,사업설명회 자료와 입주자모집 공고 일정까지 정리해서 한 번에 정리해볼게요. 📌 분양 핵심 정리 카더라분양가 : 8.8억 ~ 9.3억 카더라입주자모집공고 : 12월 19일 예정GRAND OPEN : 12월 24일 (크리스마스 이브)위치 : 울산 남구 야음동 830-1입지 포인트 : 선암호수공원 인접 / 야음사거리 생활권자금 조건 정리 (카더라)이번 단지가 더 화제가 된 이유는분양가보다 ‘조건’ 때문이라는 말이 나올 정도인데요.정리하면 아래 구조입니다.계약금 : 5%확장비 : 별도중도금 : 전액 무이자계약 조건 : 정당대부 적용📌 계약 구조1차 계약금 500만 원 입금 + 1천만 원 캐시백..
2025.12.19
#울산분양 #에일린의뜰 #울산호수공원 #야음삼거리 #울산신축아파트 #울산트램2호선 #남구신주거밸트안녕하세요 히도리입니다 😊울산 남구에서 요즘 가장 뜨거운 분양 소식!울산 호수공원 ‘에일린의 뜰’ 모델하우스가 11월 21일 정식 오픈했어요.야음삼거리–새터삼거리 라인,울산 사람들이라면 다 아는 교통·교육·생활 인프라 끝판왕 입지에 들어서는 단지라관심도가 정말 높습니다🔥오늘은 핵심 정보만 쏙쏙 정리해서 소개해 드릴게요!1. 입지부터 다르다 — ‘남구 신주거밸트 중심’에일린의 뜰은 야음삼거리, 울산 남구의 핵심 거점에 들어섭니다.✔ 교통 / 수암로 직통 이동✔ 교육 / 인근 학군 형성✔ 생활 / 상권, 시장, 병원 모두 가까움✔ 자연 / 선암호수공원 프리미엄특히 수암로–새터삼거리 축이 최근 급부상하며“남구 ..
2025.12.01
안녕하세요 히도리입니다. 울산시 주택허가과에서 2026년 10월 기준 '울산 공동주택 사업장 위치도'를 공개했어요. 사업계획승인을 받은 공동주택 사업장이 구·군별로 어디에, 몇 세대 규모로 있는지 지도와 함께 정리된 자료인데요, 30페이지 분량을 하나하나 들여다보고 핵심만 뽑아서 정리해봤습니다.이사나 청약, 투자 고민하시는 분들께 꽤 쓸모 있는 자료일 것 같아요.📌 한줄 요약2026년 10월 기준 울산에서 사업계획승인을 받은 공동주택 사업장은 총 113곳, 약 5만 106세대(오피스텔 별도 2,643실)예요. 남구가 47곳으로 가장 많고, 단일 사업장으로는 중구 B-04 주택재개발(4,080세대)이 가장 큽니다.전체 사업장113곳전체 세대수50,106세대오피스텔(별도 표기)2,643실구·군별로 보면 이..
2026. 10. 27.
#울산건축위원회 #울주군청량읍공동주택 #남구무거삼호지구 #울산아파트심의 #건축주택공동위원회 #울주군아파트 #남구아파트 #울산도시계획심의 #울산신축아파트 #울산공동주택심의📌 오늘의 한 줄 요약9월 11일 열리는 제6회 건축주택공동위원회에서 울주군 청량읍과 남구 무거삼호지구, 두 곳의 공동주택 심의가 진행돼요.합쳐서 925세대 규모인데요, 어떤 내용인지 하나씩 정리해드릴게요 😊개최일시2026.9.11(금) 14:00안건2건심의위원20명심의종류통합심의1. 제6회 건축주택공동위원회, 이렇게 열려요2026년 9월 11일(금) 오후 2시, 1별관 3층 상황실에서 제6회 건축주택공동위원회가 개최돼요. 이번 회차에는 총 2건의 안건이 상정되는데, 그중 1건은 재심의 안건이 추가된 거라고 해요. 심의위원은 총 20명..
2026. 9. 3.
#그랑라크에일린의뜰 #울산분양 #울산아파트분양가 #그랑라크청약일정 #울산남구아파트 #삼산동아파트 #울산신축아파트 #그랑라크타입별분양가 #울산특별공급 #울산1순위청약📌 오늘의 한 줄 요약그랑라크 에일린의뜰이 9월 2일 그랜드 오픈했어요! 1,521세대 대단지 청약 일정과 정확한 분양가가 공개됐는데요.지난번엔 보증서 기준으로 추정치만 계산해봤는데, 이번엔 공식 분양가표가 나왔으니 정리해볼게요.청약 일정까지 한번에 확인하시고 놓치지 마세요! 😊총 세대수1,521세대특별공급9/14(월)1순위9/15(화)2순위9/16(수)1. 그랑라크 에일린의뜰, 드디어 그랜드 오픈했어요지난번에 분양보증서 기준으로 예상 분양가를 계산해봤던 그랑라크, 이번엔 아예 견본주택이 9월 2일(수) 정식으로 문을 열었어요. 1,521세..
2026. 9. 2.
2026.05.23 - [부동산] - 울산 동구 신축 아파트 공백 끝나나? 화정1지구 서한 이다음 통합심의 원안 통과#울산아파트 #화정1지구 #동구아파트 #울산부동산 #화정동아파트 #서한 #주택건설사업계획승인 #울산신축아파트 #화정1지구1B #울산동구개발📌 오늘의 한 줄 요약울산 동구 화정1지구 1B, 드디어 주택건설사업계획 승인 났어요!802세대 규모 아파트 단지, 사업비만 무려 4,500억원대예요.오늘은 이번 고시 내용 하나하나 정리해서 알려드릴게요 😊세대수802세대동수주8동 / 부24동사업비약 4,513억원승인일2026.8.181. 화정1지구 1B, 어디에 뭐가 들어서나요?울산광역시가 8월 20일자로 고시한 내용인데요, 동구 화정1지구 1B 부지에 공동주택(아파트) 및 부대·복리시설 신축공사에 ..
2026. 8. 28.
#야음동 #그랑라크에일린의뜰 #선암호수공원아파트 #야음동시세 #남구아파트 #울산신축아파트 #번영로아파트 #야음지구개발 #울산트램2호선 #남구부동산🏘️ 9월에 그랑라크 에일린의뜰 분양 앞두고 야음동을 좀 파봤어요.제가 울산 산 지도 벌써 십몇 년째인데, 그동안 야음동 변하는 거 지켜보면서 느낀 것들 정리해봤어요.😥 요즘 청약 시장 좀 뜨뜻미지근해요다들 아시겠지만 요즘 울산 분양 시장이 예전만큼 뜨겁지가 않아요. 작년에는 모델하우스마다 사람이 바글바글했는데 올해는 확실히 발길이 좀 줄었더라고요. 경기가 안 좋은 것도 있고, 이 무더위에 모델하우스 가는 것도 솔직히 귀찮잖아요 ㅎㅎ 그러다 보니 계약률도 예년만큼은 안 나오는 분위기예요.그래서 오히려 이제 나올 신규 분양들이 더 궁금해져요. 야음동 그랑라크 ..
2026. 8. 11.
#울산아파트분양 #울산분양예정 #무거삼호지구 #남구B14재개발 #화정1지구 #울산분양 #울산부동산 #울산아파트 #울산신축아파트 #울산남구아파트울산신복역 비스타 메트로 분양 소식 이후로 한동안 잠잠했던 울산 분양 시장인데요 😊앞으로 나올 현장들 중에 눈여겨볼 만한 곳들이 몇 군데 있어서 정리해봤어요. 세 곳 모두 700세대 이상 대단지라 관심 받을 가능성이 높은 현장들이에요.무거삼호지구 도시개발사업 (울산 더게이트 비스타 동원)울산 남구에서 관심 많은 현장 중 하나예요.한화포레나 울산 무거 바로 옆에 들어서는 아파트로, 한화포레나가 프리미엄이 많이 형성된 단지라 이웃 아파트로서 함께 주목받을 가능성이 높아요.모델하우스는 예전 한화포레나 울산 무거 자리에 내부 공사가 진행 중이라고 하네요.시공사는 동원이고..
2026. 7. 10.
#울산재개발 #남구재개발 #B01구역 #신정동재개발 #울산아파트 #태화강재개발 #조합설립인가 #울산부동산 #울산신축아파트안녕하세요 😊 오늘은 울산 남구 재개발 소식 중에서도 진짜 오래 기다려온 소식을 들고 왔어요!바로 울산 남구 신정동 B-01구역 재개발 사업의 조합설립인가가 드디어 승인됐다는 소식이에요! 🎉솔직히 이 구역 아시는 분들은 다들 아시겠지만, 진짜 오래 기다렸잖아요. 저도 소식 듣고 "드디어!!" 싶었거든요 😄📌 B-01구역, 어떤 곳이에요?울산 남구 신정동 일대, 태화강 바로 옆에 위치한 구역이에요. 이휴정·울산제일병원 입구 쪽이라고 하면 아시는 분들 많을 거예요.사실 이 구역은 2006년에 추진위원회가 처음 꾸려졌던 곳이에요. 근데 부동산 경기 침체 등으로 거의 20년 가까이 사실..
2026. 6. 5.
#울산미분양 #울산아파트 #울산분양 #울산부동산 #울산신축아파트 #울산미분양현황 #울산청약 #울산아파트분석 안녕하세요 😊히도리입니다. 울산은 “전부 안 팔리는 시장”도 아니고“전부 잘 팔리는 시장”도 아니었습니다.이미 분양을 끝낸 단지도 많지만,한편으로는 아직 분양 중인 대단지도 꽤 있고입주 후에도 잔여 물량이 남아 있는 단지도 확인됩니다.1. 분양완료로 정리된 단지들문수로 푸르지오 어반피스 339세대,옥동 경남아너스빌 ubc 320세대,일동 문수로 아르티스 273세대,라엘에스(B-08) 2,033세대,더폴 울산신정 168세대,문수로 금호어울림 더퍼스트 402세대,학성 더샵 시에르네 231세대,태화강 에피트 307세대,문수로 센트레빌 에듀리체 368세대,울산대공원 한신더휴 302세대,다운 한양립스 40..
2026. 4. 18.
안녕하세요, 히도리입니다 😊요즘 울산 분양시장 보시는 분들이라면 한 번쯤은 들어보셨을 힐스테이트 선암호수공원 소식,사업설명회 자료와 입주자모집 공고 일정까지 정리해서 한 번에 정리해볼게요. 📌 분양 핵심 정리 카더라분양가 : 8.8억 ~ 9.3억 카더라입주자모집공고 : 12월 19일 예정GRAND OPEN : 12월 24일 (크리스마스 이브)위치 : 울산 남구 야음동 830-1입지 포인트 : 선암호수공원 인접 / 야음사거리 생활권자금 조건 정리 (카더라)이번 단지가 더 화제가 된 이유는분양가보다 ‘조건’ 때문이라는 말이 나올 정도인데요.정리하면 아래 구조입니다.계약금 : 5%확장비 : 별도중도금 : 전액 무이자계약 조건 : 정당대부 적용📌 계약 구조1차 계약금 500만 원 입금 + 1천만 원 캐시백..
2025. 12. 19.
#울산분양 #에일린의뜰 #울산호수공원 #야음삼거리 #울산신축아파트 #울산트램2호선 #남구신주거밸트안녕하세요 히도리입니다 😊울산 남구에서 요즘 가장 뜨거운 분양 소식!울산 호수공원 ‘에일린의 뜰’ 모델하우스가 11월 21일 정식 오픈했어요.야음삼거리–새터삼거리 라인,울산 사람들이라면 다 아는 교통·교육·생활 인프라 끝판왕 입지에 들어서는 단지라관심도가 정말 높습니다🔥오늘은 핵심 정보만 쏙쏙 정리해서 소개해 드릴게요!1. 입지부터 다르다 — ‘남구 신주거밸트 중심’에일린의 뜰은 야음삼거리, 울산 남구의 핵심 거점에 들어섭니다.✔ 교통 / 수암로 직통 이동✔ 교육 / 인근 학군 형성✔ 생활 / 상권, 시장, 병원 모두 가까움✔ 자연 / 선암호수공원 프리미엄특히 수암로–새터삼거리 축이 최근 급부상하며“남구 ..
2025. 12. 1.