그랑라크 에일린의뜰 타입별 분양가, 계약조건까지 정리

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📌 오늘의 한 줄 요약

그랑라크 에일린의뜰이 9월 2일 그랜드 오픈했어요! 1,521세대 대단지 청약 일정과 정확한 분양가가 공개됐는데요.
지난번엔 보증서 기준으로 추정치만 계산해봤는데, 이번엔 공식 분양가표가 나왔으니 정리해볼게요.
청약 일정까지 한번에 확인하시고 놓치지 마세요! 😊

총 세대수
1,521세대

특별공급
9/14(월)

1순위
9/15(화)

2순위
9/16(수)

1. 그랑라크 에일린의뜰, 드디어 그랜드 오픈했어요

지난번에 분양보증서 기준으로 예상 분양가를 계산해봤던 그랑라크, 이번엔 아예 견본주택이 9월 2일(수) 정식으로 문을 열었어요.

 

1,521세대 규모 대단지답게 청약 일정부터 오픈 이벤트까지 알차게 준비돼 있더라고요.

 

1,521세대라는 규모는 남구 내에서도 손꼽히는 대단지라, 관심 갖고 지켜보신 분들 많으실 것 같아요.

 

저도 지난번 보증서 계산해봤던 걸 생각하면, 이번에 정식 분양가표가 나온 게 더 반가워요.

2. 타입별 분양가, 이렇게 나왔어요

가장 궁금하실 분양가부터 정리해볼게요.

지난번 분양보증액 기준으로 추정했던 금액이랑 비교해보면, 84타입 기준으로 실제 분양가가 6억 8,400만원~7억 6,600만원으로 나왔는데 제가 추정했던 평균값(7억 2,500만원대)이랑 꽤 비슷하게 맞아떨어졌더라고요 ㅎㅎ 개인적으로 신기했어요.

그랑라크 타입별 세대수와 추정 분양가

 

3. 계약금·중도금 납부 조건은 이래요

이번엔 실제 자금 계획 세우실 때 필요한 납부 조건도 정리해봤어요.

구분	납부 조건
1차 계약금	계약 시 1,000만원
계약금 잔액	계약 후 1개월 이내 총 분양대금의 10%가 되도록 납부
중도금	분양대금의 60%
중도금 이자	전액 무이자 조건
잔금	분양대금의 30%
발코니 확장비 계약금	발코니 확장비의 10%
발코니 확장비 잔액	계약서에 정해진 납부 일정에 따라 납부

💡 Tip. 중도금 전액 무이자 조건이라는 점 눈여겨보시면 좋을 것 같아요. 통상 중도금 대출에 이자가 붙는 경우가 많은데, 무이자 조건이면 실질적인 자금 부담이 꽤 줄어드는 셈이거든요.

4. 청약 일정, 이렇게 진행돼요

청약 일정도 정리해볼게요.

• 9/14(월) - 특별공급
• 9/15(화) - 1순위
• 9/16(수) - 2순위

특별공급부터 순차적으로 이어지는 일정이라, 해당되시는 유형이 있으신 분들은 날짜를 놓치지 않도록 미리 체크해두시는 게 좋을 것 같아요.

5. 에뜰 오픈 이벤트'도 놓치지 마세요

이번 오픈 기간 동안 진행되는 이벤트도 꽤 알차게 준비돼 있어요.

📝 이벤트 내용

① 매일매일 100% 즉석 경품 이벤트
② 청약하고 여행가자! - 청약 인증샷 지참 후 견본주택 방문·응모 (2순위 제외, 9/14~9/20 접수)
③ 직장인을 위한 야간 운영 - 9/2~9/9, 7일간 저녁 8시까지 운영

특히 직장인분들 위한 야간 운영이 눈에 띄어요. 평일 낮에 시간 내기 어려우신 분들은 이 기간 저녁에 방문해보시면 좋을 것 같아요. 다만 일자별로 개관시간이 다를 수 있다고 하니, 방문 전에 전화로 꼭 확인하고 가시는 걸 추천드려요.

⚠️ 청약 인증샷 이벤트는 2순위 청약자는 제외되고, 접수 기간도 9/14~9/20으로 한정돼 있으니 참여하실 분들은 일정 꼭 확인하세요.

6. 견본주택 위치와 주차 안내

견본주택은 남구 삼산로 248에 있어요.

 

임시주차장은 남구 삼산중로84번길 11-22(디자인거리 공영주차장)에 마련돼 있고, 방문하시면 1시간 주차권도 증정한다고 해요.

 

삼산동 일대는 원래도 유동인구가 많은 지역이라, 방문하실 계획이시면 주차장 위치 미리 확인해두시는 게 좋을 것 같아요.

아이에스동서 울산 남구 삼산로 248

7. 정리하면 이래요

그랑라크 에일린의뜰은 1,521세대 대단지에 59㎡부터 102㎡까지 다양한 타입으로 구성돼 있고, 중도금 전액 무이자 조건까지 갖춘 단지예요.

 

청약 일정은 9월 14일 특별공급을 시작으로 9월 15일 1순위, 9월 16일 2순위로 진행되니 관심 있으신 분들은 이 날짜들 미리 캘린더에 표시해두시면 좋을 것 같아요.

 

저도 견본주택 방문해보면 후기 남겨볼게요!

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