안녕하세요, 히도리입니다. 울산에서 재개발·재건축 기다리시는 분들께 꽤 중요한 소식이에요.울산시가 정비사업에 적용하던 '주거정비지수'를 폐지한대요!여기에 용적률이랑 공공기여 기준까지 손본다고 하니,그동안 "점수가 안 돼서" 시작도 못 했던 동네들한테는 새로운 기회가 될 수 있을 것 같아요.📌 한눈에 요약✔ 핵심 : 정비사업 주거정비지수(70점 기준) 폐지✔ 용적률 : 재건축은 현황용적률 고려, 재개발은 평균용적률을 현황용적률로 인정✔ 공공기여 : 생활SOC 기준 완화, 건축비도 공공기여로 인정✔ 인센티브 : 전면공지 보행공간 확보 시 추가✔ 현재 정비예정구역 : 19곳, 약 169만㎡✔ 일정 : 11월 주민공람 → 12월 시의회·도계위 → 2027년 1월 고시주거정비지수폐지정비예정구역19곳총면적약 16..
2026.10.31
안녕하세요, 히도리입니다 😊 지난번에 화정1지구 아르엘 기관추천 특별공급 안내문 정리해드렸었죠?그때 나왔던 일정대로 착착 진행되는 분위기예요. 드디어 11월 20일 견본주택 오픈 소식이 공식적으로 나왔거든요! 동구에 이 정도 규모 새 아파트가 나오는 게 6년 만이라고 하니,동구 사시는 분들은 청약 결과가 어떨지 저처럼 꽤 궁금하실 것 같아요 ㅎㅎ📌 한눈에 요약✔ 단지 : 화정1지구 아르엘 (㈜서한 새 브랜드 '아르엘')✔ 규모 : 총 802세대, 전용 59·84·101㎡✔ 입주자모집공고 : 11월 13일(금)✔ 견본주택 오픈 : 11월 20일(금)✔ 특별공급 : 11월 23일(월) / 1순위 : 11월 24일(화) 예상✔ 의미 : 울산 동구에 6년 만에 나오는 800세대 이상 대단지총 세대수802세대..
2026.10.31
안녕하세요, 히도리입니다. 울산 KTX역세권에 꽤 굵직한 분양 소식이 나왔어요.울주군 삼남읍 신화리에 최고 40층 주거복합단지가 들어선다고 해요. 이름은 '힐스테이트 울산역리버포레'!현대엔지니어링이 시공하고, 2026년 11월 분양 예정이에요. KTX울산역 바로 앞이라 저도 관심 있게 보고 있는 단지라, 지금까지 공개된 내용 위주로 정리해봤어요.📌 한눈에 요약✔ 위치 : 울주군 삼남읍 신화리 163-4 일원 (KTX울산역세권 복합지구 M5블록)✔ 규모 : 지하 3층~지상 최고 40층, 5개동✔ 공급 : 아파트 436세대 + 오피스텔 298실 = 734세대(실)✔ 면적 : 아파트 전용 84㎡(A·B·C·D) / 오피스텔 전용 110~119㎡✔ 입지 : KTX울산역 직선 약 510m, 태화강 약 400m✔..
2026.10.30
안녕하세요, 히도리입니다. 지난번에 문수로 비스타 더파크 무순위(사후) 청약 정리해드렸었죠?그 결과가 나왔고, 이제 선착순 계약 일정까지 잡혔어요! 이번엔 원하는 동·호수를 직접 고를 수 있는 단계라,무순위에서 아쉽게 떨어지셨거나 청약 안 넣으셨던 분들은 꼭 보세요 👀📌 한눈에 요약✔ 선착순 계약 : 11월 4일(수) 오전 10시 30분✔ 무순위 결과 : 68B 4대 1, 68A 1대 1✔ 계약금 : 분양가의 5% (1차 500만 원, 나머지 분납)✔ 중도금 : 무이자✔ 혜택 : 발코니 확장 시 무상 품목 20여 가지 + 고급옵션 6종✔ 단지 : 전용 68·84㎡, 총 700세대선착순 계약11/4 10:301차 계약금500만 원중도금무이자무상 옵션20여 종+6종청약 결과, 68B가 제일 인기였어요9월..
2026.10.30
안녕하세요, 히도리입니다. 첫 집 구할 때 제일 많이 하는 고민, 아마 이거일 거예요."일단 전월세로 시작할까, 아니면 무리해서라도 사버릴까?" 저는 "결국 매수한 사람이 이기는 게임"이라는 생각합니다. 📌 한눈에 요약✔ 매수파 : 현금만 들고 있으면 화폐가치 하락에 불리, 집은 물가 방어 수단✔ 매수파 : 어차피 전월세도 월 100만 원 가까이 나가니 대출 이자 내는 게 낫다✔ 신중파 : 집마다 가격 흐름이 다르고, 대출 부담·이사 계획도 사람마다 다르다✔ 신중파 : 조급함보다 감당 가능한 범위에서 시작하는 게 중요✔ 결론 : 정답은 없고, 내 상황 기준으로 숫자를 따져보는 게 핵심매수파의 주장 : "현금은 녹는다"먼저 매수를 강조한 쪽 의견부터 볼게요.핵심은 "돈을 현금으로만 들고 있으면 시간이 갈..
2026.10.28
안녕하세요, 히도리입니다. 오늘은 부산 원도심 소식 하나 가져왔어요.부산 동구 초량에 호반건설이 짓는 '호반써밋 초량'이 다음 달 분양을 앞두고 있어요. 초량은 부산역 바로 옆이라 교통은 원래 좋았는데, 새 아파트가 귀한 동네였잖아요.그래서 저도 이번 분양 소식이 꽤 반갑더라고요. 요즘 북항 재개발이랑 해수부 이전 얘기로 동구가 다시 주목받고 있는 만큼, 한 번 꼼꼼히 정리해볼게요!📌 한눈에 요약✔ 위치 : 부산 동구 초량3동 659번지 일원 (초량3구역 재개발)✔ 규모 : 지하 3층~지상 24층, 5개 동, 총 432가구✔ 일반분양 : 전용 59·70·84㎡ 252가구✔ 규제 : 비규제지역 (재당첨 제한·거주의무 없음, 전매 6개월)✔ 청약 : 부산·울산·경남 거주자, 유주택자도 가능✔ 견본주택 : ..
2026.10.28
안녕하세요, 히도리입니다. 요즘 울산에서도 "10년 살고 분양전환", "시세보다 싸게 내 집 마련" 같은 민간임대 광고 자주 보이시죠? 그런데 최근 지역 커뮤니티에서 꽤 무거운 이야기가 돌고 있어요.울산 내 민간임대 사업 몇 곳이 무산되면서 계약금을 못 돌려받은 분들이 있다는 얘기예요.저도 이 얘기 듣고 "이건 한 번 제대로 정리해둬야겠다" 싶었어요.민간임대 회원 가입 고민 중이시거나, 땅 가지고 계신 지주분들이라면 꼭 끝까지 읽어주세요.📌 한눈에 요약✔ 민간임대 협동조합 방식은 완공까지 간 사례를 찾기 어렵다는 말이 나올 만큼 리스크가 큼✔ 땅값도 안 치른 시행사가 건설자금 대출을 받기는 사실상 어려운 구조✔ 무산되면 회원 계약금이 운영비·홍보비 명목으로 사라지는 사례가 반복✔ 지주도 계약금 없이 토..
2026.10.28
안녕하세요 히도리입니다. 울산시 주택허가과에서 2026년 10월 기준 '울산 공동주택 사업장 위치도'를 공개했어요. 사업계획승인을 받은 공동주택 사업장이 구·군별로 어디에, 몇 세대 규모로 있는지 지도와 함께 정리된 자료인데요, 30페이지 분량을 하나하나 들여다보고 핵심만 뽑아서 정리해봤습니다.이사나 청약, 투자 고민하시는 분들께 꽤 쓸모 있는 자료일 것 같아요.📌 한줄 요약2026년 10월 기준 울산에서 사업계획승인을 받은 공동주택 사업장은 총 113곳, 약 5만 106세대(오피스텔 별도 2,643실)예요. 남구가 47곳으로 가장 많고, 단일 사업장으로는 중구 B-04 주택재개발(4,080세대)이 가장 큽니다.전체 사업장113곳전체 세대수50,106세대오피스텔(별도 표기)2,643실구·군별로 보면 이..
2026.10.27
안녕하세요, 히도리입니다.오늘은 조금 딱딱하지만 꼭 알아두셔야 할 법 조문 하나 가져왔어요.민간임대주택에 관한 특별법 제42조에 제8항이 새로 들어갔는데, 이게 민간임대 '회원 모집'과 직접 관련이 있거든요.저도 처음 이 조문을 보고 "임차인 대상 범위가 넓어진다는 뜻인가?" 싶었어요.그런데 찬찬히 읽어보니까, 임차인 자격을 넓히는 게 아니라 '누가 모집할 수 있는지'를 좁히는 조항에 가깝더라고요.2027년 3월 9일 시행이라 아직 적용 전이지만, 미리 정리해둘게요.📌 한눈에 요약✔ 신설 조항 : 민간임대특별법 제42조 제8항 (2026년 9월 8일 신설)✔ 시행일 : 2027년 3월 9일 (지금은 아직 적용 X)✔ 핵심 : 정해진 경우가 아니면 누구도 민간임대 임차인(또는 임차인이 되려는 자)을 모집..
2026.10.27
안녕하세요, 히도리입니다.울산 남구 신정동·옥동은 학군이나 생활 인프라 때문에 늘 수요가 많은 동네잖아요.그런데 막상 새 아파트 찾으려고 하면 "여기 언제 분양해요?"가 제일 궁금하실 거예요. 마침 지역 커뮤니티에서 "향후 10년 안에 신정2동·옥동에 분양 가능한 단지가 어디냐"는 질문이 올라왔고,여기에 현장 상황을 꽤 자세하게 알려주신 답변이 달려서 제 생각이랑 같이 정리해봤어요.⚠️ 먼저 꼭 말씀드릴게요이 글은 공식 발표가 아니라 커뮤니티에서 공유된 현장 정보와 의견을 바탕으로 정리한 거예요.분양 시기, 세대수, 사업 방식은 실제로 얼마든지 달라질 수 있으니 참고용으로만 봐주세요!📌 한눈에 요약✔ 빠르면 1~2년 내 가능성 언급 : 시청 뒤 힐스테이트, 삼산로 철거 부지, 양지아파트 재건축✔ 중장기..
2026.10.24
안녕하세요, 히도리입니다.오늘은 좀 답답한 소식을 가져왔어요.울산 북구 호계·매곡동 일대 '농소 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구' 사업이 지구 지정 후 4년 넘게 제자리걸음을 하고 있대요.더 문제는 LH가 이제 와서 "사업 추진이 매우 어렵다"는 입장을 내놨다는 거예요.그 사이 땅을 쓰지도, 팔지도 못한 채 기다려온 주민분들 입장에선 정말 속이 타들어 갈 수밖에 없겠더라고요 ㅠㅠ📌 한눈에 요약✔ 위치 : 울산 북구 호계·매곡동 일원 (기존 농소공원 부지)✔ 규모 : 20만9,132㎡, 공공지원 민간임대 1,470세대 (수용인구 3,455명)✔ 경과 : 2022년 6월 지구 지정 → 4년째 지구계획 승인도 안 됨✔ 당초 목표 : 2024년 착공 → 2027년 완공 (사실상 무산)✔ LH 입장 : 개발 ..
2026.10.23
안녕하세요, 히도리입니다.울산 남구 무거동 문수로 비스타 더파크 소식 기다리셨던 분들 계시죠?예비당첨자 계약이 끝나고, 남은 세대에 대한 무순위(사후) 청약 일정이 나왔어요! 본청약 때 68A, 68B, 84A 모두 경쟁이 붙었던 단지라, 선착순으로 넘어가기 전에 무순위 청약부터 진행하는 걸로 보여요.이번 물량은 총 329세대로 꽤 넉넉하고, 청약통장 없어도 신청할 수 있어서 관심 있으셨던 분들은 꼭 체크해보세요 👀📌 한눈에 요약✔ 위치 : 울산 남구 무거동 1615-1번지 일원 (무거삼호지구 11BL)✔ 규모 : 지하 3층~지상 최고 18층, 10개동, 총 700세대✔ 무순위 물량 : 68A 17세대 + 68B 1세대 + 84A 311세대 = 329세대✔ 자격 : 울산·부산·경남 거주 무주택세대구성..
2026.10.22
안녕하세요, 히도리입니다. 울산에서 재개발·재건축 기다리시는 분들께 꽤 중요한 소식이에요.울산시가 정비사업에 적용하던 '주거정비지수'를 폐지한대요!여기에 용적률이랑 공공기여 기준까지 손본다고 하니,그동안 "점수가 안 돼서" 시작도 못 했던 동네들한테는 새로운 기회가 될 수 있을 것 같아요.📌 한눈에 요약✔ 핵심 : 정비사업 주거정비지수(70점 기준) 폐지✔ 용적률 : 재건축은 현황용적률 고려, 재개발은 평균용적률을 현황용적률로 인정✔ 공공기여 : 생활SOC 기준 완화, 건축비도 공공기여로 인정✔ 인센티브 : 전면공지 보행공간 확보 시 추가✔ 현재 정비예정구역 : 19곳, 약 169만㎡✔ 일정 : 11월 주민공람 → 12월 시의회·도계위 → 2027년 1월 고시주거정비지수폐지정비예정구역19곳총면적약 16..
2026. 10. 31.
안녕하세요, 히도리입니다 😊 지난번에 화정1지구 아르엘 기관추천 특별공급 안내문 정리해드렸었죠?그때 나왔던 일정대로 착착 진행되는 분위기예요. 드디어 11월 20일 견본주택 오픈 소식이 공식적으로 나왔거든요! 동구에 이 정도 규모 새 아파트가 나오는 게 6년 만이라고 하니,동구 사시는 분들은 청약 결과가 어떨지 저처럼 꽤 궁금하실 것 같아요 ㅎㅎ📌 한눈에 요약✔ 단지 : 화정1지구 아르엘 (㈜서한 새 브랜드 '아르엘')✔ 규모 : 총 802세대, 전용 59·84·101㎡✔ 입주자모집공고 : 11월 13일(금)✔ 견본주택 오픈 : 11월 20일(금)✔ 특별공급 : 11월 23일(월) / 1순위 : 11월 24일(화) 예상✔ 의미 : 울산 동구에 6년 만에 나오는 800세대 이상 대단지총 세대수802세대..
2026. 10. 31.
안녕하세요, 히도리입니다. 울산 KTX역세권에 꽤 굵직한 분양 소식이 나왔어요.울주군 삼남읍 신화리에 최고 40층 주거복합단지가 들어선다고 해요. 이름은 '힐스테이트 울산역리버포레'!현대엔지니어링이 시공하고, 2026년 11월 분양 예정이에요. KTX울산역 바로 앞이라 저도 관심 있게 보고 있는 단지라, 지금까지 공개된 내용 위주로 정리해봤어요.📌 한눈에 요약✔ 위치 : 울주군 삼남읍 신화리 163-4 일원 (KTX울산역세권 복합지구 M5블록)✔ 규모 : 지하 3층~지상 최고 40층, 5개동✔ 공급 : 아파트 436세대 + 오피스텔 298실 = 734세대(실)✔ 면적 : 아파트 전용 84㎡(A·B·C·D) / 오피스텔 전용 110~119㎡✔ 입지 : KTX울산역 직선 약 510m, 태화강 약 400m✔..
2026. 10. 30.
안녕하세요, 히도리입니다. 지난번에 문수로 비스타 더파크 무순위(사후) 청약 정리해드렸었죠?그 결과가 나왔고, 이제 선착순 계약 일정까지 잡혔어요! 이번엔 원하는 동·호수를 직접 고를 수 있는 단계라,무순위에서 아쉽게 떨어지셨거나 청약 안 넣으셨던 분들은 꼭 보세요 👀📌 한눈에 요약✔ 선착순 계약 : 11월 4일(수) 오전 10시 30분✔ 무순위 결과 : 68B 4대 1, 68A 1대 1✔ 계약금 : 분양가의 5% (1차 500만 원, 나머지 분납)✔ 중도금 : 무이자✔ 혜택 : 발코니 확장 시 무상 품목 20여 가지 + 고급옵션 6종✔ 단지 : 전용 68·84㎡, 총 700세대선착순 계약11/4 10:301차 계약금500만 원중도금무이자무상 옵션20여 종+6종청약 결과, 68B가 제일 인기였어요9월..
2026. 10. 30.
안녕하세요, 히도리입니다. 첫 집 구할 때 제일 많이 하는 고민, 아마 이거일 거예요."일단 전월세로 시작할까, 아니면 무리해서라도 사버릴까?" 저는 "결국 매수한 사람이 이기는 게임"이라는 생각합니다. 📌 한눈에 요약✔ 매수파 : 현금만 들고 있으면 화폐가치 하락에 불리, 집은 물가 방어 수단✔ 매수파 : 어차피 전월세도 월 100만 원 가까이 나가니 대출 이자 내는 게 낫다✔ 신중파 : 집마다 가격 흐름이 다르고, 대출 부담·이사 계획도 사람마다 다르다✔ 신중파 : 조급함보다 감당 가능한 범위에서 시작하는 게 중요✔ 결론 : 정답은 없고, 내 상황 기준으로 숫자를 따져보는 게 핵심매수파의 주장 : "현금은 녹는다"먼저 매수를 강조한 쪽 의견부터 볼게요.핵심은 "돈을 현금으로만 들고 있으면 시간이 갈..
2026. 10. 28.
안녕하세요, 히도리입니다. 오늘은 부산 원도심 소식 하나 가져왔어요.부산 동구 초량에 호반건설이 짓는 '호반써밋 초량'이 다음 달 분양을 앞두고 있어요. 초량은 부산역 바로 옆이라 교통은 원래 좋았는데, 새 아파트가 귀한 동네였잖아요.그래서 저도 이번 분양 소식이 꽤 반갑더라고요. 요즘 북항 재개발이랑 해수부 이전 얘기로 동구가 다시 주목받고 있는 만큼, 한 번 꼼꼼히 정리해볼게요!📌 한눈에 요약✔ 위치 : 부산 동구 초량3동 659번지 일원 (초량3구역 재개발)✔ 규모 : 지하 3층~지상 24층, 5개 동, 총 432가구✔ 일반분양 : 전용 59·70·84㎡ 252가구✔ 규제 : 비규제지역 (재당첨 제한·거주의무 없음, 전매 6개월)✔ 청약 : 부산·울산·경남 거주자, 유주택자도 가능✔ 견본주택 : ..
2026. 10. 28.
안녕하세요, 히도리입니다. 요즘 울산에서도 "10년 살고 분양전환", "시세보다 싸게 내 집 마련" 같은 민간임대 광고 자주 보이시죠? 그런데 최근 지역 커뮤니티에서 꽤 무거운 이야기가 돌고 있어요.울산 내 민간임대 사업 몇 곳이 무산되면서 계약금을 못 돌려받은 분들이 있다는 얘기예요.저도 이 얘기 듣고 "이건 한 번 제대로 정리해둬야겠다" 싶었어요.민간임대 회원 가입 고민 중이시거나, 땅 가지고 계신 지주분들이라면 꼭 끝까지 읽어주세요.📌 한눈에 요약✔ 민간임대 협동조합 방식은 완공까지 간 사례를 찾기 어렵다는 말이 나올 만큼 리스크가 큼✔ 땅값도 안 치른 시행사가 건설자금 대출을 받기는 사실상 어려운 구조✔ 무산되면 회원 계약금이 운영비·홍보비 명목으로 사라지는 사례가 반복✔ 지주도 계약금 없이 토..
2026. 10. 28.
안녕하세요 히도리입니다. 울산시 주택허가과에서 2026년 10월 기준 '울산 공동주택 사업장 위치도'를 공개했어요. 사업계획승인을 받은 공동주택 사업장이 구·군별로 어디에, 몇 세대 규모로 있는지 지도와 함께 정리된 자료인데요, 30페이지 분량을 하나하나 들여다보고 핵심만 뽑아서 정리해봤습니다.이사나 청약, 투자 고민하시는 분들께 꽤 쓸모 있는 자료일 것 같아요.📌 한줄 요약2026년 10월 기준 울산에서 사업계획승인을 받은 공동주택 사업장은 총 113곳, 약 5만 106세대(오피스텔 별도 2,643실)예요. 남구가 47곳으로 가장 많고, 단일 사업장으로는 중구 B-04 주택재개발(4,080세대)이 가장 큽니다.전체 사업장113곳전체 세대수50,106세대오피스텔(별도 표기)2,643실구·군별로 보면 이..
2026. 10. 27.
안녕하세요, 히도리입니다.오늘은 조금 딱딱하지만 꼭 알아두셔야 할 법 조문 하나 가져왔어요.민간임대주택에 관한 특별법 제42조에 제8항이 새로 들어갔는데, 이게 민간임대 '회원 모집'과 직접 관련이 있거든요.저도 처음 이 조문을 보고 "임차인 대상 범위가 넓어진다는 뜻인가?" 싶었어요.그런데 찬찬히 읽어보니까, 임차인 자격을 넓히는 게 아니라 '누가 모집할 수 있는지'를 좁히는 조항에 가깝더라고요.2027년 3월 9일 시행이라 아직 적용 전이지만, 미리 정리해둘게요.📌 한눈에 요약✔ 신설 조항 : 민간임대특별법 제42조 제8항 (2026년 9월 8일 신설)✔ 시행일 : 2027년 3월 9일 (지금은 아직 적용 X)✔ 핵심 : 정해진 경우가 아니면 누구도 민간임대 임차인(또는 임차인이 되려는 자)을 모집..
2026. 10. 27.
안녕하세요, 히도리입니다.울산 남구 신정동·옥동은 학군이나 생활 인프라 때문에 늘 수요가 많은 동네잖아요.그런데 막상 새 아파트 찾으려고 하면 "여기 언제 분양해요?"가 제일 궁금하실 거예요. 마침 지역 커뮤니티에서 "향후 10년 안에 신정2동·옥동에 분양 가능한 단지가 어디냐"는 질문이 올라왔고,여기에 현장 상황을 꽤 자세하게 알려주신 답변이 달려서 제 생각이랑 같이 정리해봤어요.⚠️ 먼저 꼭 말씀드릴게요이 글은 공식 발표가 아니라 커뮤니티에서 공유된 현장 정보와 의견을 바탕으로 정리한 거예요.분양 시기, 세대수, 사업 방식은 실제로 얼마든지 달라질 수 있으니 참고용으로만 봐주세요!📌 한눈에 요약✔ 빠르면 1~2년 내 가능성 언급 : 시청 뒤 힐스테이트, 삼산로 철거 부지, 양지아파트 재건축✔ 중장기..
2026. 10. 24.
안녕하세요, 히도리입니다.오늘은 좀 답답한 소식을 가져왔어요.울산 북구 호계·매곡동 일대 '농소 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구' 사업이 지구 지정 후 4년 넘게 제자리걸음을 하고 있대요.더 문제는 LH가 이제 와서 "사업 추진이 매우 어렵다"는 입장을 내놨다는 거예요.그 사이 땅을 쓰지도, 팔지도 못한 채 기다려온 주민분들 입장에선 정말 속이 타들어 갈 수밖에 없겠더라고요 ㅠㅠ📌 한눈에 요약✔ 위치 : 울산 북구 호계·매곡동 일원 (기존 농소공원 부지)✔ 규모 : 20만9,132㎡, 공공지원 민간임대 1,470세대 (수용인구 3,455명)✔ 경과 : 2022년 6월 지구 지정 → 4년째 지구계획 승인도 안 됨✔ 당초 목표 : 2024년 착공 → 2027년 완공 (사실상 무산)✔ LH 입장 : 개발 ..
2026. 10. 23.
안녕하세요, 히도리입니다.울산 남구 무거동 문수로 비스타 더파크 소식 기다리셨던 분들 계시죠?예비당첨자 계약이 끝나고, 남은 세대에 대한 무순위(사후) 청약 일정이 나왔어요! 본청약 때 68A, 68B, 84A 모두 경쟁이 붙었던 단지라, 선착순으로 넘어가기 전에 무순위 청약부터 진행하는 걸로 보여요.이번 물량은 총 329세대로 꽤 넉넉하고, 청약통장 없어도 신청할 수 있어서 관심 있으셨던 분들은 꼭 체크해보세요 👀📌 한눈에 요약✔ 위치 : 울산 남구 무거동 1615-1번지 일원 (무거삼호지구 11BL)✔ 규모 : 지하 3층~지상 최고 18층, 10개동, 총 700세대✔ 무순위 물량 : 68A 17세대 + 68B 1세대 + 84A 311세대 = 329세대✔ 자격 : 울산·부산·경남 거주 무주택세대구성..
2026. 10. 22.