울산 공동주택 사업승인 위치도 총정리｜2026년 1월 기준 어디에 얼마나 들어서나?

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안녕하세요, 히도리입니다 😊
요즘 울산 곳곳에서 아파트 공사 이야기 많이 들리죠.

그래서 2026년 1월 기준 ‘울산 공동주택 사업승인 위치도’를 한 번에 보기 좋게 정리해봤어요.
구별로 사업장 수·세대 수·입지 흐름만 콕 집어 설명드릴게요.

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중구 공동주택 사업장 현황

• 총 20개소 / 약 12,650세대
• 우정동·학성동·반구동·교동 등 원도심 재정비 축
• 소규모부터 중대형까지 혼합 개발이 특징

 

 

👉 포인트
원도심 주거환경 개선 + 생활 인프라 접근성으로 실거주 수요 중심.

구분	사업주체 (아파트 명)	사업위치	층수/동수	연면적 (m)	세대수 (오피스텔)	승인일	Page	비고
합계		20개소			12,650 (153)			중구 건축과 290-4042
1- 1	우정동뉴시티 지역주택조합 (한양립스 더 센트럴)	우정동 272-60번지 일원	지하2, 지상29 15동	80,331	531	'21.11.29	3
1-2	울산 우정동지역주택조합 (울산우정에피트)	우정동 274-85번지일원	지하2, 지상29 15동	88,314	533	"22.02.28.	3
1-3	(주)무궁화신탁 (번영로롯데캐슬센트럴스카이)	학산동 167-4번지 일원	지하5, 지상49 13동	128,412	634 (42)	22.05.26.	3
1-4	학성동지역주택조합 (더샵씨에르네)	학성동 397-1번지 일원	지하3, 지상21 /13동	140.387	788	21.12.17.	3
1-5	한국자산신탁(주) (태화강센트럴아이파크)	반구동 554-5번지 일원	지하2, 지상29 16동	118,036	675	22.03.21.
①- 6	우미건설(주)	울산다운2지구 B-3BL	지하2, 지상24 12동	108,518	652	22.12.12.	4	공공지원 민간임대
1- 7	우미건설(주) (우미린 어반파크)	울산다운2지구 B-4BL	지하2, 지상25 11동	124,845	731	24.04.05	4
①- 8	(주)모아종합건설	울산다운2지구 C-1BL	지하2, 지상24 17동	143,574	644	23.09.14.	4
②- 1	(주)우성종합건설 (THE POLE 우정)	우정동 92-1번지 일원	지하5, 지상45 12동	65,147	318 (20)	22.06.30.	3
②- 2	(주) 하나자산신탁	우정동 112번지	지하6, 지상49 13동	72,651	322	23.01.06.	3
②- 3	(주)동원도시개발 (주)남양개발	우정동 275-30번지 일원	지하6, 지상46 12동	96,920	410 (25)	23.03.16.	3
2-4	(주)디더블유	우정동 276-34번지 일원	지하6, 지상45 12동	96,437	432 (25)	23.11.24.	3
②- 5	(주)남양종합개발	우정동 52번지 일원	지하5, 지상48 12동	108,797	499 (33)	23.02.10.	3
②-6	B-04주택재개발	교동 190-4번지 일원	지하4, 지상29 /55동	804,031	4,080	18.11.26.	3
②- 7	교보자산신탁(주)	옥교동 224번지 일원	지하6, 지상47 13동	66,386	300	23.12.28.	3
②-8	복산현대지역주택조합	복산동 658-7번지 일원	지하3, 지상19 17동	66,238	439	'23.06.15.	3

 

구분	사업주체 (아파트 명)	사업위치	층수/동수	연면적 (m')	세대수 (오피스텔)	승인일	Page	비고
2-9	주식회사 성운	복산동 266-10번지 일원	지하3, 지상12 11동	8,600	36 (8)	24.01.26.	26.06.	3
2-10	(주)한양	반구동 447-19번지 일원	지하4, 지상17 12동	30,632	178	23.02.01.	'26.12.	3
2-11	유한회사 가원	성안동 375-4번지 일원	지하1, 지상5 11동	1,731	48	25.01.16.	26.	3
②-12	다운지역주택조합 (다운한양립스더퍼스트하임)	다운동 741-2번지 일원	지하3, 지상18 16동	51,807	400	'20.03.19.	'26.12.	4

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남구 공동주택 사업장 현황

• 총 48개소 / 약 14,900세대
• 신정동·야음동·무거동·삼산동 중심
• 울산 내 가장 많은 사업 물량

 

 

👉 포인트
학군·상권·직주근접 삼박자.
대단지 비중이 높아 시장 영향력 가장 큼.

반응형

구분	사업주체 (아파트 명)	사업위치	층수/동수	연면적 (m)	세대수 (오피스텔)	승인일	Page	비고
합계		48개소			14,900 (208)			남구 건축허가과 226-5972
①- 1	한국투자부동산신탁(주) (힐스테이트문수로센트럴)	신정동 638-1번지 일원	지하5, 지상46 14동	109,229	566	'22.06.24.	9
①- 2	(주)무궁화신탁 (번영로하늘채라크뷰)	야음동 363-2번지 일원	지하2, 지상30 18동	137,755	803	'22.10.25.	10
①- 3	대신자산신탁(주) (한화포레나)	무거동 1422-5번지 일원	지하3, 지상25 18동	160,315	816	23.09.21.	11
②- 1	(주)유비씨플러스 (경남아너스빌)	옥동 651-2번지	지하5, 지상20 17동	88,671	320	'2209.16.	9
②- 2	코리아신탁(주)	신정동 1335-7번지	지하5,지상38 12동	26,606	123	22.09.08.	9
②- 3	(주)금강이노베이션	신정동 1235-1번지 일원	지하4, 지상29 12동	28,869	133 (27)	24.12.30	9
②- 4	대한토지신탁(주)	신정동 1238-10번지 일원	지하4, 지상44 12동	57,046	190 (66)	'24.10.21.	9
②- 5	신영부동산신탁(주) (문수 푸르지오 어반피스)	신정동 1266-6번지	지하6, 지상45 13동	68,484	339	21.11.22.	9
②- 6	(주)한국토지신탁 (롯데캐슬그랑파르크)	신정동 1267-6번지	지하5, 지상41 12동	42,083	193	'22.09.07.	9
②- 7	우리자산신탁(주)	신정동 527-5번지	지하4, 지상25 12동	40.735	176	22.11.11.	9
②- 8	신한자산신탁(주)	신정동 533-5번지	지하5, 지상37 12동	35,929	142	23.10.23.	9
②- 9	교보자산신탁(주)	신정동 576-17번지	지하5, 지상41 11동	26,544	122	22.12.12.	9
②-10	(주)우성종합건설 (신정 더폴)	신정동 1133-14번지	지하5, 지상37 12동	40,118	168	21.11.04.	9
②-11	신영부동산신탁(주) (e편한세상신정스카이하임)	신정동 1136-3번지	지하6, 지상35 12동	42,853	158	22.06.14.
②-12	(주)영우디앤씨 (문수로센트레빌에듀리체)	신정동 1151-1번지	지하3, 지상35 14동	65,566	368	'22.04.14.	9

 

구분	사업주체 (아파트 명)	사업위치	총수/동수	연면적 (m)	세대수 (오피스텔)	승인일	Page	비고
②-13	신영부동산신탁(주)	신정동 704-4번지	지하3, 지상39 12동	50,591	271	'23.10.20.	9
②-14	신한자산신탁(주)	신정동 698-1번지	지하6, 지상38 12동	42,405	194	'23.07.28.	9
2-15	엠피제이차개발(유)	신정동 1201-1번지	지하6, 지상44 16동	103 026	406	23.05.18.
②-16	코리아신탁(주)	신정동 673-1번지	지하6, 지상35 12동	50,116	199	23.03.14.	9
②-17	교보자산신탁(주)	신정동 1232-1번지	지하5, 지상34 12동	42,569	168	'22.09.08.
②-18	교보자산신탁(주)	신정동 1094번지 일원	지하5, 지상46 12동	60,964	301 (12)	'24.03.20.
②-19	엘티유건설(주)	신정동 480-33번지 일원	지하2, 지상15 11동	6,120	39 (5)	21.11.24	9
②-20	(주)어반메이커스	신정동 591-6번지 일원	지하1, 지상11 /1동	3,988	29 (5)	'25.10.24.	9
②-21	B-08주택재개발 (라엘에스)	신정동 901-3번지 일원	지하3, 지상33 /16동	298,386	2,033	17.06.30.	10
2-22	B-14주택재개발	야음동 350-5번지 일원	지하2, 지상30 /13동	236,774	1,529	'19.06.28.	10
②-23	교보자산신탁(주)	달동 1325-1번지 일원	지하4, 지상44 12동	35,845	152 (25)	23.11.07.	10
②-24	우리자산신탁(주)	달동 1358-1번지 일원	지하5, 지상39 12동	45,523	223	'22.10.31.	10
②-25	우리자산신탁(주)	달동 1247-3번지 일원	지하5, 지상39 12동	44,526	179	22.10.05.	10
②-26	교보자산신탁(주)	야음동 831-4번지 일원	지하5, 지상40 14동	71,857	303	22.12.08.	10
②-27	교보자산신탁(주) (힐스테이트 선암공원)	야음동 830-1번지 일원	지하6, 지상47 14동	91,784	438	22.08.03.	10
②-28	교보자산신탁(주)	야음동 829-20번지 일원	지하6, 지상43 12동	42,166	195	22.10.11.	10
②-29	코리아신탁(주) (e편한세상 번영로리더스포레)	야음동 828-29번지 일원	지하5, 지상37 12동	48.149	192	22.01.17.	10
②-30	연우파트너스(주)	야음동 811-23번지 일원	지하5, 지상48 15동	63,724	303	23.03.14.	10

 

구분	사업주체 (아파트 명)	사업위치	층수/동수	연동동면적 (m)	세대수 (오피스텔)	승인일	Page	비고
②-31	(주)도담산업개발	야음동 459-1번지 일원	지하6, 지상47 14동	93,010	422	23.05.04.	10
②-32	아이에스동서(주) (울산호수공원 에일린의 뜰)	야음동 388-7번지 일원	지하3, 지상35 12동	34,877	210	21.10.12.	10
2-33	아이에스동서(주) (울산호수공원 에일린의 뜰)	야음동 389-49번지 일원	지하2, 지상25 14동	58,401	310	21.10.12.	10
②-34	(주)신영씨앤디	야음동 368-6번지 일원	지하3, 지상29 13동	42,872	244		10
②-35	(주)윤범홀딩스	삼산동 1559-6번지 일원	지하6, 지상41 12동	57,984	148	22.09.20.	10
②-36	(주)혜안디앤씨	삼산동 209-6번지 일원	지하1, 12 11동	7,833	66	24.12.13.	10
②-37	우리자산신탁(주)	삼산동 227-8번지 일원	지하5, 지상44 12동	42,657	173	23.09.01.	10
②-38	(주)코시아랜드	삼산동 1641-4번지 일원	지하6, 지상27 12동	41,518	144	'23.01.05.	10
2-39	교보자산신탁(주)	삼산동 1639-2번지 일원	지하4, 지상29 13동	38.746	157	23.02.21.	10
②-40	(주)세원개발	삼산동 1655-1번지 일원	지하2, 지상27 12동	26,112	154	'21.11.25.	10
②-41	(주)케이에이치산업개발	삼산동 1656-1번지 일원	지하2, 지상26 12동	30,881	180	22.11.18.	10
②-42	(주)동원개발 (무거비스타 동원)	무거동 822-1번지 일원	지하6, 지상37 14동	117,924	481	'20.09.29.	11
②-43	이즈건설(주)	무거동 1523-4번지 일원	지하4, 지상41 11동	27,738	140	22.04.19.	11
②-44	(주)하나자산신탁	무거동 855-5번지 일원	지하6, 지상29 12동	40,233	196	22.11.18.	11
②-45	대신자산신탁(주) (현대프리빌)	무거동 1532-1번지 일원	지하6, 지상28 12동	29,952	104 (68)	'25.06.30.	11

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동구 공동주택 사업장 현황

• 총 6개소 / 약 1,477세대
• 서부동·일산동·화정동 위주
• 물량은 적지만 정비사업 성격 강함

 

👉 포인트
공급 제한 지역이라 희소성이 장점.

구분	사업주체 (아파트 명)	사업위치	층수/동수	연면적 (m)	세대수 (오피스텔)	승인일	Page	비고
합 계		6개소			1,477 (122)			동구 건축주택과 209-3792
②- 1	(주)한국토지신탁	서부동 244-31번지 일원	지하2, 지상24 13동	17,101	116	22.01.19.	13
2-2	(주)한국토지신탁	서부동 181-7번지 일원	지하2, 지상29 13동	15,053	89	22.01.28.	13
②- 3	(주)더프라임개발	일산동 463-1번지 일원	지하4, 지상35 12동	36,411	186 (48)	25.09.08.	14
②- 4	(주)하이앤드 파트너스이스턴	일산동 534-1번지 일원	지하4, 지상48 12동	76,952	314 (74)	24.05.16.	14
2-5	팜헤이븐플래닝(주)	일산동 555-2번지 일원	지하5, 지상44 13동	94,978	416	'22.10.06.	14
②- 6	(주)한국토지신탁	화정동 638-3번지 일원	지하4, 지상37 13동	94,978	356	'23.08.02.	14

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북구 공동주택 사업장 현황

• 총 10개소 / 약 4,568세대
• 달천·중산·신천·천곡 일대
• 택지지구 중심의 계획형 개발

 

 

👉 포인트
신축 선호 수요 + 정주 여건 안정적인 지역.

구분	사업주체 <아파트 명>	사업위치	층수/동수	연면적 (m)	세대수 (오피스텔)	승인일	Page	비고
합 계		10개소			4,568			북구 건축주택과 241-2083
①- 1	(주)호반건설	달천동 모바일테크밸리 주거시설용지 6B-7L	지하3, 지상34 15동	117,820	681	23.03.13.	16
1-2	(주)대한글로벌인더스트리	중산동 105-1번지 일원	지하3, 지상26 /10동	162,795	998	'23.12.29.	16
I- 3	울산도시공사	상안동 343번지 일원	지하1, 지상9 13동	10,474	102	23.09.19.	16
①- 4	(주)태정이앤씨	신천동 5-3번지 일원	지하2, 지상18 19동	82,179	524	20.03.16.	16
	울산도시공사	율동공공택지지구(A2)	지하2, 지상20 16동	43,721	370	"21.03.12.	17
1-6	울산도시공사	율동공공택지지구(C1)	지하2, 지상19 14동	38,855	282	'22.05.20.	17
②- 1	우리자산신탁(주)	중산동 938번지 일원	지하2, 지상24 16동	86,872	496	'22.07.19.	16
②- 2	(주)위드컴퍼니	신천동 594-1번지 일원	지하2, 지상20 13동	40,158	230	22.11.25.	16
②- 3	(주)케이앨앤디	천곡동 525-3번지 일원	지하2, 지상29 14동	64,515	397	23.01.20.	16
②- 4	(주)소나	신천동 214번지 일원	지하3, 지상23 19동	111,595	488	23.01.27.	16

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울주군 공동주택 사업장 현황

• 총 23개소 / 약 12,361세대
• 온양·범서·청량·삼남 등 대규모 택지
• 세대 수 기준 남구 다음으로 큼

 

 

👉 포인트
신도시급 공급 + 브랜드 단지 다수.
중장기 공급 영향력 매우 큼.

구분	사업주체 (아파트 명)	사업위치	총수/동수	연면적 (m)	세대수 (오피스텔)	승인일	Page	비고
합계		23개소			12,361 (1,747)			울주군 주택과 204-2052
①- 1	(주)디지털파트너스 (덕정신일해피트리 더루츠)	청량읍 덕하리 409-9번지 일원	지하2, 지상29 16동	117,131	672	21.09.28.	23
1-2	금아건설(주)	온양읍 대안3지구 23B 1L	지하2, 지상29 /10동	178,476	1,018	"23.12.21.	24
①- 3	울산온양발리스타 지역주택조합 (온양발리 유림노르웨이숲)	온양읍 발리 440-1번지 일원	지하2, 지상26 /14동	118,590	848	21.03.23.	24
①- 4	우리자산신탁(주)	온양읍 발리 352번지 일원	지하2, 지상28 18동	120,905	747	22.09.29	24
①- 5	(주)유승종합건설 (유승한내들 에듀포레)	울산다운 2지구 B-1BL	지하2, 지상25 17동	84,239	507	24.07.03.	25
①- 6	(주)우미개발 (우미린 더 시그니처)	울산다운 2지구 B-2BL	지하3, 지상25 /10동	254,356	1,430	23.04.24.	25
②- 1	(주)제이케이홀딩스	삼남읍 교동리 355-2번지 일원	지하5, 지상45 13동	84,947	400 (72)	22.09.27.	20
②- 2	금아건설(주) (가천 더 하우스)	삼남읍 가천리 산20-1번지 일원	지하1, 지상4 12동	2.831	30	20.04.21.	20
②- 3	통도지역주택조합 (아크리티)	삼남읍 방기리 962-1번지 일원	지하1, 지상15 11동	6,361	58	18.10.24.	21
②- 4	(주)서영개발 (임대주택)	웅촌면 곡천리 695번지 일원	지하2, 지상29 14동	59,806	483	17.04.28.	22	임대주택
②- 5	금아건설(주)	웅촌곡천지구 53B 1L	지하2, 지상27 16동	78,218	496	25.01.17.	22
②- 6	(주)중원예인	온양읍 망양2지구 108 1L	지하1, 지상28 14동	49.771	346	24.03.12.	23
②- 7	(주)우산디앤씨	온양읍 망양리 773번지 일원	지하2, 지상28 16동	61,870	448	25.03.17.	23
②- 8	에이치엘디앤아이한라(주) (태화강 에피트)	범서읍 굴화리 공공주택지구 S1 블럭	지하1, 지상15 15동	50,312	307	24.03.08.	24
②- 9	대동종합건설 (수피아연립주택)	두동면 봉계리 1010번지 일원	지하1, 지상4 16동	8.419	79	"16.10.24.	26

구분	사업주체 <아파트 명>	사업위치	층수/동수	연면적 (m")	세대수 (오피스텔)	승인일	Page	비고
②-10	진하오션뷰지역주택조합	서생면 진하리 75-1번지 일원	지하2, 지상35 16동	75,591	475	17.05.08.	28
②-11	한국수력원자력(), 대보건설(주)	서생면 신암리 47번지 일원	지하1, 지상4/ 12동	25,227	231	25.06.13.	29
③- 1	대동종합건설(주)	삼남면 교동리 1679-1번지(M3)	지하4, 지상40 17동	232,633	630 (480)	'18.04.04.	20	울산경제 자유구역청 229-8632
③- 2	(주)우방 (울산역 폴리시아 아이유웰)	삼남면 신화리 1601-2번지	지하5, 지상26 14동	96,973	357 (166)	21.11.11.	20
③-	(주)무궁화신탁	삼남면 신화리 1608-4번지	지하4, 지상12 15동	126,054	287 (147)	21.12.31.	20
③- 4	(주)한국자산신탁	삼남면 신화리 45번지(M5)	지하3, 지상40 15동	141,979	436 (298)	22.10.24.	20
③- 5	에스아이개발(주)	삼남면 신화리 45번지(M6)	지하4, 지상39 7동	283,136	756 (584)	'23.04.03.	20
③- 6	(주)아덴티디앤씨 (주)오성디앤디	울산KTX역세권복합산업단지 A-3블럭	지하3, 지상35 19동	222,764	1,320	'25.06.27.	20

• 남구·울주군 → 물량 집중
• 중구·동구 → 정비·재생 성격
• 북구 → 안정적인 신흥 주거지

실거주든, 시장 흐름 파악이든
“어디에, 얼마나 공급되는지”는 꼭 알고 가야겠죠.

 

다음엔
✔️ 연도별 입주 물량,
✔️ 구별 공급 압박 비교,
✔️ 체감 분양 타이밍
이런 것도 한 번 더 풀어볼게요 😊