태화강 에피트 불법행위재공급 경쟁률 1,067대 1 기록

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📌 오늘의 한 줄 요약

얼마 전 "울산 2026년 최고의 로또 청약"이라고 소개해드렸던 태화강 에피트 불법행위재공급, 실제 청약 결과가 나왔어요.
단 1세대 모집에 무려 1,067명이 몰렸어요! 경쟁률 1,067:1, 숫자로 보니 더 실감 나네요.
오늘은 이 결과 자세히 정리해드릴게요 😲

공급세대수
단 1세대

접수건수
1,067건

경쟁률
1,067.00대 1

분양가
5억 4,780만원

1. 결국 터졌어요, 경쟁률 1,067대 1

얼마 전 태화강 에피트 불법행위재공급 소식 정리해드리면서 "울산 2026년 최고의 로또 청약"이라고 말씀드렸었는데요, 실제 청약 결과가 나왔어요.

울산 2026년 최고의 로또 청약, 태화강 에피트 단 1세대

 

 

제 예상보다도 훨씬 뜨거웠더라고요.

084.7646 주택형, 단 1세대 모집에 일반공급 접수현황 1,067건이 몰렸어요. 경쟁률로 환산하면 무려 1,067.00대 1이에요.

구분	내용
주택형	084.7646(104동 1002호)
배정세대수	일반공급 1세대
접수현황	1,067건
경쟁률	1,067.00대 1
청약결과	청약접수 종료

2. 왜 이렇게까지 몰렸을까요

저는 이 결과가 전혀 놀랍지 않았어요. 오히려 예상했던 그림이 그대로 현실이 된 느낌이에요. 이유는 간단해요, 시세 대비 분양가가 너무 저렴했거든요.

⚠️ 이번 분양가는 5억 4,780만원이었는데, 당시 최근 실거래가는 7억 1,754만원, 최근 3개월 평균 실거래가도 6억 1,420만원 수준이었어요. 최근 실거래가 기준으로 보면 분양가와 약 1억 7,000만원 정도 차이가 났던 셈이니, 옵션 승계 비용을 감안해도 시세 대비 확실히 저렴한 물건이었어요.

여기에 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능했고, 울산광역시 거주 무주택세대주라면 누구나 도전할 수 있었다는 진입장벽의 낮음도 이 정도 경쟁률이 나온 이유 중 하나로 보여요.

 

3. 이 정도 경쟁률, 어느 정도 수준일까요

저도 이번 기회에 최근 울산 청약 경쟁률들을 쭉 떠올려봤는데요, 그랑라크 에일린의뜰 59A타입이 6.83대 1로 가장 높았던 걸 생각하면, 이번 태화강 에피트 경쟁률은 정말 차원이 다른 수준이에요.

단지	최고 경쟁률
태화강 에피트(불법행위재공급)	1,067.00대 1
그랑라크 에일린의뜰(59A타입)	6.83대 1
문수로 비스타 더파크(68B타입)	8.00대 1

💡 Tip. 단순 비교는 조심스러운 게, 일반 청약은 청약가점이나 자산요건 같은 자격 조건이 붙는 경우가 많은데, 불법행위재공급은 이런 문턱이 상대적으로 낮아서 신청 자체가 훨씬 쉬웠어요. 그만큼 단순 추첨 방식의 열기가 더 폭발적으로 나타난 셈이에요.

4. 행운의 주인공은 누가 될까요

이제 관심은 이 치열한 경쟁을 뚫고 누가 최종 당첨자가 될지예요. 당첨자 발표일은 10월 6일(화)로 예정돼 있었으니, 곧 결과가 공개될 것 같아요.

 

전 자격이 안되서 못하고... 동생한테 부탁해서 계약금 넣어주는 조건으로 5:5하자고 하고 넣었는데... 제발 행운이 저에게 오길... 

📝 참고. 1,067명 중 단 1명만 당첨되는 구조라, 확률로 따지면 0.09% 수준이에요. 정말 말 그대로 '로또'에 가까운 확률이네요. 청약 신청 과정에서 국토교통부 전산검색을 통해 무주택세대주 요건 등을 다시 한번 검증하니, 당첨자 발표 이후 자격 확인 절차도 지켜볼 필요가 있어요.

아무튼 다시 정리를 해보자면!

 

태화강 에피트 불법행위재공급은 예상대로, 아니 예상 이상으로 뜨거운 반응을 얻었어요. 단 1세대 모집에 1,067명이 몰리면서, 시세보다 저렴한 분양가와 낮은 진입장벽이 만났을 때 얼마나 폭발적인 수요가 몰리는지 제대로 보여준 사례인 것 같아요.

 

저도 최종 당첨자 발표 결과가 나오면 다시 소식 전해드릴게요. 이런 로또 청약 물량은 앞으로도 종종 나올 수 있으니, 관심 있으신 분들은 각 지자체 공고를 꾸준히 챙겨보시는 걸 추천드려요!

 

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