더샵 시에르네 조합원취소분 청약결과, 타입별 총정리

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📌 오늘의 한 줄 요약

더샵 시에르네 조합원취소분 2회차 청약이 1순위에서 전부 마감됐어요! 13세대 모집에 무려 1,284건이 접수됐는데요.
얼마 전 예상 분양가 계산해드렸던 그 물량 맞아요. 이번엔 실제 청약 결과를 정리해드릴게요 😊

총 공급세대
13세대

총 접수건수
1,284건

최고 경쟁률
147.00대 1

전 타입
1순위 마감

1. 더샵 시에르네 조합원취소분, 전 타입 1순위 마감됐어요

얼마 전 더샵 시에르네 조합원취소분(2회차) 분양보증서 기준으로 예상 분양가를 계산해드렸었는데요, 드디어 실제 청약 결과가 나왔어요. 결과부터 말씀드리면 5개 타입 전부 1순위에서 마감됐어요.

 

예비입주자선정 가구 수 미달 시 후순위 청약접수를 받는다고 안내돼 있었는데, 그럴 필요조차 없었던 셈이에요.

 

이번 공급은 074.9469(1세대), 075.9849(1세대), 084.9630A(6세대), 084.9650B(2세대), 084.8968C(3세대), 총 13세대였어요.

2. 타입별 경쟁률, 표로 정리해봤어요

전 타입이 최소 37대 1에서 최대 147대 1까지, 정말 높은 경쟁률로 마감됐어요.

 

특히 084.9630A타입은 6세대 모집에 882명이 몰리면서 147대 1이라는 이번 공급 중 가장 높은 경쟁률을 기록했어요.

💡 Tip. 이번 물량은 모두 조합원취소분이라 세대수 자체가 워낙 적었어요. 1~6세대씩 소규모로 나온 물량이다 보니, 조금만 신청이 몰려도 경쟁률이 급격히 치솟는 구조예요. 실제로 총 13세대에 1,284건이 몰리면서 전체 평균 경쟁률도 98.77대 1에 달해요.

 

3. 왜 이렇게까지 몰렸을까요

저는 개인적으로 이 결과가 상당히 예상됐던 흐름이라고 봐요. 얼마 전 정리해드렸던 것처럼, 이 물량은 이전 36세대 조합취소분 당시 실제 분양가와도 상당히 근접하게 맞아떨어지는 가격대였거든요. 84타입 기준 7억원대 초중반으로, 울산 중구 학성동이라는 원도심 입지 대비 매력적인 가격이었어요.

 

여기에 세대수가 극소수라는 희소성, 그리고 청약통장 순위와 관계없이 학성동이라는 입지 자체가 가진 매력까지 겹치면서 이런 높은 경쟁률로 이어진 것 같아요.

 

얼마 전 다뤄드렸던 그랑라크 에일린의뜰이나 문수로 비스타 더파크의 84타입 대량 미달과는 완전히 대조적인 결과라, 같은 84타입이라도 입지와 세대수 규모에 따라 이렇게 극명하게 갈릴 수 있다는 걸 다시 한번 확인할 수 있었어요.

⚠️ 다만 이번 결과를 대규모 신축 단지의 청약 흥행과 단순 비교하기는 어려워요. 13세대라는 절대적인 물량 자체가 워낙 적어서, 경쟁률이 높게 나오는 게 구조적으로 자연스러운 측면도 있거든요.

더샵 시에르네 조합원취소분 2회차는 13세대 모집에 1,284명이 몰리면서 전 타입 1순위 마감으로 청약을 끝냈어요.

 

최고 경쟁률은 084.9630A타입의 147대 1이었고요. 당첨자 발표는 이후 공개될 예정이니, 신청하신 분들은 발표일을 확인해두시면 좋을 것 같아요.