울산 울주군 청량읍 청년특화주택 건립 확정｜2029년 하반기 입주 목표, 청년 주거·창업·일자리 한 번에

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안녕하세요. 히도리입니다 😊
울산 청년분들께 반가운 소식 하나 전해드릴게요.
울산 울주군 청량읍 상남리에 청년을 위한 청년특화주택 건립 사업이 본격 추진됩니다.

입주는 2029년 하반기를 목표로 하고 있고,
이번 사업은 임대주택을 넘어 주거 + 운동 + 창업 + 일자리까지 함께 담은 구조라 더 눈길이 가더라고요.

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📌 국비 확보 완료! 청년특화주택 사업 확정

이번 청량읍 상남 청년특화주택은
국토교통부가 실시한 ‘2025년도 하반기 특화 공공임대주택 건립사업 공모’에 최종 선정되면서
👉 국비 약 108억 원을 확보했습니다.

 

이를 통해

• 울산·미포 국가산단 등 주요 산업단지 배후 청년 근로자 주거난 해소
• 청년특화시설을 통한 창업 기회 제공
• 운영 인력 중심의 일자리 창출

까지 한 번에 노리는 사업이 됩니다.

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🏢 청량읍 상남 청년특화주택, 이렇게 지어집니다

이번 사업은 울산시가 주도해 추진하며,
총사업비는 약 302억 원입니다.

• 위치 : 울주군 청량읍 상남리 일대
• 규모 : 지상 8층 / 1개 동
• 연면적 : 약 6,500㎡

층별 구성 살펴보기

• 1~2층
  🚗 주차장 100면 조성
• 3층 (청년특화시설)
  약 750㎡ 규모
  • 복합 체력단련(피트니스) 센터
  • 요가·GX 단체운동실
  • 필라테스실
  • 북카페 공간
• 4~8층 (주거 공간)
  • 전용면적 26㎡
  • 청년 주택 100호 공급

특히 3층 전체를 청년특화시설로 꾸미는 점이 이 사업의 핵심이에요.

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💡 청년 창업 + 일자리까지 연결

눈에 띄는 부분은 운영 방식입니다.
단순히 시설을 만들어두는 게 아니라,

• 분야별 전문 청년 창업자 모집
• 시설 운영을 맡기는 구조
• 자연스럽게 청년 창업 → 일자리 창출로 연계

운동시설, 카페, 커뮤니티 공간 운영 경험을 쌓을 수 있어
청년들에게는 꽤 실질적인 기회가 될 수 있을 것 같아요.

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🏘️ 지지부진했던 지역, 새로운 전환점

이번 부지는 청량상남지구 주거환경개선사업 구역 내에 위치해 있습니다.

• 2021년 도로 개설 이후
• 소공원, 주차장, 주택 개량 사업이 지연
• 노후 불량 주택이 그대로 남아 있던 지역

이에 울산시가 울주군과 협의해
👉 노후 부지를 매입
👉 청년특화주택 중심의 새로운 사업계획으로 전환
이번 공모에 도전해 최종 선정이라는 성과를 냈습니다.

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🗓️ 앞으로의 추진 일정

• 2026년 하반기
  ▷ 주거환경개선사업 정비계획 변경
• 2027년 하반기
  ▷ 토지 보상 및 설계 완료
• 2028년 상반기
  ▷ 착공
• 2029년 하반기
  ▷ 입주 목표

아직 시간이 남아 있지만,
계획이 구체적으로 잡혀 있다는 점에서 기대해볼 만해요.

 

이번 청량읍 상남 청년특화주택은
👉 울산형 공공주택 ‘유홈(U home)’의 새로운 모델이라고 볼 수 있을 것 같아요.

집만 제공하는 게 아니라
살고, 운동하고, 일하고, 창업까지
청년이 머물 수 있는 구조를 만들겠다는 방향성이 꽤 인상적입니다.

앞으로 진행 상황도 계속 지켜볼 만한 사업이에요 🙂