문수로 비스타 더파크 - 청약일정 총정리

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📌 오늘의 한 줄 요약

문수로 비스타 더파크 입주자모집공고가 드디어 나왔어요! 정확한 청약 일정부터 동·호·층별 공급금액까지 확정된 내용을 정리해드릴게요.
지난번엔 분양보증서 기준 추정치, 그다음엔 견본주택에서 직접 확인한 면적정보였는데, 이번엔 진짜 최종 확정 자료예요 😊

공급규모
10개동 700세대

입주시기
2029년 5월 예정

특별공급 접수
2026.9.21(월)

중도금 조건
전액 무이자

1. 문수로 비스타 더파크, 입주자모집공고가 나왔어요

지난번 견본주택 방문 후기로 타입별 면적과 사업개요를 정리해드렸었는데요, 드디어 정식 입주자모집공고가 승인·공고됐어요. 「주택공급에 관한 규칙」 제20조에 따라 울산광역시 남구 건축허가과 제54828호(2026.9.10.)로 승인을 받았고요.

 

공급위치는 울산광역시 남구 무거동 1615-1번지(무거삼호지구 11BL) 일원, 지하3층~지상18층 10개동 총 700세대 규모예요. 이 중 특별공급이 383세대(기관추천 68세대, 다자녀가구 105세대, 신혼부부 70세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 49세대, 신생아 70세대)로 절반 이상을 차지해요. 입주시기는 2029년 5월로 예정돼 있어요.

 

공고문보기

2026000441 문수로 비스타 더파크 입주자모집공고문.pdf

0.96MB

2. 청약 일정, 이렇게 확정됐어요

가장 궁금하실 청약 일정부터 정리해드릴게요.

구분	일정
입주자모집공고일	2026.9.11(금)
특별공급 접수	2026.9.21(월)
일반공급 1순위	2026.9.22(화)
일반공급 2순위	2026.9.23(수)
당첨자 발표일	2026.10.1(목)
서류접수	2026.10.3(토)~10.8(목)
계약체결	2026.10.12(월)~10.14(수)

💡 Tip. 비규제지역·민간택지 단지라 분양가상한제는 미적용되고, 재당첨제한도 없어요. 전매제한은 6개월, 거주의무기간은 없다고 명시돼 있으니, 유주택자도 부담 없이 1순위 청약이 가능해요.

3. 타입별 세대수, 확정 수치예요

공고문에 명시된 정확한 타입별 세대수예요. 지난번 견본주택에서 확인했던 수치와 거의 동일하게 확정됐어요.

타입(약식)	전용면적	공급면적	총공급세대수
68A	68.4720㎡	91.5397㎡	86세대
68B	68.4720㎡	91.6032㎡	1세대
84A	84.9937㎡	113.3337㎡	404세대
84B	84.9890㎡	113.4247㎡	209세대

68B타입은 101동 105호 단 1세대만 배정된 희귀 타입이에요. 68A와 전용면적은 같지만 공급면적이 다르니, 청약 시 헷갈리지 않도록 주의하셔야 해요.

4. 공급금액, 동·호·층에 따라 이렇게 나뉘어요

가장 중요한 공급금액이에요. 대지비와 건축비를 합산한 총 공급금액을 타입별 최저~최고 범위로 정리했어요.

타입	최저 공급금액(저층)	최고 공급금액(고층)
68A	6억 1,900만원	6억 5,900만원
68B	6억 2,400만원(단일세대)	-
84A	7억 6,500만원	8억 3,200만원
84B	7억 6,000만원	8억 1,600만원

84A타입 기준 최저가(102·103동 1층 라인 7억 6,500만원)와 최고가(103·106·109·110동 14~18층 라인 8억 3,200만원) 사이 차이가 약 6,700만원 정도 나요.

 

저는 개인적으로 지난번 견본주택 방문 당시 봤던 공급금액표와 비교해봤는데, 최종 확정 공고문 수치가 그때와 거의 일치해서 신뢰도가 높다는 걸 확인할 수 있었어요.

⚠️ 같은 타입이라도 동·라인·층에 따라 가격이 세분화돼 있어요. 관심 있는 특정 동호수가 있으시다면 반드시 공고문 원본의 상세 표를 확인하시는 게 정확해요. 특히 84A타입은 동에 따라 최저가가 765M~787M까지 다양하게 시작하니, 동별 시세 편차를 꼼꼼히 비교해보시길 권해드려요.

5. 납부 일정, 계약금 5% + 중도금 60% + 잔금 35%

계약금·중도금·잔금 비율과 구체적인 납부일이 명시돼 있어요.

구분	비율	납부시기
계약금 1차	정액 500만원	계약 시
계약금 2차	계약금 잔액(총 5%)	계약 후 30일 이내
중도금 1~6차	각 10%씩(총 60%)	2027.3.10~2028.12.11(약 4개월 간격)
잔금	35%	입주지정일

지난번 문수로 비스타 더파크 견본주택 자료에서 확인했던 것과 동일하게, 중도금은 6회 분할 균등 납부 구조예요. 특히 공고문에는 "중도금 대출에 대한 이자는 '중도금 무이자' 조건"이라고 명시돼 있어서, 자금 계획을 세우실 때 이자 부담은 덜하실 것 같아요.

 

문수로 비스타 더파크는 9월 21일 특별공급을 시작으로, 22일 1순위, 23일 2순위 청약이 진행되고, 10월 1일 당첨자 발표, 10월 12~14일 계약체결로 이어집니다.

 

공급금액은 68타입이 6억 1,900만원~6억 5,900만원, 84타입이 7억 6,000만원~8억 3,200만원 사이에서 동·층별로 세분화돼 있고요.

 

비규제지역 민간택지 단지라 유주택자도 부담 없이 청약할 수 있고, 중도금 무이자 조건까지 갖춘 만큼, 무거삼호지구 관심 있으신 분들이라면 이번 일정 놓치지 않고 챙겨보시면 좋을 것 같아요.

 

모델하우스는 금요일 오픈 예정입니다. 

 

모델하우스 위치는 

울산 남구 달동 979번지

문수로비스타더파크 견본주택 울산 남구 달동 979

포레나 모델하우스가 있었던곳인데... 과연 포레나 기운을 받을지... 

그나마 굿모닝병원 주차장을 이용할수 있을것으로 보이는데 그랑라크 에뜰보다는 훨씬 편리하겠네요. 

 

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