청년 월세 지원의 모든것! 만약 해당이 안된다면 지자체 청년 월세 지원할것!

오는 11월부터 무주택 청년들에게 월 최대 20만원씩 1년간 월세 지원을 하기로 했다고 정부에서 발표를 했습니다. 

 

현재 부동산을 보면 점점 전세는 없어지고 월세의 가속화가 되어가고 있는 가운데 청년들에게 부담을 완화하기 위한 정책이라고 볼수가 있습니다. 

 

각 지자체마다 기존에 청년들에게 월세를 지원해주는 정책들이 있긴 했지만 극소수였습니다만 이번 정책으로 많은 청년들에게 혜택이 주어질것으로 보입니다. 

 

청년 월세지원 정책은 앞으로 계속하여 신청을 할수 있는것은 아니고 2022년부터 2024년까지 한시적으로 운영되는 사업입니다. 

 

1년간 이용할수 있기에 신청은 22년 9월1일~ 23년 8월31일까지 신청이 가능하며 딱 1회만 이용할수가 있죠. 

 

신청을 한다고 전부 받을수 있는것이 아닌 자격조건이 있습니다. 

 

1. 만19세~34세

올해기준으로 1987년생~2003년생까지 신청이 가능합니다. 

 

2. 부모와 별도로 거주하는 무주택자!

보증금 5000만원 이하 월세 60만원 이하

보증금이 5000만 원을 초과하면 월세 지원을 받을 수 없지만, 월세가 60만 원을 초과하면 ‘월세와 보증금의 월세 환산액을 합한 금액이 70만 원 이하’라면 신청 가능합니다. 

 

3. 가장 중요한 조건입니다. 

청년 가구 뿐만 아니라 청년과 부모를 포함한 원가구의 소득 및 재산이 모두 충족이 되어야 됩니다.

소득요건의 경우 청년 가구는 

기준중위 소득의 60% 이하(1인 기준 117만 원), 

원가구는 기준중위 소득의 100%(3인 기준 419만 원) 이하, 

재산가액은 청년 가구는 1억 700만 원 이하, 원가구는 3억 8000만 원 이하

 

즉 청년은 월급이 117만원 이하가 되어야 되고 부모님이 합산 419만원 이하 월급을 받는다면 지원이 가능하며 재산이 3억8천이하...

 

만약 자가가 있는 가구라면 신청조차 불가능한건가요?

아닙니다. 만 30세 이상, 혼인, 미혼부모 또는 기준중위 소득의 50% 이상 (1인 기준 97만 원)의 소득이 있어 부모와 생계를 달리한다고 볼 수 있는 청년은 부모와 관계없이 청년 가구의 소득·재산만 확인하시면 됩니다. 

만약 지원을 받지 못하는 청년들이더라도 각 지자체별로 청년 월세 지원사업이 진행중이니 지원금액이 적더라도 한번 살펴보시기 바랍니다. 

 

신청은 8월 22일부터 시작이 되며 수시로 언제든 신청이 가능합니다. 

청년 월세 특별지원 신청은 마이홈 포털이나 복지로 누리집에서 자가진단을 해보면 본인이 이번 청년 월세 특별지원을 받을 수 있는지 확인이 가능합니다. 

 

만약 월세가 높다면 집주인과 합의점을 찾아 계약서에는 월세를 60만원 관리비를 높게 적어서 제출을 하세요. 

그리고 전화로 문의를 해보니 직계가족집이라면 해당이 안되지만 친척, 또는 형제관계라면 세입자로 신청이 가능합니다. 

부모만 아니면 가능합니다.

 

필요한 준비물은?

임대차계약서, 통장사본, 최근 3개월간 월세지급 증빙서류, 가족관계서등이 필요합니다. 

 

그런데 한편으로는...

지방인 경우 충족되는 월세집이 많이 있겠지만 서울에는 과연 보증금과 월세가 넘사벽인데 지원을 받을수 있는 가구가 얼마나 될지요.

 

또한 받지 못하는 가구에서는 갈등이 있을것으로 보입니다. 

당장 저역시도 나이는 지원이 가능하지만 유주택자이기에 이용할수가 없습니다. 뉴스를 보고 바로 왜 나는 열심히 대출금 납부하고 세금도 꼬박꼬박 내는데 헤택이 없어? 열심히 사는사람만 손해보는 세상이라고 생각이 듭니다. 

 

주거부담을 덜기 위한 정책이라고 할지언정... 

차별없는 정책이 필요합니다. 청년세대이니깐 이해를 하라고요? 그럼 청년층 이자라도 똑같이 1년정도 지원을 해주던가요. 

 

이렇게 근본없이 퍼주기식은 뭐도 안되는 정책입니다. 모두에게 긍정이 될수는 없지만 어느정도 이해가 가능한 정책이 필요합니다. 

 

마지막으로 각 지역별 지자체 월세지원을 살펴보십시오. 

만약 해당 청년 월세지원 정책을 받지 못한다면 거주하는 지자체 월세지원을 노려보는것도 좋은 방법입니다. 

 

서울, 청년 2만여 명에 월 20만원 지원
지원 금액: 월 20만원
소득분위: 중위소득 150% 이하
대상 연령: 서울시 거주 만 19세~39세
지원요건: 보증금 5000만원, 월세 60만원 이하
지원 기간: 12개월

대전, 청년 500명에 월세 20만원 지원 (예정)
지원 금액: 월 20만원
소득분위: 중위소득 150% 이하
대상 연령: 대전시 거주 만 19세~39세
지원요건: 보증금 1억원, 월세 60만원 이하
지원 기간: 10개월

 

세종시, 청년 100명에 월 20만원 지원
지원 금액: 월 20만원
소득분위: 중위소득 150% 이하
대상 연령: 세종시 거주 만 19세~34세
지원요건: 보증금 1억원, 월세 60만원 이하
지원 기간: 10개월
특이사항: 6개월 이상 거주자 대상

울산시, 청년 500명에 월 10만원 지원

지원 금액: 월 10만원
소득분위: 중위소득 60%~150%
대상 연령: 울산시 거주 만 19세~34세
지원요건: 보증금 1억원, 월세 50만원 이하
지원 기간: 4년
특이사항: 미혼 청년가구

 

경기, 파주·평택·수원 지원
경기도의 경우 도 차원에서의 청년월세 지원 사업은 없지만, 파주시와 수원시, 평택시에서 자체 사업을 진행하고 있습니다.안양시는청년월세 지원 사업을 국토부 사업과 통합했는데, 대신 지원 대상의 연령을 39세까지로 하고 있습니다.

 

파주시
지원 금액: 월 10만원
소득분위: 중위소득 120% 이하
대상 연령: 파주시 거주 만 19세~34세
지원요건: 보증금 1억원, 월세 50만원 이하
지원 기간: 12개월
특이사항: 중소기업 재직자 또는 특수형태 근로종사자 대상

수원시
지원 금액: 월 10만원
소득분위: 중위소득 120% 이하
대상 연령: 수원시 거주 만 19세~34세
지원요건: 보증금 1억원, 월세 50만원 이하
지원 기간: 5개월

평택시
지원 금액: 월 20만원
소득분위: 중위소득 120% 이하
대상 연령: 평택시 거주 만 19세~39세
지원요건: 보증금 9000만원, 월세 50만원 이하
지원 기간: 12개월

 

충청북도, 옥천·증평군 지원

 

옥천군
지원 금액: 월 10만원
소득분위: 중위소득 180% 이하
대상 연령: 옥천군 거주 만 19세~39세
지원요건: 보증금 5000만원, 월세 50만원 이하
지원 기간: 4년

증평군
지원 금액: 월 5만원
소득분위: 중위소득 150% 이하
대상 연령: 증평군 거주 만 18세~39세
지원요건: 보증금 5000만원, 월세 50만원 이하
지원 기간: 2년
특이사항: 1인가구 지원

전라남도, 청년 500명에 월 10만원 지원
지원 금액: 월 10만원
소득분위: 중위소득 150% 이하
대상 연령: 전남도 각 지자체 거주 만 18세~39세
지원요건: 보증금 5000만원, 월세 60만원 이하
지원 기간: 12개월
특이사항: 근로자 청년 지원

전남 강진군
강진군에서는 전남도 일하는 청년 지원사업과는 별개로 군비로 지원하는 청년 월세 지원 사업이 있습니다.

지원 금액: 월 10만원
대상 연령: 만 19세~39세
특이사항: 타 시군에 1년이상 주민등록을 두고 있다가 관내로 전입신고 후 3개월 이상 거주.

전라북도, 진안·부안·남원

진안군
지원 금액: 월 15만원
소득분위: 중위소득 150% 이하
대상 연령: 진안군 거주 만 18세~45세
지원요건: 월세 70만원 이하
지원 기간: 12개월

부안군
지원 금액: 월 10만원
소득분위: 중위소득 150% 이하
대상 연령: 부안군 거주 만 19세~39세
지원요건: 보증금 4000만원, 월세 50만원 이하
지원 기간: 2년

남원시
지원 금액: 월 16만원
소득분위: 중위소득 180% 이하
대상 연령: 전남원시 거주 만 19세~39세
지원요건: 보증금 1억원, 월세 60만원 이하
지원 기간: 5년