2026년 울산 분양 예정 총정리｜어디서 뭐가 나올까?

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안녕하세요, 히도리입니다 😊
요즘 울산 부동산 쪽 관심 있으신 분들 사이에서
“그래서 2026년에 뭐 나오는데?”
이 얘기 정말 많이 나오더라고요.

저도 궁금해서 이것저것 찾아보다가 몇군데를 알려드릴께요. 

아직 확정 분양은 아니지만,
현재 가장 많이 언급되는 2026년 울산 분양 예정 후보들이에요.

2026년 울산 분양 예정 후보 정리

아직 “예정” 단계라 변동 가능성은 있지만,
시장에서는 아래 단지들이 유력하게 거론되고 있습니다.

• 복산동 동덕현대 옆
  👉 연말 분양 예정 이야기 계속 나오는 곳
  (입지 때문에 관심도 꽤 높은 편)
• 언양 · 울산역 부근 힐스테이트 동문 이스트
  👉 KTX 수요 + 신도시 흐름으로 꾸준히 언급
• 우정동 주복 비스타동원 1·2·3차
• 중산동, 무거동 비스타동원
• 아음동 B14 에뜰
• 봉월로 · 공업탑 인근 주복 몇 개 단지

👉 주복(주상복합) 위주로
도심 재정비 성격의 분양이 많아 보입니다.

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🔹 비스타동원 관련 소식

• 비스타동원은 올해~내년 사이 2~3개 단지 분양 가능성
  업계에서는 꽤 높게 보는 분위기예요.

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🤔 정리해보면 이런 흐름입니다

✔ 대규모 택지 개발보다는
👉 도심 주복 + 역세권 + 재정비 중심

✔ 2026년은
👉 “물량 폭탄” 보다는
👉 선별적 분양의 해가 될 가능성

✔ 입지 좋은 곳은
👉 분양가 논란 생길 확률도 높음

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💬 개인적으로 느끼는 포인트

솔직히 말해서
2026년 울산 분양은
“아무 데나 청약 넣자” 이런 장은 아닌 것 같아요.

• 실거주면 생활권·학군
• 투자면 역세권·공급량
• 주복은 분양가 + 관리비 꼭 체크

이런 거 안 보면
당첨되고도 고민하게 되는 상황 나올 수 있습니다.

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아직은 다 루머 + 유력 후보 단계지만,
지금부터 정리해두면
막상 모집공고 뜰 때 훨씬 판단이 쉬워요.

 

앞으로 확정 분양 소식 나오면
바로 정리해서 다시 올려볼게요 👍