부산 화명·금곡·해운대 노후계획도시 정비 본격화｜선도지구 7,318가구 선정

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안녕하세요. 히도리입니다 😊
부산에서 노후계획도시 정비가 본격적으로 시작됩니다.
국토교통부와 부산광역시는 화명·금곡지구와 해운대지구를 선도지구로 선정,
총 7,318가구를 우선 정비한다고 발표했어요.

이번 선정은 지방권에서 추진되는 첫 노후계획도시 정비 선도사례라 의미가 큽니다.

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🏙️ 부산 선도지구 선정 내역 한눈에

✔ 화명·금곡지구

• 12구역
• 2,624가구
• 대상 단지
  • 코오롱하늘채 1차
  • 코오롱하늘채 2차

✔ 해운대지구

• 2구역
• 4,694가구
• 대상 단지
  • 두산 1차
  • LG
  • 대림 1차

👉 총 7,318가구가 선도지구로 선정되었습니다.

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📌 왜 중요한가?

이번 부산 사례는
지난해 1기 신도시 5곳에서 3만7천 가구 선도지구를 선정한 이후
👉 지방에서 처음으로 노후계획도시 정비가 추진되는 사례입니다.

그만큼

• 제도 적용의 실질적 출발
• 향후 다른 광역시 확산의 기준점
  이라는 의미를 갖고 있어요.

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🏗️ 향후 추진 일정과 지원 계획

국토부는 정비가 속도감 있게 진행될 수 있도록
내년 상반기부터 다음과 같은 지원에 나섭니다.

• 부산 미래도시지원센터 신설
• 선도지구 특별정비구역 지정
• 사업시행계획 인가 등 행정 절차 지원
• 중앙·지방 협력 체계 강화

또한 정비 과정에서 가장 우려되는
👉 전세시장 불안을 막기 위해
국토부와 부산시가 주택 수급 관리도 공동으로 추진할 예정입니다.

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🏘️ 다른 지역도 줄줄이 대기 중

부산에 이어 대전·인천도 선도지구 선정에 들어갔습니다.

🔹 대전광역시

• 둔산지구 7,500가구
• 송촌·중리·법동지구 3,000가구
• 기본계획(안) 주민공람 완료
• 선도지구 공모 진행 중

🔹 인천광역시

• 연수·선학지구 6,300가구
• 구월지구 2,700가구
• 계산지구 2,400가구
• 갈산·부평·부개지구 1,650가구
• 만수1·2·3지구 2,550가구
• 총 5개 지구, 선도지구 공모 예정

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✍️ 히도리 한 줄 정리

부산을 시작으로, 노후계획도시 정비가 수도권을 넘어 지방까지 본격 확산되는 흐름입니다.