안녕하세요 히도리입니다. 울산시 주택허가과에서 2026년 10월 기준 '울산 공동주택 사업장 위치도'를 공개했어요. 사업계획승인을 받은 공동주택 사업장이 구·군별로 어디에, 몇 세대 규모로 있는지 지도와 함께 정리된 자료인데요, 30페이지 분량을 하나하나 들여다보고 핵심만 뽑아서 정리해봤습니다.이사나 청약, 투자 고민하시는 분들께 꽤 쓸모 있는 자료일 것 같아요.📌 한줄 요약2026년 10월 기준 울산에서 사업계획승인을 받은 공동주택 사업장은 총 113곳, 약 5만 106세대(오피스텔 별도 2,643실)예요. 남구가 47곳으로 가장 많고, 단일 사업장으로는 중구 B-04 주택재개발(4,080세대)이 가장 큽니다.전체 사업장113곳전체 세대수50,106세대오피스텔(별도 표기)2,643실구·군별로 보면 이..
2026.10.27
#울산분양 #2026년분양 #울산아파트 #울산부동산 #울산재테크 안녕하세요, 히도리입니다 😊요즘 울산 부동산 쪽 관심 있으신 분들 사이에서“그래서 2026년에 뭐 나오는데?”이 얘기 정말 많이 나오더라고요.저도 궁금해서 이것저것 찾아보다가 몇군데를 알려드릴께요. 아직 확정 분양은 아니지만,현재 가장 많이 언급되는 2026년 울산 분양 예정 후보들이에요.2026년 울산 분양 예정 후보 정리아직 “예정” 단계라 변동 가능성은 있지만,시장에서는 아래 단지들이 유력하게 거론되고 있습니다.복산동 동덕현대 옆👉 연말 분양 예정 이야기 계속 나오는 곳(입지 때문에 관심도 꽤 높은 편)언양 · 울산역 부근 힐스테이트 동문 이스트👉 KTX 수요 + 신도시 흐름으로 꾸준히 언급우정동 주복 비스타동원 1·2·3차중산동..
2026.01.16
“지금 남구에서 돈이 움직이는 방식”#울산남구투자 #울산아파트투자 #남구시세흐름 #울산부동산전망 요즘 울산 남구 시장을 보면가격 자체보다 어디에서 → 어디로 이동하는지를 보는 게 더 중요합니다.투자자 관점에서 남구는👉 대장 → 인접 단지 → 주변 기축으로 시세가 전달되는 구조가 꽤 명확한 지역입니다.1️⃣ 상단 가격대는 이미 ‘묶음 구간’현재 10억대 초·중반 단지들은개별 평가보다는 동반 이동 구간에 들어왔습니다.라엘에스·아르티스·아이파크는단기 등락은 있어도중기 흐름에서는 결국 가격대를 맞추는 구조특히 아이파크는연식과 상관없이👉 대형 평형 + 대단지라는 이유로 혼자 빠질 수 없는 단지입니다.📌 투자자 입장에선“어디가 제일 좋다”보다“어디가 아직 덜 오른 상태인가”가 핵심입니다.2️⃣ 매수 전략: 단..
2025.12.13
안녕하세요 히도리입니다. 울산시 주택허가과에서 2026년 10월 기준 '울산 공동주택 사업장 위치도'를 공개했어요. 사업계획승인을 받은 공동주택 사업장이 구·군별로 어디에, 몇 세대 규모로 있는지 지도와 함께 정리된 자료인데요, 30페이지 분량을 하나하나 들여다보고 핵심만 뽑아서 정리해봤습니다.이사나 청약, 투자 고민하시는 분들께 꽤 쓸모 있는 자료일 것 같아요.📌 한줄 요약2026년 10월 기준 울산에서 사업계획승인을 받은 공동주택 사업장은 총 113곳, 약 5만 106세대(오피스텔 별도 2,643실)예요. 남구가 47곳으로 가장 많고, 단일 사업장으로는 중구 B-04 주택재개발(4,080세대)이 가장 큽니다.전체 사업장113곳전체 세대수50,106세대오피스텔(별도 표기)2,643실구·군별로 보면 이..
2026. 10. 27.
#울산분양 #2026년분양 #울산아파트 #울산부동산 #울산재테크 안녕하세요, 히도리입니다 😊요즘 울산 부동산 쪽 관심 있으신 분들 사이에서“그래서 2026년에 뭐 나오는데?”이 얘기 정말 많이 나오더라고요.저도 궁금해서 이것저것 찾아보다가 몇군데를 알려드릴께요. 아직 확정 분양은 아니지만,현재 가장 많이 언급되는 2026년 울산 분양 예정 후보들이에요.2026년 울산 분양 예정 후보 정리아직 “예정” 단계라 변동 가능성은 있지만,시장에서는 아래 단지들이 유력하게 거론되고 있습니다.복산동 동덕현대 옆👉 연말 분양 예정 이야기 계속 나오는 곳(입지 때문에 관심도 꽤 높은 편)언양 · 울산역 부근 힐스테이트 동문 이스트👉 KTX 수요 + 신도시 흐름으로 꾸준히 언급우정동 주복 비스타동원 1·2·3차중산동..
2026. 1. 16.
“지금 남구에서 돈이 움직이는 방식”#울산남구투자 #울산아파트투자 #남구시세흐름 #울산부동산전망 요즘 울산 남구 시장을 보면가격 자체보다 어디에서 → 어디로 이동하는지를 보는 게 더 중요합니다.투자자 관점에서 남구는👉 대장 → 인접 단지 → 주변 기축으로 시세가 전달되는 구조가 꽤 명확한 지역입니다.1️⃣ 상단 가격대는 이미 ‘묶음 구간’현재 10억대 초·중반 단지들은개별 평가보다는 동반 이동 구간에 들어왔습니다.라엘에스·아르티스·아이파크는단기 등락은 있어도중기 흐름에서는 결국 가격대를 맞추는 구조특히 아이파크는연식과 상관없이👉 대형 평형 + 대단지라는 이유로 혼자 빠질 수 없는 단지입니다.📌 투자자 입장에선“어디가 제일 좋다”보다“어디가 아직 덜 오른 상태인가”가 핵심입니다.2️⃣ 매수 전략: 단..
2025. 12. 13.