#문수로비스타더파크 #울산분양 #울산아파트분양가 #분양보증서 #문수로아파트 #울산남구분양 #문수로신축아파트 #평당분양가 #울산분양예정 #문수로비스타더파크분양가📌 오늘의 한 줄 요약문수로 비스타 더파크 분양보증서가 발행됐어요! 보증비율을 정확히 몰라서 70%와 65% 두 가지로 나눠서 계산해본 자료가 있는데요.제가 이 데이터 기반으로 예상 분양가를 정리해봤어요.숫자로 딱 정리해드릴게요 😊총 세대수700세대보증금액(70%)3,584억원84A 추정가(70%)약 7억 4,900만원1. 문수로 비스타 더파크, 분양보증서가 발행됐어요문수로 비스타 더파크의 분양보증서가 발행됐다는 소식이에요. 이 보증서를 기반으로 평균 분양가를 역산해볼 수 있는데요, 문제는 보증액이 전체 분양가의 몇 %인지가 정확히 공개되지 않는..
2026.09.11
#울산부동산분석 #울산전세가율 #울산매매지수 #울산주택구입부담지수 #울산미래전망지수 #울산청약가점 #울산분양예정 #그랑라크에일린의뜰 #울산B04재개발 #울산아파트시장동향📌 오늘의 한 줄 요약요즘 울산 부동산 데이터를 쭉 살펴봤는데, 전세가율은 오르고 거래량은 줄고, 그런데 지수는 계속 상승하는 좀 특이한 흐름이 보이더라고요.오늘은 제가 여러 지표를 하나하나 뜯어보면서 느낀 점들을 정리해봤어요 😊전세가율최근 상승세주택구입부담지수약 70%대미래전망지수기준선 100 상회1. 먼저 전세가율부터 살펴볼게요전세가율이란 매매가격 대비 전세가격이 어느 정도 위치에 있는지 보여주는 지표예요. 전세가율이 높아진다는 건, 쉽게 말해 실사용가치(임대수익 관점)가 더 부각되고 있다는 신호로 볼 수 있어요. 최근 울산 전세가..
2026.09.03
#남구B14구역 #그랑라크에일린의뜰 #울산호수공원에일린의뜰 #야음동재개발 #번영로하늘채라크뷰 #삼산동뉴코아 #울산분양 #울산재개발 #IS동서 #울산아파트🌊 남구 B14구역 이름이 슬슬 윤곽을 드러내고 있는 것 같아요.'그랑라크 에일린의뜰'이라는 네이밍이 거론되고 있는데, 뜻을 풀어보면 '거대한 호수'라고 하더라고요. 삼산동 뉴코아 맞은편 모델하우스도 곧 문 열 것 같은 분위기라 한번 정리해봤어요.📍 B14구역, 어디에 있는 구역인가요?남구 B14구역은 야음동 일원에서 진행되는 주택재개발정비사업이에요. 시행은 남구B-14구역주택재개발정비사업조합이 맡고, 시공은 아이에스동서(IS동서)가 진행하는 걸로 알려져 있어요. 규모도 꽤 커서 1,500세대가 넘는 대단지로 지어질 예정이라, 남구 재개발 구역들 중에..
2026.07.21
#울산아파트분양 #울산분양예정 #무거삼호지구 #남구B14재개발 #화정1지구 #울산분양 #울산부동산 #울산아파트 #울산신축아파트 #울산남구아파트울산신복역 비스타 메트로 분양 소식 이후로 한동안 잠잠했던 울산 분양 시장인데요 😊앞으로 나올 현장들 중에 눈여겨볼 만한 곳들이 몇 군데 있어서 정리해봤어요. 세 곳 모두 700세대 이상 대단지라 관심 받을 가능성이 높은 현장들이에요.무거삼호지구 도시개발사업 (울산 더게이트 비스타 동원)울산 남구에서 관심 많은 현장 중 하나예요.한화포레나 울산 무거 바로 옆에 들어서는 아파트로, 한화포레나가 프리미엄이 많이 형성된 단지라 이웃 아파트로서 함께 주목받을 가능성이 높아요.모델하우스는 예전 한화포레나 울산 무거 자리에 내부 공사가 진행 중이라고 하네요.시공사는 동원이고..
2026.07.10
#울산신축아파트 #무거동분양 #울산부동산 #분양가예상 #비스타동원 👉 공공분양 아닙니다. 민간분양이 맞습니다.고시 내용을 보면 사업명이 “무거삼호지구 공공주택 신축공사”로 표현돼 있어서 헷갈릴 수 있는데,이는 공공택지(공공주택지구) + 민간사업자(동원개발) 구조입니다. ✔️ 시행주체: ㈜동원개발✔️ 분양방식: 민간분양 (청약통장 필요, 분상제 적용 가능성 있음)✔️ LH·SH 같은 공공분양 아님분양가는 어느 정도 예상될까?아직 주택형·분양가 미공개 상태라 정확한 수치는 불가능하지만,입지·시기·주변 시세 기준으로 합리적인 범위는 예측 가능합니다.입지 기준위치: 무거동 삼호중 뒷편 / 저수지 인근브랜드: 비스타 동원세대수: 약 700세대시기: 2026년 하반기 분양 유력분양가 예상 (전용 84 기준)평당 ..
2026.01.31
#울산분양 #2026년분양 #울산아파트 #울산부동산 #울산재테크 안녕하세요, 히도리입니다 😊요즘 울산 부동산 쪽 관심 있으신 분들 사이에서“그래서 2026년에 뭐 나오는데?”이 얘기 정말 많이 나오더라고요.저도 궁금해서 이것저것 찾아보다가 몇군데를 알려드릴께요. 아직 확정 분양은 아니지만,현재 가장 많이 언급되는 2026년 울산 분양 예정 후보들이에요.2026년 울산 분양 예정 후보 정리아직 “예정” 단계라 변동 가능성은 있지만,시장에서는 아래 단지들이 유력하게 거론되고 있습니다.복산동 동덕현대 옆👉 연말 분양 예정 이야기 계속 나오는 곳(입지 때문에 관심도 꽤 높은 편)언양 · 울산역 부근 힐스테이트 동문 이스트👉 KTX 수요 + 신도시 흐름으로 꾸준히 언급우정동 주복 비스타동원 1·2·3차중산동..
2026.01.16
#문수로비스타더파크 #울산분양 #울산아파트분양가 #분양보증서 #문수로아파트 #울산남구분양 #문수로신축아파트 #평당분양가 #울산분양예정 #문수로비스타더파크분양가📌 오늘의 한 줄 요약문수로 비스타 더파크 분양보증서가 발행됐어요! 보증비율을 정확히 몰라서 70%와 65% 두 가지로 나눠서 계산해본 자료가 있는데요.제가 이 데이터 기반으로 예상 분양가를 정리해봤어요.숫자로 딱 정리해드릴게요 😊총 세대수700세대보증금액(70%)3,584억원84A 추정가(70%)약 7억 4,900만원1. 문수로 비스타 더파크, 분양보증서가 발행됐어요문수로 비스타 더파크의 분양보증서가 발행됐다는 소식이에요. 이 보증서를 기반으로 평균 분양가를 역산해볼 수 있는데요, 문제는 보증액이 전체 분양가의 몇 %인지가 정확히 공개되지 않는..
2026. 9. 11.
#울산부동산분석 #울산전세가율 #울산매매지수 #울산주택구입부담지수 #울산미래전망지수 #울산청약가점 #울산분양예정 #그랑라크에일린의뜰 #울산B04재개발 #울산아파트시장동향📌 오늘의 한 줄 요약요즘 울산 부동산 데이터를 쭉 살펴봤는데, 전세가율은 오르고 거래량은 줄고, 그런데 지수는 계속 상승하는 좀 특이한 흐름이 보이더라고요.오늘은 제가 여러 지표를 하나하나 뜯어보면서 느낀 점들을 정리해봤어요 😊전세가율최근 상승세주택구입부담지수약 70%대미래전망지수기준선 100 상회1. 먼저 전세가율부터 살펴볼게요전세가율이란 매매가격 대비 전세가격이 어느 정도 위치에 있는지 보여주는 지표예요. 전세가율이 높아진다는 건, 쉽게 말해 실사용가치(임대수익 관점)가 더 부각되고 있다는 신호로 볼 수 있어요. 최근 울산 전세가..
2026. 9. 3.
#남구B14구역 #그랑라크에일린의뜰 #울산호수공원에일린의뜰 #야음동재개발 #번영로하늘채라크뷰 #삼산동뉴코아 #울산분양 #울산재개발 #IS동서 #울산아파트🌊 남구 B14구역 이름이 슬슬 윤곽을 드러내고 있는 것 같아요.'그랑라크 에일린의뜰'이라는 네이밍이 거론되고 있는데, 뜻을 풀어보면 '거대한 호수'라고 하더라고요. 삼산동 뉴코아 맞은편 모델하우스도 곧 문 열 것 같은 분위기라 한번 정리해봤어요.📍 B14구역, 어디에 있는 구역인가요?남구 B14구역은 야음동 일원에서 진행되는 주택재개발정비사업이에요. 시행은 남구B-14구역주택재개발정비사업조합이 맡고, 시공은 아이에스동서(IS동서)가 진행하는 걸로 알려져 있어요. 규모도 꽤 커서 1,500세대가 넘는 대단지로 지어질 예정이라, 남구 재개발 구역들 중에..
2026. 7. 21.
#울산아파트분양 #울산분양예정 #무거삼호지구 #남구B14재개발 #화정1지구 #울산분양 #울산부동산 #울산아파트 #울산신축아파트 #울산남구아파트울산신복역 비스타 메트로 분양 소식 이후로 한동안 잠잠했던 울산 분양 시장인데요 😊앞으로 나올 현장들 중에 눈여겨볼 만한 곳들이 몇 군데 있어서 정리해봤어요. 세 곳 모두 700세대 이상 대단지라 관심 받을 가능성이 높은 현장들이에요.무거삼호지구 도시개발사업 (울산 더게이트 비스타 동원)울산 남구에서 관심 많은 현장 중 하나예요.한화포레나 울산 무거 바로 옆에 들어서는 아파트로, 한화포레나가 프리미엄이 많이 형성된 단지라 이웃 아파트로서 함께 주목받을 가능성이 높아요.모델하우스는 예전 한화포레나 울산 무거 자리에 내부 공사가 진행 중이라고 하네요.시공사는 동원이고..
2026. 7. 10.
#울산신축아파트 #무거동분양 #울산부동산 #분양가예상 #비스타동원 👉 공공분양 아닙니다. 민간분양이 맞습니다.고시 내용을 보면 사업명이 “무거삼호지구 공공주택 신축공사”로 표현돼 있어서 헷갈릴 수 있는데,이는 공공택지(공공주택지구) + 민간사업자(동원개발) 구조입니다. ✔️ 시행주체: ㈜동원개발✔️ 분양방식: 민간분양 (청약통장 필요, 분상제 적용 가능성 있음)✔️ LH·SH 같은 공공분양 아님분양가는 어느 정도 예상될까?아직 주택형·분양가 미공개 상태라 정확한 수치는 불가능하지만,입지·시기·주변 시세 기준으로 합리적인 범위는 예측 가능합니다.입지 기준위치: 무거동 삼호중 뒷편 / 저수지 인근브랜드: 비스타 동원세대수: 약 700세대시기: 2026년 하반기 분양 유력분양가 예상 (전용 84 기준)평당 ..
2026. 1. 31.
#울산분양 #2026년분양 #울산아파트 #울산부동산 #울산재테크 안녕하세요, 히도리입니다 😊요즘 울산 부동산 쪽 관심 있으신 분들 사이에서“그래서 2026년에 뭐 나오는데?”이 얘기 정말 많이 나오더라고요.저도 궁금해서 이것저것 찾아보다가 몇군데를 알려드릴께요. 아직 확정 분양은 아니지만,현재 가장 많이 언급되는 2026년 울산 분양 예정 후보들이에요.2026년 울산 분양 예정 후보 정리아직 “예정” 단계라 변동 가능성은 있지만,시장에서는 아래 단지들이 유력하게 거론되고 있습니다.복산동 동덕현대 옆👉 연말 분양 예정 이야기 계속 나오는 곳(입지 때문에 관심도 꽤 높은 편)언양 · 울산역 부근 힐스테이트 동문 이스트👉 KTX 수요 + 신도시 흐름으로 꾸준히 언급우정동 주복 비스타동원 1·2·3차중산동..
2026. 1. 16.