토지거래허가구역 실거주 유예 확대 — 세입자 있는 주택 전체로 넓어진다, 무주택자 조건·기한 총정리#토지거래허가구역#실거주유예#토지거래허가#국토교통부 #세입자있는주택#무주택자#부동산정책#갭투자규제 #부동산거래신고법#서울아파트국토교통부가 토지거래허가구역 내 실거주 유예 대상을 '세입자 있는 주택 전체'로 확대한다고 5월 12일 밝혔어요.기존에는 다주택자가 매도한 주택에만 적용되던 것을 비거주 1주택 포함 임대 중인 주택 전부로 넓힌 거예요.관련 시행령은 5월 13일부터 입법예고되고, 이르면 5월 말부터 신청 가능할 예정이에요.🏠유예 대상임대 중 주택 전체📅허가 신청 기한2025. 12. 31까지⏰최대 유예 기한2028. 5. 11까지📌 이번 조치, 왜 나온 건가요?기존엔 실거주 유예가 다주택자가 매도..
2026.05.14
#이재명대통령 #부동산정책 #귀농귀촌 #농지전수조사 #부동산가격안정 #국무회의 안녕하세요 😊요즘 귀농·귀촌 고민하시는 분들 많죠? 그런데 현실은…“땅값이 너무 비싸서 터를 못 잡는다”는 말이 먼저 나옵니다.이재명 대통령이이 문제를 정면으로 언급했습니다.“귀농하려 해도 땅값이 올라 어렵다”이 대통령은 국무회의에서‘인구감소지역 인구 증감 분석’ 보고를 받은 뒤,“부동산 가격을 잡는 게 근본적인 대책”이라고 강조했습니다.특히✔ 농지 세제✔ 농지 규제✔ 금융 지원 체계전반을 재검토하라고 지시했습니다.농지 전수조사·방치 땐 매각명령 검토눈에 띄는 대목은 이 부분입니다.✔ 농사를 짓겠다며 농지를 사놓고 방치하는 경우✔ 필요하면 대규모 인력 투입해 전수조사✔ 방치 시 매각 명령 방안 별도 검토사실상 ‘농지 투기’ ..
2026.02.27
#외국인부동산 #부동산거래신고법 #토지거래허가구역 #외국인집구매 #부동산정책 안녕하세요. 히도리입니다 😊요즘 외국인 부동산 매입 이슈가 계속 나오고 있었는데,드디어 제도적으로 꽤 강한 장치가 들어옵니다. 국토교통부가👉 외국인 주택 거래 관리 강화를 위한 부동산거래신고법 시행령 개정안을9일 공포했고, 내년 2월 10일부터 시행됩니다.📌 뭐가 달라지나? 핵심만 정리앞으로 외국인이 국내에서 집을 살 경우,아래 사항들을 의무적으로 신고해야 합니다.✅ 외국인 주택 매수 시 신규 신고 의무체류자격 (비자 종류)국내 주소183일 이상 국내 거주 여부👉 단순 투자 목적이 아닌지,👉 실거주 요건을 갖췄는지를 명확히 보겠다는 취지입니다.🏠 토지거래허가구역은 더 깐깐해진다특히 토지거래허가구역에서는 규제가 한층 더..
2025.12.13
토지거래허가구역 실거주 유예 확대 — 세입자 있는 주택 전체로 넓어진다, 무주택자 조건·기한 총정리#토지거래허가구역#실거주유예#토지거래허가#국토교통부 #세입자있는주택#무주택자#부동산정책#갭투자규제 #부동산거래신고법#서울아파트국토교통부가 토지거래허가구역 내 실거주 유예 대상을 '세입자 있는 주택 전체'로 확대한다고 5월 12일 밝혔어요.기존에는 다주택자가 매도한 주택에만 적용되던 것을 비거주 1주택 포함 임대 중인 주택 전부로 넓힌 거예요.관련 시행령은 5월 13일부터 입법예고되고, 이르면 5월 말부터 신청 가능할 예정이에요.🏠유예 대상임대 중 주택 전체📅허가 신청 기한2025. 12. 31까지⏰최대 유예 기한2028. 5. 11까지📌 이번 조치, 왜 나온 건가요?기존엔 실거주 유예가 다주택자가 매도..
2026. 5. 14.
#이재명대통령 #부동산정책 #귀농귀촌 #농지전수조사 #부동산가격안정 #국무회의 안녕하세요 😊요즘 귀농·귀촌 고민하시는 분들 많죠? 그런데 현실은…“땅값이 너무 비싸서 터를 못 잡는다”는 말이 먼저 나옵니다.이재명 대통령이이 문제를 정면으로 언급했습니다.“귀농하려 해도 땅값이 올라 어렵다”이 대통령은 국무회의에서‘인구감소지역 인구 증감 분석’ 보고를 받은 뒤,“부동산 가격을 잡는 게 근본적인 대책”이라고 강조했습니다.특히✔ 농지 세제✔ 농지 규제✔ 금융 지원 체계전반을 재검토하라고 지시했습니다.농지 전수조사·방치 땐 매각명령 검토눈에 띄는 대목은 이 부분입니다.✔ 농사를 짓겠다며 농지를 사놓고 방치하는 경우✔ 필요하면 대규모 인력 투입해 전수조사✔ 방치 시 매각 명령 방안 별도 검토사실상 ‘농지 투기’ ..
2026. 2. 27.
#외국인부동산 #부동산거래신고법 #토지거래허가구역 #외국인집구매 #부동산정책 안녕하세요. 히도리입니다 😊요즘 외국인 부동산 매입 이슈가 계속 나오고 있었는데,드디어 제도적으로 꽤 강한 장치가 들어옵니다. 국토교통부가👉 외국인 주택 거래 관리 강화를 위한 부동산거래신고법 시행령 개정안을9일 공포했고, 내년 2월 10일부터 시행됩니다.📌 뭐가 달라지나? 핵심만 정리앞으로 외국인이 국내에서 집을 살 경우,아래 사항들을 의무적으로 신고해야 합니다.✅ 외국인 주택 매수 시 신규 신고 의무체류자격 (비자 종류)국내 주소183일 이상 국내 거주 여부👉 단순 투자 목적이 아닌지,👉 실거주 요건을 갖췄는지를 명확히 보겠다는 취지입니다.🏠 토지거래허가구역은 더 깐깐해진다특히 토지거래허가구역에서는 규제가 한층 더..
2025. 12. 13.