울산 중구 B04재개발 집중 분석｜중구 신주거타운, 어디까지 왔나

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울산 중구 B04재개발과 인근 사업승인 현장을 한 번 정리해보겠습니다.

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울산 중구, 신(新)주거타운 형성 중

울산 중구는 현재
우정동·복산동 일원을 중심으로
대규모 주거타운 형성이 예정되어 있는 지역입니다.

 

솔직히 말하면…
여러 사업장이 있긴 한데
제 눈에는 딱 하나만 들어옵니다

바로 B04재개발

그 이유는 다들 아시겠지만,
시공 예정사가 삼성물산 + 현대건설
이 조합이면 말 다 했죠.

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💰 B04재개발 입주권 분위기

현재 B04재개발 입주권을 보면
이미 상당한 프리미엄이 형성돼 있는 분위기입니다.

 

중구 내 다른 사업장들과 비교해도
관심도나 기대감이 확실히 다른 게 느껴지더라고요.

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🏢 중구 주요 사업장 현황 정리

중구 일대 주요 현장들을 간단히 보면요.

• 더샵 시에르네
• 한양립스 더 센트럴
• 울산 우정 에피트

👉 지역주택조합으로 출발해
👉 일반분양까지 마무리
👉 현재는 완판 완료

반면에,

• 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이
• 더폴 우정

이 두 곳은
👉 현재 일부 잔여세대 선착순 분양 중인 상태입니다.

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🏗️ 앞으로 예정된 사업장들

확실하다고 단정하긴 어렵지만,
지도상 ⑦·⑧·⑨ 입지에 해당하는

• 태화강 비스타 동원 1·2·3차

이 역시 분양 예정 단지로 거론되고 있습니다.
태화강 인접이라는 입지 특성상
관심 갖는 분들 꽤 많을 것 같아요.

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⭐ 핵심은 역시 B04재개발

울산 중구에서 가장 주목받는 곳은 역시

📍 B04재개발

• 위치 : 울산 중구 교동 190-4번지 일원
• 규모 : 지하 4층 ~ 지상 29층
• 총 55개동 / 4,080세대
• 중구에서는 보기 드문 초대형 정비사업
• 시공 : 삼성물산 · 현대건설

이 정도 스케일이면
단순한 아파트 단지가 아니라
👉 중구 주거 지형 자체를 바꿀 프로젝트라고 봐도 될 것 같습니다.

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🔮 중구의 미래가 바뀌는 포인트

B04재개발이
✔ 분양이 잘 진행되고
✔ 입주까지 안정적으로 마무리된다면

 

울산 중구는
지금과는 전혀 다른 신주거타운 이미지로
완전히 재편될 가능성이 커 보입니다.

 

앞으로
우정동·복산동·교동 일대가
어떤 모습으로 변할지,
개인적으로도 꽤 기대가 되는 구간이네요.

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다음에는
👉 분양 시기 예상
👉 입지별 장단점
👉 실거주 vs 투자 관점
이런 부분도 한 번 더 정리해보면 좋을 것 같습니다 😊