그랑라크 「에일린의 뜰」, 남구 B-14구역 1,521세대 랜드마크 분양 정보 정리

그랑라크 「에일린의 뜰」, 남구 B-14구역 1,521세대 랜드마크 분양 정보 정리 🏙️

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🏙️ 남구 B-14구역 재개발 단지명은 '그랑라크 에일린의 뜰'
견본주택 위치부터 세대 구성, 입지 강점, 지금 진행 중인 관심고객등록 이벤트까지 신청해보세요. 

📍 현장 위치와 견본주택 오시는 길

현장은 울산광역시 남구 야음1동 350-5 일원이에요.

 

견본주택은 울산광역시 남구 삼산로 248에 자리하고 있는데, 위치상 뉴코아 아울렛과 현대백화점 울산점 사이, 목화예식장 사거리와 현대백화점 사거리 사이 구간이에요.

아이에스동서 울산 남구 삼산로 248

 

울산 에뜰은 전부 이곳에서 분양하는듯 하네요. ㅎㅎㅎ 

저도 에뜰 주민 입니다. 

• 단지명: 그랑라크 「에일린의 뜰」
• 대지위치: 울산광역시 남구 야음1동 350-5 일원
• 세대수: 총 1,521세대 중 일반분양 1,153세대
• 주택형: 전용 59㎡A·B·C / 74㎡ / 84㎡ / 102㎡A·B

🏆 남구 신주거타운 최대 규모 랜드마크

이 단지가 가장 강조하는 포인트는 규모예요. 약 1만 세대에 달하는 남구 신주거타운 안에서 최대 규모인 1,521세대 대단지로 소개되고 있어요.

 

B-14구역이라는 정비구역 자체가 남구 대변화를 이끄는 거점으로 자리매김할 거라는 기대감이 담긴 홍보 포인트로 보여요.

 

롯데백화점 울산점	2.1km
대현동 학원가	1.7km
선암호수공원	500m
동해선 태화강역	2.6km
현대자동차	3.9km
HD현대중공업	8.7km

선암호수공원이 도보 5~10분 거리인 500m밖에 안 되는 것도 눈에 띄어요. 여기에 롯데백화점, 대현동 학원가, 태화강역, 현대자동차·HD현대중공업 산업단지까지 골고루 가까운 편이라 생활·교육·직장 접근성이 균형 있게 갖춰진 입지로 보여요.

 

그런데... 자리가... 좋게보는사람도 많지만... 야음동에서도 끝자락이라서.. 호불호가 있겠지만... 뭐 세대수가 깡패니깐요. 

 

9월초 모델하우스 오픈될꺼 같고... 가격은 주변 분양되었던 아파트보다는 높게 측정이 될터이고... 요즘 건축비용 생각하면 84기준 7억후반에서 8억대가 되지 않을까 예측하고 있습니다만... 저 가격이라면... 무이자는 무조건일터인데... 

뭔가 2%의 부족함... 이유는 갠취니깐요. 

 

아무튼 에뜰은 59가 정말 잘나오는데 저도 피장사나 해볼까 싶어 59도전 해볼려고 합니다. 만약 청약되면... 

포레나랑 비교를 쫌 하다 하나를 처분해야되겠죠. 

🌊 선암호수공원 낀 힐링 대단지

이름에서부터 '거대한 호수'라는 의미가 담긴 그랑라크답게, 선암호수공원과 인접한 친환경 힐링 대단지라는 게 핵심 콘셉트예요. 단지 내에도 대규모 테마조경이 특화로 들어간다고 합니다. 

이건 어쩔수가 없는 선택이였겠죠. 

 

아무튼 호수공원을 낀 입지 특성을 그대로 단지 설계에 반영한 셈이라, 도심 접근성과 자연 환경을 동시에 누리고 싶은 수요자들한테는 매력적인 포인트가 될 것 같아요.

🎓 교육·브랜드·인프라·교통, 4박자 강점

분양 안내 자료에서 강조하는 강점들을 정리해보면 이래요.

• ✔ 교육(EDU): 도보통학 가능한 선암초등학교, 대현동 중심 학원가 인접
• ✔ 브랜드(BRAND): 에일린의 뜰 브랜드로 울산 내 총 1만 세대 가까이 공급된 검증된 명품 브랜드 주거가치
• ✔ 인프라(INFRA): 백화점, 대형마트, 국민체육센터, 행정복지센터 등 남구 최중심 멀티 인프라
• ✔ 교통(ROAD): 수암로, 산업로, 울산대교, 남부순환도로, 태화강역까지 직주근접 멀티 광역교통망

교육 환경은 도보통학이 가능한 초등학교가 있다는 점, 그리고 학원가가 가깝다는 점을 같이 내세우고 있어서 자녀를 둔 실수요자한테는 확인해볼 만한 부분이에요. 그런데 생각보다 저학년에게는 꽤 거리가 있습니다. 

 

교통망도 수암로, 산업로, 울산대교, 남부순환도로까지 걸쳐 있어서 남구뿐 아니라 도시 전역으로의 이동성도 좋지만... 일단 공단이랑 너무 가깝다는점... 

 

제가 학창시절에는 이쪽 동네는 야음동이라기보다... 무튼 그래요. 어떻게 변할지 정말 궁금한곳이기도 합니다. 

(저도 청약 넣을꺼에요.)

🏋️ 커뮤니티 시설도 프리미엄급으로 계획

1,521세대 대단지답게 커뮤니티 시설 구성도 신경 쓴 흔적이 보여요.

 

교육, 육아, 여가, 소통, 스포츠, 휴식까지 아우르는 역대급 커뮤니티 특화를 내세우고 있고, 요가 스튜디오나 피트니스 공간 같은 이미지도 함께 공개돼 있었어요.

 

대단지의 장점 중 하나가 커뮤니티 시설을 여유롭게 구성할 수 있다는 건데, 이 부분이 실제 입주 후 삶의 질에 꽤 영향을 미치는 요소라 눈여겨볼 만해요.

🎁 지금 진행 중인 관심고객등록 이벤트

현재 그랑라크 에일린의 뜰 관심고객등록 이벤트도 진행되고 있습니다. 

기간	2026년 7월 24일 ~ 9월 5일
추첨일	매주 금요일 추첨
사은품	BBQ 황금올리브치킨+콜라 1.25L(5명), 스타벅스 아이스아메리카노(30명), 다이소 모바일 3천원 금액권(100명)

분양 관련 소식을 미리 받아보고 싶으신 분들이라면 관심고객등록을 미리 해두시는 것도 나쁘지 않을 것 같아요.

📝 정리하자면

• ✔ 남구 B-14구역 재개발, 단지명 '그랑라크 에일린의 뜰' 확인
• ✔ 총 1,521세대(일반분양 1,153세대), 남구 신주거타운 최대 규모
• ✔ 선암호수공원 500m, 도보통학 선암초, 대현동 학원가 인접
• ✔ 백화점·대형마트·행정복지센터 등 남구 최중심 인프라
• ✔ 9월 5일까지 관심고객등록 이벤트 진행 중, 매주 추첨

남구 B-14구역이 어떤 모습으로 완성될지 저도 계속 지켜보고 있는데, 정식 분양 일정이나 분양가 같은 추가 정보 나오는 대로 다시 업데이트해드릴게요. 남구 쪽 관심 있으신 분들은 참고하시면 좋을 것 같아요 😊