🏠 부동산 세제 개편#부동산세제개편 #장기보유특별공제 #종합부동산세 #종부세 #양도소득세 #보유세 #공정시장가액비율 #실거주 #부동산정책📋 정부가 7월 말 세법개정안 발표를 앞두고 부동산 세제 전반을 손질하는 방안을 검토 중이에요. 핵심은 실거주 중심으로 구조를 바꾸는 것인데, 취득·보유·양도 전 단계를 묶어 총 세 부담 기준으로 재설계한다는 방향이 거론되고 있습니다. 이번 개편, 왜 나오나요?이재명 정부 출범 이후 부동산 시장 안정을 위한 과세 강화 기조가 이어지고 있어요. 다주택자와 투기성 보유에 대한 세 부담을 높이고, 반대로 실제 거주하는 1주택자는 혜택을 유지하는 방향으로 세제 구조를 바꾸겠다는 게 핵심 취지입니다. 공시가격도 다시 오르는 흐름이라 종부세 대상자와 세액이 늘어나면서 세제 재정..
2026.06.29
#부동산정책 #보유세 #월세지옥 #모건스탠리 #도심지개발🏙️ “도시 생산력은 젊은 세대가, 부는 노인들이 독점”2000년대 중반, 유럽과 미국에서는 이미 도심지 부동산 문제가 큰 사회적 이슈였습니다.은퇴한 노년층이 오래된 도심 주택을 보유한 채, 젊은 세대에게 월세를 받아 생활비를 충당하는 구조였죠.이로 인해 도시의 생산활동은 젊은층이 담당하지만,소비나 투자는 다시 노년층의 부동산 소득으로 흘러들어가며도시 내 경제 순환이 막히는 현상이 발생했습니다.그래서 정부는 이렇게 판단했어요.“일하지 않고 집만 가진 사람들에게 세금을 더 걷자.그 세금으로 도심을 젊은층 중심으로 돌려놓자.”이게 바로 ‘보유세 인상 정책’의 시작이었습니다.💰 하지만, 결과는 ‘부동산 법인의 잔치’문제는 이 정책이 생각처럼 ‘선순환’..
2025.10.24
🏠 부동산 세제 개편#부동산세제개편 #장기보유특별공제 #종합부동산세 #종부세 #양도소득세 #보유세 #공정시장가액비율 #실거주 #부동산정책📋 정부가 7월 말 세법개정안 발표를 앞두고 부동산 세제 전반을 손질하는 방안을 검토 중이에요. 핵심은 실거주 중심으로 구조를 바꾸는 것인데, 취득·보유·양도 전 단계를 묶어 총 세 부담 기준으로 재설계한다는 방향이 거론되고 있습니다. 이번 개편, 왜 나오나요?이재명 정부 출범 이후 부동산 시장 안정을 위한 과세 강화 기조가 이어지고 있어요. 다주택자와 투기성 보유에 대한 세 부담을 높이고, 반대로 실제 거주하는 1주택자는 혜택을 유지하는 방향으로 세제 구조를 바꾸겠다는 게 핵심 취지입니다. 공시가격도 다시 오르는 흐름이라 종부세 대상자와 세액이 늘어나면서 세제 재정..
2026. 6. 29.
#부동산정책 #보유세 #월세지옥 #모건스탠리 #도심지개발🏙️ “도시 생산력은 젊은 세대가, 부는 노인들이 독점”2000년대 중반, 유럽과 미국에서는 이미 도심지 부동산 문제가 큰 사회적 이슈였습니다.은퇴한 노년층이 오래된 도심 주택을 보유한 채, 젊은 세대에게 월세를 받아 생활비를 충당하는 구조였죠.이로 인해 도시의 생산활동은 젊은층이 담당하지만,소비나 투자는 다시 노년층의 부동산 소득으로 흘러들어가며도시 내 경제 순환이 막히는 현상이 발생했습니다.그래서 정부는 이렇게 판단했어요.“일하지 않고 집만 가진 사람들에게 세금을 더 걷자.그 세금으로 도심을 젊은층 중심으로 돌려놓자.”이게 바로 ‘보유세 인상 정책’의 시작이었습니다.💰 하지만, 결과는 ‘부동산 법인의 잔치’문제는 이 정책이 생각처럼 ‘선순환’..
2025. 10. 24.