#강남아파트 #대출규제 #매도자근저당 #꼼수매매 #집주인근저당 #강남부동산 #대출한도 #사인간대출 #부동산규제우회 #강남집값🏢 대출은 꽉 막혔는데 강남 신고가는 계속 나오는 이유, 궁금하지 않으셨나요?25억 넘는 강남 아파트는 대출이 2억까지밖에 안 나오는데도 거래가 계속되는 배경에 '매도자 근저당'이라는 방식이 있다고 해서 한번 정리해봤어요.📉 지금 강남 대출 상황부터 보면작년 10·15 대책 이후로 주택 가격 구간별로 대출 한도가 확 줄었어요. 15억 이하는 최대 5억, 15억~25억은 4억, 25억 초과는 최대 2억까지만 받을 수 있게 됐거든요. 문제는 강남 핵심지 아파트들 대부분이 25억을 훌쩍 넘는다는 거예요. 그러니까 30억짜리 집을 사려고 해도 은행 대출은 겨우 2억밖에 안 나오는 거죠...
2026.07.21
#사업자대출 #국세청조사 #부동산규제 #탈세조사 #주택취득 #세무조사 #부동산이슈 #대출규제 안녕하세요.히도리입니다. 오늘은 꽤 중요한 내용입니다.바로👉 사업자 대출로 집 산 사람들, 전수조사 들어간다👉 “사업자 대출로 주택 구매 → 강하게 조사한다” 단순 점검 수준이 아니라👉 전수 검증 + 탈세 조사까지 연결되는 구조입니다.왜 이렇게까지 하는 걸까?이미지 내용을 보면 이유가 명확합니다.✔ 문제 상황사업자 대출 → 원래 사업용 자금그런데 → 주택 구매에 사용👉 이걸로대출 규제 회피자금 출처 숨김이자 비용을 경비 처리결국👉 탈세 + 편법 투자로 보고 있는 상황입니다.실제 적발 사례자료에 나온 사례 하나 보면고소득 사업자가 강남 고가 아파트 매입사업자 대출 사용신고 안 된 소득도 포함결과소득 누락이..
2026.03.28
#금융위원회 #다주택자대출 #주택담보대출 #만기연장 #가계부채 #부동산대출 #규제지역 #대출규제 #정책브리핑 며칠 전부터 부동산 커뮤니티에서 “다주택자 대출이 만기만 되면 그냥 연장되는 거 아니냐” 이런 말이 계속 나오더니…결국 금융위원회가 2026년 2월 13일(금) 정부서울청사에서 전 금융권 ‘긴급 점검회의’를 열고, 다주택자 대출 만기연장 실태를 들여다보기로 했습니다.1) 뭐 때문에 ‘긴급’ 회의까지 했나?핵심은 이거예요.지금은 수도권·규제지역 내 다주택자 주담대가 “전면 금지” 수준으로 막혀 있는데과거에 취급된 대출(이미 나가 있는 잔액)이 만기가 돌아오면,금융회사가 심사 없이 관행적으로 만기연장을 해준 건 아닌지 점검하겠다는 겁니다.회의에는 금융감독원, 은행연합회, 제2금융권 협회, 5대 시중은..
2026.02.19
#강남아파트 #대출규제 #매도자근저당 #꼼수매매 #집주인근저당 #강남부동산 #대출한도 #사인간대출 #부동산규제우회 #강남집값🏢 대출은 꽉 막혔는데 강남 신고가는 계속 나오는 이유, 궁금하지 않으셨나요?25억 넘는 강남 아파트는 대출이 2억까지밖에 안 나오는데도 거래가 계속되는 배경에 '매도자 근저당'이라는 방식이 있다고 해서 한번 정리해봤어요.📉 지금 강남 대출 상황부터 보면작년 10·15 대책 이후로 주택 가격 구간별로 대출 한도가 확 줄었어요. 15억 이하는 최대 5억, 15억~25억은 4억, 25억 초과는 최대 2억까지만 받을 수 있게 됐거든요. 문제는 강남 핵심지 아파트들 대부분이 25억을 훌쩍 넘는다는 거예요. 그러니까 30억짜리 집을 사려고 해도 은행 대출은 겨우 2억밖에 안 나오는 거죠...
2026. 7. 21.
#사업자대출 #국세청조사 #부동산규제 #탈세조사 #주택취득 #세무조사 #부동산이슈 #대출규제 안녕하세요.히도리입니다. 오늘은 꽤 중요한 내용입니다.바로👉 사업자 대출로 집 산 사람들, 전수조사 들어간다👉 “사업자 대출로 주택 구매 → 강하게 조사한다” 단순 점검 수준이 아니라👉 전수 검증 + 탈세 조사까지 연결되는 구조입니다.왜 이렇게까지 하는 걸까?이미지 내용을 보면 이유가 명확합니다.✔ 문제 상황사업자 대출 → 원래 사업용 자금그런데 → 주택 구매에 사용👉 이걸로대출 규제 회피자금 출처 숨김이자 비용을 경비 처리결국👉 탈세 + 편법 투자로 보고 있는 상황입니다.실제 적발 사례자료에 나온 사례 하나 보면고소득 사업자가 강남 고가 아파트 매입사업자 대출 사용신고 안 된 소득도 포함결과소득 누락이..
2026. 3. 28.
#금융위원회 #다주택자대출 #주택담보대출 #만기연장 #가계부채 #부동산대출 #규제지역 #대출규제 #정책브리핑 며칠 전부터 부동산 커뮤니티에서 “다주택자 대출이 만기만 되면 그냥 연장되는 거 아니냐” 이런 말이 계속 나오더니…결국 금융위원회가 2026년 2월 13일(금) 정부서울청사에서 전 금융권 ‘긴급 점검회의’를 열고, 다주택자 대출 만기연장 실태를 들여다보기로 했습니다.1) 뭐 때문에 ‘긴급’ 회의까지 했나?핵심은 이거예요.지금은 수도권·규제지역 내 다주택자 주담대가 “전면 금지” 수준으로 막혀 있는데과거에 취급된 대출(이미 나가 있는 잔액)이 만기가 돌아오면,금융회사가 심사 없이 관행적으로 만기연장을 해준 건 아닌지 점검하겠다는 겁니다.회의에는 금융감독원, 은행연합회, 제2금융권 협회, 5대 시중은..
2026. 2. 19.