울산 북구 천곡지구 도시개발 드디어 착공 임박! 8년 만에 본궤도 올랐다

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안녕하세요 여러분~ 울산 북구 쪽에 관심 있으신 분들한테 꽤 반가운 소식이 들어왔어요! 오래 기다려온 천곡지구 도시개발사업이 드디어 본격 시동을 걸 것 같아요 😊

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🏗️ 8년 만에 드디어 착공 임박

울산 북구 천곡동 일대에서 추진되던 도시개발사업이 이르면 다음달 중 착공될 것으로 보입니다.

이 사업은 지난 2018년 개발 제안서 제출로 시작됐어요. 2021년에 구역 지정과 조합 설립이 이뤄졌고, 2022년 4월에는 실시계획 인가와 지형도면 고시까지 마무리됐는데요. 그 이후로 부동산 경기 침체가 이어지면서 착공이 계속 미뤄져왔어요.

 

그런데 최근 울산 지역 부동산 경기가 다시 회복세를 타면서, 조합 측이 북구와 착공을 위한 협의를 마치고 상반기 안으로 착공계 제출을 준비 중이라고 해요.

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📍 어디에, 얼마나 짓나요?

위치는 북구 천곡동 산144-1 일대로, 규모가 약 36만 2,900㎡ 예요. 꽤 큰 규모죠?

 

총 1,350억 원이 투입되는 이번 개발에는 아래와 같은 주거 시설이 들어설 예정이에요.

공동주택 2,077가구, 준주거 34가구, 단독주택 575가구로 합계 총 2,686세대 규모예요. 제법 큰 신규 주거지가 생기는 거죠.

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😟 그동안 얼마나 방치됐냐면...

사실 착공이 미뤄지는 동안 부지 일대 상황이 꽤 심각했어요. 지난 27일 현장을 가보니 바리케이드, 원형 철조망, 깨진 유리창에 오토바이와 쓰레기까지 버려져 있었다고 해요. 상가와 유치원 건물에는 스프레이 낙서까지 있었고요.

 

실제로 지난해 1월에는 20대 4명이 이 아파트에서 폐가 체험을 SNS로 생방송하다가 라이터로 불을 붙여 화재가 발생하는 사고까지 있었어요. 인근 주민들이 슬럼화와 안전 문제를 계속 우려해온 이유가 있었던 거죠.

 

이번 착공이 본격화되면 이런 모습들이 사라질 것 같아요.

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📌 앞으로 어떻게 진행되나요?

조합 측에서 착공계를 제출하면 북구에서 인허가 절차를 진행하는 순서예요.

다만 북구 관계자도 "착공계 제출 자체는 조합 측 담당이라 구체적인 착공 일정은 변경될 수 있다"고 밝힌 만큼, 정확한 날짜는 조금 더 지켜봐야 할 것 같아요.

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8년이라는 긴 시간 동안 기다려온 북구 주민분들 입장에서는 정말 반가운 소식이 아닐 수 없네요. 2,686세대 규모면 북구 주거 환경에도 꽤 큰 변화가 생길 것 같고요.

앞으로 착공 일정 관련 업데이트 나오면 또 정리해볼게요! 궁금하신 점 있으면 댓글 남겨주세요 😊

 

출처 

https://www.ulsanpress.net/news/articleView.html?idxno=574191