울산 율동지구 유홈 아테라 나오나? 금호건설 수주 확정 핵심 정리

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안녕하세요. 히도리입니다.

울산 부동산 쪽에서 슬슬 이야기 나오던
율동지구 유홈 프로젝트

드디어 방향이 잡혔습니다.

 

결론부터 말하면
금호건설이 수주하면서 ‘아테라’ 브랜드 가능성 높아졌습니다.

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금호건설, 울산 첫 공공주택 수주

울산도시공사 공모에서

✔ 금호건설 컨소시엄 선정
✔ (금호건설 70% + 나노종합건설 30%)

경쟁사 동원건설 컨소시엄 제치고 선정

올해 울산 첫 민간참여 공공주택 사업

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사업 개요 한눈 정리

✔ 총 세대수
👉 483세대

✔ 총 사업비
👉 약 1,718억

✔ 구성
👉 유홈 율동 + 유홈 상안

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유홈 율동 (A2BL) 핵심

✔ 규모
👉 지하 2층 ~ 지상 20층
👉 381세대

✔ 유형
👉 10년 공공임대 → 분양전환

✔ 특징

• 남향 위주 배치
• 맞통풍 구조
• 46m 통경축 확보 (뷰 개방감)
• 약 4,000㎡ 중앙광장
• 74㎡ → 78㎡ 확대 설계
  👉 알파룸 / 수납 강화

👉 한마디로
👉 요즘 트렌드 다 때려 넣은 구조

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유홈 상안 (B1BL) 핵심

✔ 규모
👉 지하 1층 ~ 지상 9층
👉 102세대

✔ 유형
👉 행복주택

✔ 대상

• 청년
• 신혼부부
• 고령자

✔ 특징

• 400m 순환 산책로
• 소공원 + 어린이공원 연결
• 가변형 구조 (리모델링 용이)
• 스트리트형 상가 + 테라스 상가

👉 실거주 + 생활 편의형 설계

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향후 일정 예상

✔ 2026년 9월 착공 목표

👉 설계 오류 수정해서
👉 빠르게 진행하려는 의지 보임

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아테라 브랜드 가능성?

여기서 중요한 포인트

👉 금호건설 = 아테라 브랜드

최근 흐름 보면

✔ 공공 + 민간참여
✔ 브랜드 붙이는 경우 많음

👉 그래서

👉 “유홈 율동 아테라” 가능성 충분

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율동지구는 지금 분위기가

👉 “조용히 올라가는 구간”

특히

✔ 공공임대 → 분양전환 구조
✔ 브랜드 가능성
✔ 설계 업그레이드

👉 이 3개 조합이면

👉 나중에 관심 확 올라갈 타입

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지금은 아직 초기 단계라

👉 “관망 구간”

하지만

👉 착공 + 분양 일정 나오면
👉 바로 분위기 바뀔 가능성 높습니다.

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추가로

👉 분양 전환 조건 / 가격 나오면
👉 그때가 진짜 핵심입니다.