유럽과 미국이 먼저 겪은 ‘보유세의 역설’
2025. 10. 24. 03:30
#부동산정책 #보유세 #월세지옥 #모건스탠리 #도심지개발🏙️ “도시 생산력은 젊은 세대가, 부는 노인들이 독점”2000년대 중반, 유럽과 미국에서는 이미 도심지 부동산 문제가 큰 사회적 이슈였습니다.은퇴한 노년층이 오래된 도심 주택을 보유한 채, 젊은 세대에게 월세를 받아 생활비를 충당하는 구조였죠.이로 인해 도시의 생산활동은 젊은층이 담당하지만,소비나 투자는 다시 노년층의 부동산 소득으로 흘러들어가며도시 내 경제 순환이 막히는 현상이 발생했습니다.그래서 정부는 이렇게 판단했어요.“일하지 않고 집만 가진 사람들에게 세금을 더 걷자.그 세금으로 도심을 젊은층 중심으로 돌려놓자.”이게 바로 ‘보유세 인상 정책’의 시작이었습니다.💰 하지만, 결과는 ‘부동산 법인의 잔치’문제는 이 정책이 생각처럼 ‘선순환’..
