민간임대 가입 전 체크리스트 1

민간임대 협동조합 계약금 피해 주의 | 회원 모집 구조·사기 수법·2027년 3월 법 개정까지 꼭 알아야 할 것

안녕하세요, 히도리입니다. 요즘 울산에서도 "10년 살고 분양전환", "시세보다 싸게 내 집 마련" 같은 민간임대 광고 자주 보이시죠? 그런데 최근 지역 커뮤니티에서 꽤 무거운 이야기가 돌고 있어요.울산 내 민간임대 사업 몇 곳이 무산되면서 계약금을 못 돌려받은 분들이 있다는 얘기예요.저도 이 얘기 듣고 "이건 한 번 제대로 정리해둬야겠다" 싶었어요.민간임대 회원 가입 고민 중이시거나, 땅 가지고 계신 지주분들이라면 꼭 끝까지 읽어주세요.📌 한눈에 요약✔ 민간임대 협동조합 방식은 완공까지 간 사례를 찾기 어렵다는 말이 나올 만큼 리스크가 큼✔ 땅값도 안 치른 시행사가 건설자금 대출을 받기는 사실상 어려운 구조✔ 무산되면 회원 계약금이 운영비·홍보비 명목으로 사라지는 사례가 반복✔ 지주도 계약금 없이 토..