분양권 다운거래, 절대 하면 안 되는 이유
2026. 6. 5. 03:57
#다운거래 #분양권다운거래 #부동산허위신고 #양도소득세 #취득세감면 #부동산세금 #실거래가신고 #다운거래처벌 #분양권거래안녕하세요 😊 오늘은 분양권 거래할 때 절대 하면 안 되는 것, 바로 다운거래에 대해 얘기해보려고 해요. 주변에서 "조금만 낮춰서 신고하면 되잖아" 하시는 분들 가끔 있는데요, 오늘 이 글 읽고 나면 그런 생각 다시는 안 하게 될 거예요.그냥 진심으로, 하지 마세요 🙏🤔 다운거래가 왜 생기는 걸까요?먼저 왜 이런 일이 생기는지 배경을 알아야 해요.솔직히 지방 일반 주택 거래에서는 다운거래가 거의 안 일어나요. 대부분 1주택이고 비과세 처리가 되는 데다, 12억 넘는 집 자체가 많지 않으니까요. 근데 분양권은 얘기가 달라요.분양권 양도소득세율이 무려 66%~77% 입니다. 기본공제 ..
